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Lista de aldeas demolidas en el condado de Haiyan en 2021

* * *Existen 78 proyectos de desarrollo individuales con una superficie total de 1707,48 hectáreas. Involucra a 9 ciudades (subdistritos) en el condado de Haiyan: calle Wuyuan, calle Xitangqiao, calle Wanghai, calle Qinshan, ciudad Baibu, ciudad Shendang, ciudad Yucheng, ciudad Tongyuan y ciudad Kanpu.

Datos ampliados:

Definición de demolición

1. Significado literal

“Demolición” se refiere a la demolición de los edificios originales sobre el terreno o cualquier otra cosa que deba ser desmantelada.

"Reubicación" se refiere a la reubicación temporal o permanente de los usuarios originales de la tierra.

2. Significado jurídico

Según la última normativa de expropiación de viviendas de 2011, la demolición se refiere al plan nacional de desarrollo económico y social, al plan general de ordenamiento territorial, a la planificación urbana y rural y al plan especial. La construcción de proyectos de viviendas asequibles y la renovación de antiguas áreas urbanas se incluyen en los planes anuales para el desarrollo económico y social nacional de ciudades y condados. El departamento de expropiación de viviendas podrá encomendar a la unidad de ejecución de expropiación de viviendas el desmantelamiento de las casas y anexos dentro del ámbito del terreno de construcción de conformidad con la ley, la reubicación de las unidades y los residentes dentro del ámbito y la compensación por la demolición de viviendas residenciales. p>

tierra colectiva Los métodos de compensación por la demolición de viviendas residenciales incluyen compensación monetaria, intercambio de derechos de propiedad y autoconstrucción de los agricultores.

Los métodos de compensación por la demolición de casas residenciales en terrenos de propiedad estatal se dividen en tres métodos: compensación monetaria, intercambio de vivienda con derechos de propiedad e intercambio de vivienda estándar.

Al demoler casas residenciales en terrenos colectivos o de propiedad estatal, el demoledor también deberá proporcionar subsidios de reubicación y subsidios de reasentamiento temporal durante el período de transición.

Compensación por demolición de viviendas no residenciales

Para la demolición de viviendas que hayan obtenido licencias de producción y operación, el demoledor proporcionará una compensación monetaria, incluida la compensación por vivienda, compensación por suspensión de producción y negocios, instalación y puesta en servicio de equipos y otras compensaciones.

Convenio de Compensación por Demolición

El convenio de compensación por demolición de vivienda se refiere a la indemnización que el demoledor dará al propietario de la vivienda derribada de conformidad con lo establecido en el “Reglamento sobre Expropiación y Compensación de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado". La compensación por la demolición puede ser una compensación monetaria o un intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.

La compensación monetaria se calcula en función del precio actual en el lugar de la casa demolida. El intercambio de derechos de propiedad de la vivienda exige que la parte demolidora fije el precio de la vivienda y la vivienda de reubicación. Según los requerimientos de las personas derribadas, se podrán canjear en diferentes lugares o en el mismo lugar.

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