Cuando compré una casa comercial en 2008, solo había unos pocos espacios de estacionamiento con césped en la comunidad. Más tarde, hubo más coches en la comunidad y se planificaron muchas plazas de aparcamiento al borde de la carretera.
En segundo lugar, si solo hay unas pocas plazas de aparcamiento en el plan, y las plazas de aparcamiento designadas posteriormente al borde de la carretera, no deben considerarse plazas de aparcamiento exclusivas, sino que pertenecen a todos los propietarios de la comunidad. incluidos los que no tienen coche. Si hay una tarifa por la administración de la propiedad, esta tarifa también es responsabilidad del propietario. Esta tarifa sólo puede ser cobrada por la administración de la propiedad y no puede ser objeto de apropiación indebida.
En tercer lugar, si se van a asignar todas las plazas de aparcamiento, se debe decidir mediante sorteo u otros métodos acordados por todos, y los honorarios de gestión o los alquileres se redistribuirán como ingresos de todos los propietarios.
Las normas específicas de gestión de propiedades de cada provincia pueden ser ligeramente diferentes. Consulte con la Autoridad de Vivienda para obtener más detalles (la administración de la propiedad pertenece a la Autoridad de Vivienda). Espero que lo anterior pueda ayudarte.