10 reglas pragmáticas para juzgar la calidad de una ciudad característica.
Las ciudades con buenas características son organizaciones espaciales e industriales generadas de abajo hacia arriba. Las ciudades con características pobres a menudo son designadas por el gobierno mediante planificación artificial, y el gobierno dedica grandes esfuerzos a subsidiarlas para cumplir con los plazos de construcción. En Zhejiang, hay una ciudad de cine y televisión en Hengdian, Dongyang, donde hay jardines famosos como el Palacio Epang, el Antiguo Palacio de Verano y el Jardín Grand View que han desaparecido de la historia de nuestro país. Xu Wenrong, secretario de la sucursal local de la aldea, fusionó los equipos de producción y gradualmente formó la ciudad. Actualmente, el 60% de los éxitos de taquilla y series de televisión históricos de China se producen aquí. También atrae a millones de turistas cada año. Tiene una gran vitalidad y sus activos han alcanzado decenas de miles de millones. Es un modelo de planificación y construcción autoorganizado, de abajo hacia arriba. ¿Cuáles son los intereses de los agricultores, inversores, guionistas de cine y televisión, etc.? Todos logran resultados beneficiosos para todos a través de la "autoorganización".
Segundo, * * * natural.
Un buen pueblo tiene * * * cualidades. Puede compensar las deficiencias del área urbana principal y desempeñar la función de "tres reparaciones", como la ciudad de fondos ubicada en la montaña Yuhuang, Hangzhou. La montaña Yuhuang está ubicada en el área escénica del Lago Oeste. El entorno que rodea este terreno es hermoso, pero no se puede utilizar para construcciones a gran escala. En primer lugar, es un lugar escénico nacional. En segundo lugar, hay ruinas subterráneas del palacio de la dinastía Song del Sur y cerca se encuentra el famoso campo Bagua. El emperador de la dinastía Song del Sur también quiso mostrar su cercanía al pueblo y cultivó el campo de Bagua todos los años. Después de la reforma y apertura, los agricultores construyeron muchas casas aquí y formaron un mercado de cerámica doméstica. Debido a la mala gestión, esta zona se convirtió gradualmente en una zona "sucia, desordenada y pobre" de la ciudad. Más tarde el mercado fue prohibido y quedó básicamente en un terreno baldío. Algunas estructuras creativas, considerando que la economía privada de Zhejiang quiere ingresar al mercado de capitales, el trampolín en el medio son los fondos, y se han introducido 500 organizaciones de fondos para establecer ciudades de fondos, que ahora tienen una escala de 500 mil millones. Esta emergente "ciudad del fondo" ha desempeñado un papel insustituible en las "tres reparaciones" de esta sección de la ciudad. El entorno actual es mucho mejor que el del mercado cerámico, con menos contaminación y un entorno bello y armonioso. La arquitectura de época, el espacio de oficinas de bajo volumen y un diseño de jardín bien proporcionado tendrán un * * efecto en el paisaje circundante. Esto restauró los deteriorados márgenes de la ciudad y los convirtió en hermosas comunidades de alto nivel, generando enormes beneficios económicos. Esta es una historia de éxito. Los gestores de fondos se encuentran bajo una gran presión psicológica. Necesitan buscar conocimiento y necesitan una pequeña ciudad financiera donde puedan reunirse con frecuencia para estimular su cerebro y relajar su estado de ánimo.
En tercer lugar, la diversificación.
Esto significa que hay una mayor variedad de características del pueblo. Tales como características arquitectónicas locales, características industriales únicas, características de inversión y gestión, etc. Cuanto más pequeñas sean las características de una ciudad, más espacio diversificado se puede formar, y los modelos industriales diversificados producirán muy buenos beneficios ecológicos y económicos, porque se forma una cadena ecológica empresarial. Sin embargo, los pueblos con características pobres son solteros, tienen modelos industriales similares a los de las ciudades y tienen conflictos de recursos similares. Por ejemplo, la ciudad de Andeyu, en las afueras de Chengdu, era originalmente una sencilla zona de desarrollo inmobiliario con muchas propiedades vacías. Los agricultores locales pidieron a personas capaces que lo convirtieran en una incubadora para el emprendimiento y la innovación masiva. El primero es transformar la apariencia de la ciudad y construir una incubadora de empresas específicamente para los jóvenes. Las casas se alquilarán a precios bajos y gradualmente se introducirán instalaciones de apoyo como espacios para creadores, instituciones de capital de riesgo, cafés, casas de té, hospitales y escuelas. La incubadora masiva de emprendimiento e innovación para los agricultores es incluso más fuerte que la del gobierno. Los agricultores no harán grandes planes artificiales, sino que se centrarán en las necesidades reales de los responsables y seguirán "compensando las deficiencias". A partir de ahí formarán un paraíso maker de forma "autoorganizada".
