¿Cuál es la política de restricción de compra de viviendas en Xiamen en 2020?

¿Cuál es la política de restricción de compra de viviendas en Xiamen en 2020?

1. El límite de compra cubre viviendas comerciales dentro del área administrativa de la ciudad de Xiamen, incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano.

2. Los residentes con registro de hogar local pueden comprar dos casas si no tienen una, y pueden comprar otra casa si ya tienen una. Quienes sean propietarios de dos o más casas sólo podrán adquirir una superficie superior a 180 metros cuadrados. Los adultos solteros (incluidos los divorciados) con registro de hogar local pueden comprar uno. Si la casa se transfiere como regalo, deberá vivir en la casa recomprada durante tres años.

3. Las familias registradas en otros lugares que no sean propietarias de una casa y puedan proporcionar certificados de impuestos locales o de seguridad social por más de 36 meses dentro de 48 meses pueden comprar una. Si ya eres propietario de una o más casas, sólo podrás adquirir más de 180 metros cuadrados. Una casa recién comprada no se puede comercializar hasta que se haya emitido el certificado de título por dos años.

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Xiamen?

1. Compre una casa existente o una casa cuasi existente tanto como sea posible.

Comprar una casa existente o una casa que está a punto de ser terminada puede reducir muchos riesgos. Después de todo, puede ver la realidad en el lugar y probar directamente la calidad de la casa, como verificar si el diseño del balcón es razonable, si la iluminación es suficiente, si hay grietas en la pared, etc.

2. Esfuércese por firmar el contrato directamente en un solo paso.

Procura firmar el contrato directamente, evita pagar un depósito y firmar una suscripción, para no ser tan pasivo. Si no puedes evitar pagar un depósito, intenta pagar lo menos posible. Aunque se puede reembolsar, es más problemático. Además, las promesas hechas en el anuncio del promotor deben constar en el acuerdo complementario del contrato.

Resumen del artículo: Lo anterior es la política de restricción de compra de viviendas en Xiamen de 2020 introducida por el editor y las cosas a las que debe prestar atención al comprar una casa en Xiamen. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.