¿Qué significa "método de flotación descendente del costo total"?
El método de oferta a la baja de precio total significa que el postor divulga el presupuesto del proyecto y el precio de la oferta ganadora al mismo tiempo que publica el anuncio de información de licitación y los documentos de licitación. . El licitante debe comprometerse con el precio ganador determinado en los documentos de licitación y cumplir con las calificaciones de licitación y los requisitos sustantivos estipulados en los documentos de licitación. Al evaluar y ganar las ofertas, la notaría seleccionará aleatoriamente a los postores que hayan pasado la evaluación de las ofertas.
Los pasos concretos son los siguientes:
1. El licitador elabora los pliegos de licitación, el presupuesto del proyecto y los estudios para determinar el precio de adjudicación. Los documentos de licitación no requerirán que el licitante prepare un plan de construcción y una cotización para la lista de cantidades. El precio de la oferta ganadora se determinará razonablemente con referencia al rango especificado de la "Tabla de referencia de rangos de cotizaciones de oferta razonables" (ver Apéndice 1); para más detalles). Para proyectos de emergencia, el rango de reducción de precio total puede determinarse mediante selección aleatoria.
2. El licitador solicita la licitación y, después de la revisión y presentación, se emite un anuncio de información de la licitación de acuerdo con la ley.
3. Después de obtener la información de licitación, el postor acude a la ventanilla del centro de servicios de licitación del condado para comprar los documentos de licitación, los presupuestos del proyecto, los planos de construcción y otros materiales de licitación necesarios.
4. El licitador inspeccionará el sitio del proyecto por su cuenta dentro del tiempo especificado y planteará cuestiones de licitación, y el licitador aclarará, modificará o complementará los documentos de licitación.
5. El postor prepara los documentos de licitación, se encarga de los trámites como el registro de la empresa, el certificado de transacción de entrada y el pago del depósito de licitación.
6. Al presentar los documentos de licitación, los licitadores deben comprometerse con el precio ganador especificado en los documentos de licitación y cumplir con las calificaciones de la licitación y los requisitos sustantivos, como el período de construcción, la calidad, el progreso de la construcción y la asignación de fuerza de construcción estipulados en los documentos de licitación.
7. El licitador organiza la apertura y evaluación de las ofertas y revisa las calificaciones y los documentos de licitación del licitador.
8. La Notaría sorteará aleatoriamente entre los postores calificados después de la evaluación de la oferta para seleccionar al postor propuesto ganador y al candidato ganador.