Cuarto, conexión fuerte.
El valor (energético) de cualquier red es directamente proporcional a la calidad y número de nodos y a la fuerza de las conexiones entre ellos. Las ciudades características equivalen a buenas ciudades o nodos de redes industriales. Necesita una conexión fuerte con el mundo exterior, y varias conexiones fuertes harán que genere algún tipo de "fuerza antimagnética". Si cierto aspecto de una ciudad tiene un fuerte efecto antimagnético, este efecto es una forma necesaria para que una ciudad con buenas características atraiga recursos externos para unirse. De lo contrario, será difícil sobrevivir debido a la pérdida de recursos. Las ciudades con características pobres sólo tienen un "efecto magnético débil" o incluso ningún "magnetismo". Esto se debe a que no están bien conectadas con el área urbana principal o tienen funciones únicas y deficientes. Por ejemplo, en la ciudad de Sui, cerca de Beijing, aunque el gobierno local y los agricultores han ganado mucho dinero con las subastas de tierras, la industria no es "antimagnética" para la principal zona urbana y carecerá de la capacidad de desarrollarse de manera sostenible. Un caso exitoso es la ciudad de Anren, cerca de Chengdu. No es grande, pero tiene 35 museos y 27 Salas Confucio. Ha reunido a productores locales de artesanías populares como teñido, artesanía en madera, bordado y elaboración de vino, lo que la convierte en el centro cultural más grande de Sichuan. Base creativa. China es un importante país fabricante y necesita transformarse de Hecho en China a Diseñado en China y Hecho en China.
Diseño inteligente y desarrollo intelectual: ésta es una gran nueva y larga marcha. Dejemos que el ingenio de las personas se transforme en resultados de diseño. En este momento, se necesitan una gran cantidad de plantillas para aprender y aprender de Occidente. La Escuela de Arquitectura de la Academia de Arte de China en Hangzhou ha producido maestros como Wang Shu. En ese momento, se gastaron decenas de millones en Alemania para comprar miles de modelos de artesanías de la Bauhaus para que los estudiantes imitaran y aprendieran de ellos. Para realizar la transformación de la industrialización de la fabricación al diseño, es necesario establecer una plataforma de aprendizaje.
En quinto lugar, los clusters industriales.
Es decir, una división muy detallada del trabajo y la cooperación entre empresas. Este modelo crea clusters, que son sistemas autoorganizados, y los clusters, a su vez, crearán las características de autoorganización de las ciudades pequeñas. El profesor Peter de la Universidad de Harvard escribió en su representativo trabajo "National Competitiveness": "La competitividad de un país o región a menudo está determinada por esos 'mosaicos' geográficos más que por esos indicadores macro. Estos mosaicos ¿Qué es? Es un grupo empresarial Las empresas de una industria se reúnen en un solo lugar. El alto grado de división del trabajo y cooperación entre ellas produce una eficiencia económica ultra alta y una enorme vitalidad de innovación. Este grupo es geográficamente insignificante, pero se convertirá en el elemento más importante de. La competitividad de una región o incluso de un país es una de las razones por las que Guangdong y Zhejiang, ampliamente agrupados, están más desarrollados que las tres provincias del noreste. Las industrias de las tres provincias del noreste solían ser gigantes únicos "grandes y completos". En la Unión Soviética hay espacio para el crecimiento de clusters pequeños y medianos. Muchas empresas en provincias costeras como Guangdong y Zhejiang tienen una división del trabajo muy fuerte en ventas y producción de repuestos, porque están formadas por "autoorganización". "Estas "pequeñas cosas" en el sur primero hicieron que las industrias grandes, integrales y gigantes del norte perdieran en la competencia. Las industrias que durante mucho tiempo han tenido ventajas tradicionales en las tres provincias del noreste, incluidos los robots y las máquinas herramienta CNC, han Ahora los robots más competitivos se encuentran en Dongguan, las máquinas herramienta CNC eficientes se producen en Dongguan y los drones se producen en Shenzhen. Estos son grupos empresariales que ensamblan y producen