Compré una casa en Evergrande por impulso y quería echarle un vistazo.

La mayoría de las propiedades de Evergrande tienen promociones, y también hay casas finamente decoradas con una superficie inferior a 4.000 metros cuadrados en ciudades de cuarto nivel. Mucha gente se arrepiente de haber comprado una casa en Evergrande, principalmente porque la diferencia de precio entre antes de la compra y después de la promoción es demasiado grande. Algunos propietarios no están satisfechos con la decoración de Evergrande. ¿Qué deben hacer si compran una casa en Evergrande por impulso y quieren echarle un vistazo? ¿Qué debo hacer si compro una habitación especial en Evergrande? Miremos más de cerca.

Compré una casa en Evergrande por impulso y quería echarle un vistazo. Si el comprador debe firmar la "Carta de suscripción" y Evergrande emite una "Carta de compromiso de salida sin motivo" al comprador al mismo tiempo, es decir, el comprador ha recibido la "Carta de compromiso de salida- salida sin motivo" emitido por Evergrande. 》, de lo contrario Evergrande no podrá disfrutar del check-out sin motivo.

Al firmar un contrato de venta de vivienda comercial con Evergrande, el comprador de la vivienda eligió y firmó un acuerdo de salida irrazonable con Evergrande. Es decir, el comprador de la vivienda recibió un acuerdo de salida irrazonable firmado por Evergrande. De lo contrario, no podrá disfrutar del check-out irrazonable de Evergrande. Los compradores de viviendas deben realizar el check-out sin ningún motivo antes del check-in. ¿Cómo lo sé antes de hacer el check-in? Por ejemplo, Evergrande no especificó si el contrato estipula el tiempo de entrega o si el comprador realmente realiza los procedimientos de check-in. Se recomienda que los compradores que quieran elegir Evergrande para realizar el pago sin motivo lo hagan antes del tiempo de entrega estipulado en el contrato.

Evergrande solo implementa el sistema de salida sin motivo de Evergrande para compradores residenciales, es decir, aquellos que invierten en propiedades no residenciales como tiendas, edificios de oficinas, hoteles y apartamentos no pueden disfrutar del sistema de salida sin motivo de Evergrande. motivo del check-out. El comprador de la vivienda cumple con sus obligaciones contractuales. Según la práctica, los compradores de viviendas tienen principalmente la obligación de firmar el contrato a tiempo, pagar a tiempo y tomar posesión de la casa a tiempo.

Según los documentos de Evergrande, es muy estricto que los compradores de vivienda se retiren sin motivo después de cumplir con todas las obligaciones de la "Suscripción de construcción" y el "Contrato de venta de vivienda comercial".

Evergrande ha realizado suficientes estudios de mercado y tiene más margen para la manipulación de los precios de la vivienda. Los precios de muchos proyectos inmobiliarios de Evergrande son mejores que los de otros proyectos. Antes de la construcción de Evergrande Real Estate, realizaremos una investigación de mercado para comprender el mercado inmobiliario local y los niveles de consumo. Cuanto mayor sea el nivel de consumo local, mayores serán los precios de la vivienda y menor el nivel de consumo. El objetivo de realizar estudios de mercado es darle a Evergrande más margen de manipulación en los precios de la vivienda.

¿Qué debo hacer si compro una habitación especial en Evergrande?

Ya sea que esté comprando una casa de Evergrande o de otro desarrollador, es muy importante inspeccionar la casa al entregarla. Lo mejor es invitar a un inspector de viviendas profesional o a un amigo con conocimientos sobre inspección de viviendas para que lo acompañe durante la inspección de la vivienda. Si realmente no tiene las condiciones, puede aprender en línea algunos consejos para la inspección de la casa y precauciones para la entrega a domicilio. Generalmente, los desarrolladores contratarán personal de mantenimiento para resolver los problemas de calidad de las casas pequeñas en el sitio, o ingresarán el enlace de garantía para el procesamiento de seguimiento de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de venta de viviendas comerciales.

Una vez que el comprador de una vivienda firma un acuerdo de suscripción con el desarrollador y paga un depósito, su compra estará sujeta a la indemnización por daños y perjuicios del depósito, y cualquier parte que incumpla el contrato tendrá la responsabilidad correspondiente por el incumplimiento de contrato. Los internautas entusiastas recuerdan amablemente a los compradores de viviendas que lo piensen dos veces antes de suscribirse, lean atentamente los términos del acuerdo de suscripción y paguen el dinero después de comprar una casa en Evergrande (esto también se aplica a otras propiedades), de lo contrario será difícil obtener el apoyo de la desarrollador después de suscribirse.

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2. Cosas a tener en cuenta al elegir una casa al comprar una casa en Evergrande: Al elegir una casa, debes mirar cuidadosamente el tipo de unidad, la orientación, el piso, y si es a lo largo de la carretera y otros entornos específicos. Pídale a un asesor inmobiliario que calcule el precio de la casa y el pago inicial en detalle para asegurarse de que el precio de la casa esté dentro de su asequibilidad. Al elegir una casa adecuada, pague el pago inicial lo antes posible para suscribirse y asegurar el descuento para evitar el descuento. casa seleccionada por otros clientes, especialmente durante períodos especiales como fines de semana y días festivos. Generalmente, el stock se agotará más rápido.

3 al comprar la suscripción a Evergrande House: al comprar Evergrande House por. suscripción, debe leer atentamente los términos del acuerdo de suscripción, incluido el método de pago, el tiempo de entrega, la responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. Antes de pagar un depósito, asegúrese de que las calificaciones de compra de la vivienda y el informe crediticio sean normales y que el comprador los conozca. La mayoría de las propiedades no pueden cambiar su nombre después de la suscripción; de lo contrario, el depósito se perderá en caso de incumplimiento del contrato.

4: Al comprar una casa en Evergrande y firmar un contrato de venta de vivienda comercial, primero verifique si los términos del contrato son consistentes con el acuerdo de suscripción, incluido el número de edificio, el área, el precio de la casa y el método de pago. , tiempo de entrega, etc. y reconfirmar si los términos del préstamo para la compra de vivienda son normales, porque una vez firmado el pago inicial, el costo del incumplimiento será muy alto

5 Precauciones para la entrega de Evergrande Home: Al momento de la entrega; En un apartamento grande, trate de estar presente en persona, preferiblemente le acompañará un inspector de viviendas. Hubo algunos contratiempos con la entrega de la nueva casa. Si se descubre y se conecta la primera vez, generalmente no habrá problemas graves en la calidad de la vivienda. Si hay alguna disputa involucrada, consulte las disposiciones correspondientes del "Contrato de venta de productos básicos" para su manejo.

Lo anterior es el contenido relacionado con "Compré una casa en Evergrande por impulso y quiero verla" compilado por el editor.

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