¿Cuál es la política para la compra de viviendas comerciales en Shenzhen en 2020?

1. Sólo aquellos que han estado registrados como hogar durante tres años y han recibido seguridad social durante tres años son elegibles para comprar una casa. Los hogares fuera de Shenzhen necesitan seguridad social durante 5 años;

2. Si una pareja se divorcia, la calificación para comprar una casa se deducirá durante 3 años para calcular el número de unidades; >3. Ratio de pago inicial: 30% de pago inicial sin casa ni hipoteca. El pago inicial es del 50% para casas ordinarias y del 60% para casas no ordinarias sin registros de vivienda ni préstamos. Para las familias que compran una casa ordinaria, el pago inicial es del 70% y el pago inicial para casas no ordinarias es del 80%.

4 El impuesto al valor agregado de transferencia está exento de 2 a 5 años;

5. Línea de casas de lujo: el precio total es de más de 7,5 millones, la proporción de superficie construida es inferior a 1,0 (inclusive), el área del apartamento es más de 120 (inclusive) o el área de construcción es más de 144 (inclusive);

6. La lotería de casas nuevas debe dar prioridad a aquellos que no tienen casas y a aquellos que tienen un período fiscal o de seguridad social largo.