piezas. El grupo, pero también los productos tradicionales, se ven afectados en una pequeña ciudad llamada Dingshu Town en Yixing, Jiangsu. Muchos maestros locales de artesanía en vasijas Zisha han abierto talleres en la ciudad, y otros artesanos jóvenes e intermedios también se han reunido allí. Hay 67 cooperativas profesionales de Zisha, más de 400 empresas de Zisha y más de 12.000 talleres familiares de Zisha el año pasado. El valor de producción es de 7.800 millones de yuanes, lo que impulsa el valor agregado de la industria cultural de 65.438+45 mil millones de yuanes, y los ingresos totales por turismo son más. La industria y la población de estas ciudades disminuirán gradualmente. p>
Sexto, apertura
Las buenas ciudades tienen una alta apertura industrial. Tome la iniciativa de ingresar a la cadena de producción global y avanzar continuamente porque la cadena de valor global y la cadena industrial están cambiando, aunque sean pequeñas. Si una ciudad tiene un producto que ingresa a esta cadena industrial y sigue aumentando, entonces esta ciudad característica se convertirá exitosamente en la única campeona de la industria. La ciudad alguna vez fue la "chatarra" de Wenzhou, una ciudad pobre sin inversión gubernamental en la industria después de 30 años. de cultivo por parte de empresas privadas, ahora se ha convertido en una súper base para los aparatos eléctricos de bajo voltaje en China. El 80% de los aparatos eléctricos de bajo voltaje de China se producen en esta base. Representa más del 70% de las exportaciones nacionales de este. tipo de productos. Grandes empresas de Francia y Alemania han venido aquí para establecer fábricas juntas. Entre ellas, las dos empresas más conocidas, Zhengtai y Delixi, se fundaron cuando yo era secretario del partido del condado local. Fábrica dirigida por dos jóvenes inteligentes que reparaban bicicletas. Más tarde se dividió en dos grupos principales, uno era el Grupo Zhengtai y el otro el Grupo Delixi. Hace diez años, el Grupo Delixi se asoció con Schneider, el mayor fabricante de electrodomésticos de Francia. Zhengtai estableció una empresa conjunta que se dedica a los electrodomésticos con un valor de producción anual de 50 mil millones. Su base de producción se encuentra en la ciudad de Liushi, lo que convierte a esta ciudad en la capital de electrodomésticos de China. Todas las empresas de electrodomésticos de bajo voltaje en China están controladas básicamente por empresarios de Liu. Porque los fabricantes de la ciudad de Liushi pueden integrarse a la cadena industrial global. De modo que una ciudad pequeña, si su industria no está abierta globalmente, no podrá encontrar su lugar en la cadena industrial global.
Séptimo, efecto superescala.
Una buena ciudad trasciende por completo el efecto de escala de ciudad pequeña. Recuerdo una vez que un grupo de economistas discutía cuál era el tamaño óptimo de la población urbana. Los economistas chinos dicen que una población de 6,543,8 millones es el tamaño óptimo, mientras que los economistas alemanes creen que el 90% de las ciudades alemanas tienen menos de 200.000 habitantes, y 200.000 es el tamaño óptimo. Los economistas italianos creen que una ciudad con una población de 40.000 habitantes es muy dinámica y el tamaño razonable es 50.000.
¿Por qué las opiniones están tan divididas? Si las industrias de una ciudad son muy complementarias a las de la ciudad principal, está bien que sea más pequeña; por ejemplo, la estructura espacial de una ciudad es única, por lo que está bien ser más pequeña; Si la función de servicio de una ciudad pequeña es llenar un vacío en la ciudad principal, entonces ser más pequeña resulta atractivo. Hay una pequeña ciudad llamada Hay en el Reino Unido. Originalmente era solo un castillo abandonado, pero luego se descubrió que no estaba lejos de prestigiosas universidades como Oxford y Cambridge. Atrayendo a libreros de segunda mano de todo el país a esta ciudad, los libros británicos de segunda mano vienen aquí a comprar. Se utilizarán almacenes vacíos y edificios antiguos para almacenar libros, y se convertirán en ciudades de libros de segunda mano. Profesores y estudiantes de universidades de los alrededores y turistas de todo el país vendrán a comprar libros.
