¿Cuál es el proceso de fichaje online para tiendas de primera mano? ¿Qué trámites se requieren para el traslado de tienda?
¿Cuál es el proceso de fichaje online para tiendas de primera mano?
Después de que el comprador de la vivienda confirma la casa comprada, el comprador de la vivienda y el agente de bienes raíces firman formalmente un contrato de compra de la vivienda e ingresan los términos del contrato en el software de presentación de contratos. Las dos partes firman el contrato. online y reportarlo a la red de información del mercado inmobiliario.
1. Una vez que el contrato de compra de la vivienda se haya enviado correctamente a la red de información, ambas partes imprimirán y firmarán una versión electrónica formal del contrato.
2. El agente inmobiliario debe acudir al departamento de transacciones inmobiliarias para completar los procedimientos de sellado y presentación del contrato dentro de los tres días posteriores a la firma del contrato en línea. El agente de bienes raíces debe llevar toda la información de compra de la vivienda y el contrato en papel con el comprador de la vivienda al departamento de gestión de transacciones de bienes raíces para realizar los procedimientos de sellado y presentación del contrato.
¿Cuáles son los procedimientos para el traslado de tienda?
La transferencia de una tienda requiere la firma de un contrato de compraventa. El comprador y el vendedor negocian el precio y el método de transacción de la tienda antes de firmar el contrato de compraventa.
1. El comprador y el vendedor deben traer los materiales pertinentes a la Autoridad de Vivienda para solicitar el registro de transferencia de bienes raíces. Los materiales necesarios para la transferencia de productos básicos incluyen: formulario de solicitud (documentos de identidad del comprador y del vendedor); . Si tiene una vivienda pública, debe presentar su cédula de identidad (copia, consultar original); certificado de propiedad inmobiliaria (original y copia del certificado de derecho de uso de suelo (copia, consultar original); ).
2. Después de recibir el recibo, la Autoridad de Vivienda pagará diversos impuestos y tasas a la oficina de impuestos correspondiente dentro del tiempo prescrito. El comprador y el vendedor traen cada uno sus documentos de identidad originales y pagan impuestos por separado.
3. Pagar impuestos, transferir propiedad y obtener certificados. Después de pagar sus respectivos impuestos y tarifas, el comprador y el vendedor deben traer sus tarjetas de identificación y todas las facturas de sus respectivos impuestos y tarifas a la oficina de administración de vivienda para verificar que los impuestos y tarifas hayan sido pagados, completar la transferencia y recibir una transferencia. recibo. En el período posterior, el comprador de la vivienda acudirá a la Autoridad de Vivienda para recoger el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria en el momento especificado en el recibo de transferencia con su documento de identidad y el recibo de transferencia.
Si deseas comprar una tienda, debes prestar atención a los detalles específicos de la transferencia y comprender el método de transferencia específico. Lo anterior es una introducción al proceso de firma en línea para tiendas de primera mano y los procedimientos que se requieren para la transferencia de tienda. Al realizar un traslado de tienda, asegúrese de llevar la información y los certificados pertinentes y seguir los procedimientos.