Los gemelos pagan la seguridad social y quieren comprar una casa en Shanghai. ¿Cómo ahorrar puntos para la seguridad social?
En la entrevista en el programa, cuando Lu Yu preguntó a Ah Sa y Gillian sobre sus planes futuros, Ah Sa (Charlene Choi) dijo que el plan actual es desarrollarse en Shanghai la mayor parte del tiempo en el futuro. . La casa que viven en Shanghai está alquilada, pero aún no la han comprado, pero han pagado la seguridad social. También dijeron que deberían poder comprar una casa de segunda mano después de un año de pago, pero no deberían poder comprar una casa nueva por falta de puntos.
Tan pronto como el programa fue transmitido, despertó el alma chismosa de 240 millones de internautas. Resulta que las celebridades, como nosotros, necesitan ahorrar puntos y pagar la seguridad social antes de poder comprar una casa.
Hemos visto que las personas de Hong Kong, Macao y Taiwán deben cumplir las siguientes condiciones al comprar una casa en Shanghai: 1. No tener registro de compra de una casa en Shanghai ni de préstamo hipotecario en China continental. . 2. Tener un trabajo estable en Shanghai por más de un año, y tener certificado legal de pago de impuestos y seguridad social (el contrato laboral y la factura de impuestos deben ser consistentes con la empresa). 3. Solo puedes comprar un juego. No solo eso, incluso si pagas la seguridad social por un año, solo puedes comprar una casa de segunda mano, ¡y no puedes comprar una casa nueva si no tienes suficientes puntos!
Muchos lugares como Xiongan New Area y Shenzhen han implementado una política de "sistema de puntos" para la compra de casas. En pocas palabras, el “sistema de puntos” es una cuenta de crédito personal de la ciudad establecida para futuros residentes, que cubre cinco aspectos: cumplimiento de leyes y regulaciones, carácter moral, contribución social, actividades de bienestar público y vida verde. Sin embargo, los residentes reciben un trato diferente según la cantidad de puntos. Si no tienes suficientes puntos, no podrás comprar una casa aunque tengas dinero, por lo que solo puedes estar ansioso.
¿Cómo ahorrar puntos para la seguridad social?
Tomemos como ejemplo las reglas de cálculo de los puntos de compra de bienes raíces de Shanghai. Si no tiene una casa en Shanghai, puede obtener 20 puntos, una pareja puede obtener 10 puntos y un registro de hogar en Shanghai puede obtener 10 puntos. Si no es propietario de una casa y no tiene antecedentes de haberla comprado dentro de los cinco años, puede obtener 20 puntos. Si cumples estas condiciones, podrás obtener 60 puntos. De acuerdo con las reglas de puntos de la seguridad social inmobiliaria de Shanghai, puede obtener 0,1 puntos por pagar la seguridad social cada mes, lo que equivale a 1,2 puntos al año. De estos puntos de las reglas, podemos ver que esta medida tiene como objetivo proteger mejor los derechos e intereses de los residentes locales sin vivienda. Si desea comprar una casa en estos lugares con una residencia permanente registrada en el extranjero, debe hacer planes con anticipación.
¿Cómo comprar una casa con seguridad social?
Actualmente, muchas ciudades han emitido “políticas de restricción de compra” para los compradores de viviendas y también han estipulado seguridad social. Por ejemplo, al comprar una casa en Wuhan, debe pagar la seguridad social durante 6 meses consecutivos, mientras que en Chengdu, debe pagar 12 meses (con un registro de hogar) o 24 meses (sin un registro de hogar). Pago continuo significa que el comprador paga la seguridad social de forma continua y sin interrupción en el mes de la entrega o el mes anterior. Si cambias de trabajo a mitad de camino, no puedes dejar de pagar. Por supuesto, los requisitos de seguridad social para comprar una casa son diferentes en cada lugar. Después de cumplir con los requisitos de pago de la seguridad social, puede traer los documentos necesarios, como el contrato de compra de la vivienda, el certificado de pago inicial y el formulario de retiro del fondo de previsión para la vivienda, luego llevar el formulario de solicitud a la unidad para firmarlo y firmarlo, y luego traer la documentación correspondiente. Documentos para solicitar el retiro del fondo de previsión. Después de la aprobación de los departamentos pertinentes, puede proporcionar su número de tarjeta bancaria.
Dado que las políticas para comprar una casa son diferentes en distintos lugares, todos deben prestar atención a los cambios de política en varios lugares con anticipación antes de comprar una casa, informarse al respecto con el personal relevante y hacer preparativos para comprar una casa por adelantado.