Octavo, la microcirculación.
La ciudad de microcirculación no sigue el modelo de la ciudad universitaria de Guangzhou, que requiere una circulación centralizada, a gran escala y a gran escala de los cuatro suministros, calefacción y refrigeración. En cambio, se adopta un modelo de microcirculación y los “tres desechos” se reciclan en el sitio. Este modelo de ahorro de energía y reducción de emisiones tiene enormes beneficios ecológicos y económicos para el control de la contaminación del agua y el ahorro de energía y la reducción de emisiones. Este conjunto de tecnologías de microcirculación basadas en ciudades características es una "característica" en sí misma y creará la vitalidad económica de dichas ciudades. La ciudad de Fengjing en Shanghai es un modelo de este tipo. Toda la ciudad adopta un nuevo modelo de microcirculación, creando así con éxito un nuevo grupo industrial.
Noveno, adaptativo.
El Instituto de Investigación Industrial Qianzhan, una organización de planificación profesional para ciudades características, señaló que las buenas ciudades tienen la autonomía de los inversores, la tecnología y los talentos, y pueden enfrentar riesgos de forma independiente, responder a los cambios del mercado y resolver los problemas. Carácter disruptivo de las nuevas tecnologías. Esta "independencia" inspiró adaptabilidad y creó la ciudad de Beijiao en Dongguan. La ciudad ha formado una zona económica central, donde viven y trabajan 50.000 personas de producción de alto nivel, y la ciudad tiene una fuerte cohesión. Hoy en día, los nuevos hábitats innovadores son populares en el mundo. En la era de la civilización industrial, las sedes corporativas a menudo se reunían en el CBD. Ahora un nuevo modelo se llama "Businis Park", y esta ciudad es un nuevo lugar de reunión de la sede. Las ciudades afectadas por la pobreza no se adaptan al desarrollo industrial, lo que lleva al agotamiento de las industrias de recursos, al igual que el declive al estilo de Detroit en los Estados Unidos.
Décimo, coordinación.
Surgirá un buen pueblo con otros pueblos a su alrededor. Cerca de la sede de Alibaba en Hangzhou, han surgido varias ciudades pequeñas. Así nació una de las ciudades de Yunqi: después de que Alibaba cotizara con éxito en los Estados Unidos, introdujo hasta 22 mil millones de dólares de capital extranjero. Casi mil personas del equipo de Alibaba se convirtieron en multimillonarias y más de 1000 personas se convirtieron en multimillonarias. 700 de ellos querían ser ellos mismos. Estos pequeños pueblos reunirán al "Jack Ma del futuro" para crear sinergia. El valor de producción de software solo de Yunqi Town ha alcanzado rápidamente decenas de miles de millones. Estas futuras ciudades tienen funciones industriales complementarias, formando un grupo de ciudades de innovación colaborativa. Este "grupo" es una plataforma de efecto de "sinergia" de alto nivel. Ejemplos de este tipo existen desde hace mucho tiempo en el extranjero. Por ejemplo, Hangzhou Shuangcheng es buena, una ciudad turística con una población de menos de 654,38 millones de personas y hermosos paisajes. Niza y varias ciudades famosas de los alrededores forman una aglomeración urbana coordinada, como la famosa ciudad del entretenimiento Mónaco, la ciudad del cine Cannes y la ciudad de las flores Grasse, de 500 años de antigüedad. Todos los sabores franceses provienen de aquí. Sofia Hi-Tech Park es una ciudad tecnológica alejada de Niza, Cannes y Glasgow. A las empresas de alta tecnología del mundo les gusta estar ubicadas en entornos tranquilos y agradables para atraer talento global. Estas ciudades tienen funciones complementarias y forman grupos de ciudades, lo que resulta en el surgimiento colaborativo de un mayor atractivo de recursos.