Los 20 principales resultados de ventas de las empresas inmobiliarias de Changsha en 2021
En 2021, el área de transacciones anuales del mercado inmobiliario en los cinco distritos de la ciudad de Changsha fue de 14,3725 millones de metros cuadrados, un aumento interanual. del 101%, y el monto de la transacción fue de 190895438+ mil millones de yuanes, un aumento interanual del 23,0%.
Con el importante crecimiento de las transacciones en el mercado inmobiliario, el rendimiento de las ventas de las empresas inmobiliarias ha ido aumentando y el panorama competitivo de las empresas inmobiliarias también ha cambiado. Echemos un vistazo a las características específicas del desempeño de las ventas de las empresas inmobiliarias de Changsha junto con la lista.
El panorama competitivo de las empresas inmobiliarias de Changsha en 2021 presenta las siguientes tres características:
1. Las empresas inmobiliarias líderes obtuvieron buenos resultados, con ventas de Xuhui y Poly superiores a los 10 mil millones;
Con unas ventas de 12.207 millones de yuanes y una superficie de ventas de 864.800 metros cuadrados, Xuhui ocupa el primer puesto en la lista de rendimiento de ventas.
2. La cuota de mercado de las empresas inmobiliarias TOP10 es cercana al 40%, representando el 70% del total del TOP20 Las fuertes siempre serán fuertes
Desde el. Desde la perspectiva del monto de las ventas, las ventas de las 10 principales empresas inmobiliarias. El monto total fue de 731,02 millones de yuanes, con una participación de mercado del 38%. Se puede observar que las empresas inmobiliarias líderes aún pueden mantener sus ventajas en un entorno de mercado cambiante.
3. La competencia en el mercado es feroz y las empresas de marcas líderes están luchando. Las empresas inmobiliarias locales sólo ocupan dos puestos en el TOP10.
Desde la perspectiva de las empresas de volumen de ventas, solo cinco empresas locales, incluidas Changfang, China Construction New, Dream Real Estate, Dahan Urban Construction y Chengfa Hengwei, estaban en la lista, ocupando el séptimo, décimo y décimo lugar. posiciones respectivamente 1. Las empresas 13 y 20. Las 15 empresas restantes son todas empresas inmobiliarias de marcas extranjeras.
Fuente; datos del índice medio
Los principales actores en la segunda y tercera oferta concentrada de tierras en 2021 son las empresas estatales y, de la superficie total, Poly Development Holding Group, C&D Real Estate y Chengfa Las empresas estatales como Hengwei representan la mayoría de las adquisiciones de tierras. Según el ciclo de entrada al mercado de aproximadamente 10 meses, el mercado para las empresas estatales comenzará en la segunda mitad de 2022.
Por otro lado, a medida que las áreas concentradas de oferta de tierras comiencen a desplazarse hacia afuera, las principales transacciones en el futuro se ubicarán en los condados de Wangcheng y Changsha. La calidad del producto y la demanda de los compradores de viviendas aumentarán debido a la dilución de. suministro en los cinco distritos interiores.
En 2021, el mercado inmobiliario caerá, algunas empresas inmobiliarias harán más ruido que lluvia y los compradores de viviendas serán más cautelosos a la hora de comprar casas. Junto con la fuerte alianza de algunas empresas inmobiliarias, la mayoría de los proyectos con mayor valor de transacción en la lista son empresas inmobiliarias de marca.
De cara al 2022, bajo el tono político de “vivienda para vivir, no especulación” y la expectativa de garantizar el desarrollo ordenado y saludable de la industria inmobiliaria, habrá mejoras marginales en las políticas, la financiación y crédito. Sin embargo, el mercado inmobiliario sigue siendo optimista a corto plazo y se espera que algunas empresas inmobiliarias sigan enfrentándose a un crecimiento negativo en el futuro.
Espero que todos puedan comprar una casa que les guste en 2022.