* * *¿Cómo solicitar vivienda con derecho de propiedad?

* * * El método principal de derechos de propiedad de la vivienda es que el gobierno local transfiera parte de los ingresos de la transferencia de tierras y luego los distribuya a familias calificadas a un precio más bajo durante la colocación, el objeto asegurado firma un contrato con el gobierno local para; acordar la participación en los derechos de propiedad de ambas partes y la cotización y comercialización de viviendas asequibles en el futuro. Condiciones y reparto de ingresos.

* * *La forma de poseer derechos de propiedad es primero arreglar los derechos de propiedad, porque no hay lugar para ganancias, lo que evita los problemas de "conducir un BMW y vivir en viviendas asequibles" y "dibujar seis números consecutivos para la vivienda asequible". Diferentes niveles de dificultad pueden tener diferentes proporciones de derechos de propiedad. Ha abierto canales de asistencia crediticia para bancos y préstamos de fondos de previsión, haciendo que sea más conveniente para los compradores comprar casas.

La relación de derechos de propiedad entre el gobierno y los compradores de viviendas es el foco de atención de los derechos de propiedad de la vivienda y también ofrece espacio para ajustes futuros. El mecanismo de ajuste del índice de propiedad en las áreas piloto se optimiza continuamente, y el índice de inversión personal puede estar entre el 50% y el 95%, y los compradores de viviendas pueden elegir libremente según la capacidad de pago de su familia.

Datos ampliados

Como variante de la vivienda asequible, la característica de la "**vivienda inmobiliaria" radica en su mecanismo de formación de precios. La naturaleza del terreno utilizado para "* * *vivienda con derechos de propiedad" ha cambiado de asignado a asignado. Se desarrolla completamente de acuerdo con la vivienda comercial y el precio de venta también es equivalente al de la vivienda comercial.

Se puede ver que, en comparación con las viviendas asequibles tradicionales, las "casas con derechos de propiedad" han aumentado los costos de la tierra y los precios de la vivienda en realidad "siguen el mercado". Hablando objetivamente, el mecanismo de formación de precios de "* * * vivienda con derechos de propiedad" equivale a mantener el precio de mercado de la vivienda comercial y perder el efecto de política de la vivienda asequible para estabilizar los precios del mercado.

Otra característica notable es el modelo de inversión de "**casas en propiedad", que es financiado por el gobierno según el "plan de 37 años" o el "plan de 55 años", que no no afecta la solicitud de préstamos comerciales de los compradores de viviendas a los bancos. En cuanto a la naturaleza de su inversión, en comparación con la política preferencial denominada "pago inicial cero" lanzada por los promotores, la primera está financiada por el gobierno y la segunda por agencias inmobiliarias. No existe una diferencia esencial en la financiación. métodos.

Enciclopedia Baidu-* * Casa de los derechos de propiedad

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