¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles en 2023?

Después de la reforma del impuesto al IVA, la tasa del impuesto al valor agregado para los bienes inmuebles en alquiler es del 11% y la tasa de recaudación es del 5%. 1. A partir del 1 de mayo de 2016, la tasa impositiva para los servicios de arrendamiento de inmuebles es del 11%. 2. Los contribuyentes generales que arrienden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva del 5%.

1. ¿Cuál es la tasa impositiva para el arrendamiento de bienes raíces? La tasa del impuesto al valor agregado para el arrendamiento de bienes raíces después de la reforma del impuesto empresarial al IVA es del 11% y la tasa de recaudación es del 5%. 1. A partir del 1 de mayo de 2016, la tasa impositiva para los servicios de arrendamiento de inmuebles es del 11%. 2. Los contribuyentes generales que arrienden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes que arrienden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) donde está ubicada la institución deben presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución después de pagar por adelantado el impuesto en la ubicación del inmueble. de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior. 3. Cuando un contribuyente general arriende un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2016 que no se encuentre en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado en la ubicación del inmueble a una tasa de pago anticipado. del 3% y luego ser reportado a la autoridad fiscal en la ubicación de la institución. La agencia realiza las declaraciones de impuestos.

2. ¿Qué impuestos se pagan por el arrendamiento de bienes raíces? El departamento de gestión de arrendamiento de viviendas recauda los honorarios de gestión del arrendamiento de viviendas de acuerdo con las normas pertinentes y las atribuciones del departamento de impuestos. Las tarifas de gestión de arrendamiento y los impuestos sobre el alquiler de edificios se basan en el alquiler y se recaudan de acuerdo con ciertos estándares. Según el "Aviso sobre políticas fiscales para viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas" emitido por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos, el impuesto empresarial se aplica a la mitad del tipo del 3% sobre la base del Tasa impositiva del 3% para viviendas de alquiler individuales, independientemente de su finalidad. Base jurídica: El "Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" estipula que a partir del 1 de mayo de 2016, la tasa impositiva para los servicios de arrendamiento de bienes raíces será del 11%. Los contribuyentes generales que alquilen bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva del 5%. Los contribuyentes que arrienden bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 que no se encuentren en el mismo condado (ciudad) donde está ubicada la institución deben presentar una declaración de impuestos ante la autoridad fiscal competente donde se encuentra la institución después de pagar el impuesto en la ubicación del inmueble. de acuerdo con el método de cálculo del impuesto anterior. Cuando un contribuyente general arriende un inmueble adquirido después del 1 de mayo de 2016 que no se encuentre en el mismo condado (ciudad) que la ubicación de la institución, el impuesto se pagará por adelantado en la ubicación del inmueble a una tasa de pago anticipado del 3% y luego ser presentado a la autoridad fiscal encargada de la ubicación de la institución.