¿Es razonable comprar una casa para menores de 35 años en Hefei en 2021?
Política de restricción de compras por necesidad única de Hefei 2021.
A principios de abril, Hefei emitió el "Aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad", incluido el sistema de títulos y medidas para restringir la compra de casas de segunda mano en zonas calientes. y la política de "restricción de ventas de lotería" para propiedades inmobiliarias de moda. Uno de ellos ha causado gran polémica: quienes sólo necesitan comprar una casa deben tener menos de 35 años.
Para las personas que sólo necesitan comprar una casa, cada ciudad tiene definiciones diferentes. Las regulaciones en Hefei son: no tener registro de transferencia de derechos de propiedad o de casa, cumplir con la política de restricción de compras, pago continuo de la seguridad social durante 2 años y ser menor de 35 años.
¿Es razonable comprar una casa antes de los 35 años?
La Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Hefei respondió que se requería que la edad del comprador de la vivienda fuera definida según lo reflejado por los internautas. La nueva política de regulación inmobiliaria de Hefei no excluye a los compradores de viviendas mayores de 35 años. Los compradores de vivienda mayores de 35 años que califiquen para comprar una vivienda pueden participar en la compra de vivienda para compradores de vivienda comunes.
En concreto, si tiene más de 35 años, aún puede comprar una propiedad que no necesita venderse mediante lotería. En propiedades que requieren venta por lotería, aún puede participar en la compra por lotería del 70% restante de las propiedades que requieren solo el 30%.
Las casas compradas en estos dos sectores solo se distribuyen en cantidad, no habiendo otra diferencia.
Esta política tiene como objetivo proteger eficazmente a los jóvenes, especialmente a los jóvenes que tienen necesidades urgentes, y evitar que más personas, especialmente los especuladores inmobiliarios, compitan por el 30% de las casas de lotería que tienen necesidades urgentes. La edad de 35 años es uno de los cuatro umbrales necesarios. No es el umbral para comprar una casa en Hefei y no existe discriminación por edad.
Según China News Network, un miembro del personal de la Administración Municipal de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hefei dijo: “La nueva política no excluye las calificaciones de los compradores de viviendas mayores de 35 años, sino que solo proporciona ciertas beneficios para compradores de vivienda calificados menores de 35 años. La póliza está inclinada. Los compradores de vivienda mayores de 35 años también tienen la oportunidad de participar en la lotería para comprar una casa "
Además, es un. condición estipulada en la nueva política actual de que los compradores de vivienda solo deben tener menos de 35 años. Con respecto a si se ajustará la política posterior, el miembro del personal dijo que la política no puede permanecer sin cambios y que los departamentos pertinentes de la ciudad de Hefei harán ajustes según el desarrollo del mercado y las condiciones reales.
En resumen, no hay problema en que las personas mayores de 35 años no sean elegibles para comprar una casa en Hefei. Esta política de Hefei refleja precisamente la implementación precisa de políticas, considerando plenamente las condiciones reales de los diferentes grupos e insistiendo en que las casas son para vivir, no para especular, a fin de ejercer mejor el papel regulador de la nueva política inmobiliaria.
Al mismo tiempo, Hefei ha emitido políticas como las "Reglas detalladas para determinar la calificación de la compra de viviendas para talentos en la ciudad de Hefei", "Reglas detalladas para la emisión de subsidios de alquiler para talentos recién establecidos en Ciudad de Hefei" y "Varias políticas para atraer aún más talentos excelentes para apoyar el desarrollo de industrias clave", los talentos tienen una garantía estable al alquilar o comprar una casa.
Lo anterior es la rígida política de restricción de compras de Hefei de 2021. ¿Es razonable comprar una casa antes de los 35 años? Los funcionarios de Hefei han respondido a las muy debatidas restricciones en línea sobre las condiciones de compra de una casa para los menores de 35 años. También puedes comprar una casa a la edad de 35 años, pero estás involucrado en la compra de una casa normal.