Tasas de interés de los préstamos en diciembre de 2012

Tipos de interés de los préstamos en 2012

En 2012, el Banco Popular de China realizó dos ajustes al tipo de interés de referencia, el 8 de junio de 2012 y el 6 de julio de 2012 respectivamente. Las tasas de interés ajustadas para préstamos comerciales al 8 de junio de 2012 son 5,85 por seis meses, 6,31 por seis meses a un año, 6,40 por uno a tres años, 6,65 por tres a cinco años y 6,80 por provisión de vivienda personal para más de cinco años; Los préstamos del fondo son 5 años 4,20 abajo, 4,70 más 5 años.

Las tasas de interés de los préstamos comerciales ajustadas el 6 de julio de 2012 son 5,60 de 6 meses a 6 meses, 6,00 de 6 meses a un año, 6,15 de uno a tres años, 6,40 de tres a cinco años y 6,55 de más de cinco años; préstamo del fondo de previsión de vivienda personal 4,00 por menos de 5 años y 4,50 por más de 5 años.

La tasa de interés de los préstamos en 2012 seguía siendo relativamente alta en comparación con la actual. En 2019, la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales dentro de un año (incluido un año) es 4,35, de uno a cinco años (incluidos cinco). años) 4,75, y por más de cinco años 4,90. El tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 2,75 durante cinco años o menos (incluidos cinco años) y de 3,25 durante más de cinco años.

Si los usuarios pueden obtener tasas de interés preferenciales al solicitar préstamos, pueden ahorrar muchos intereses al solicitar préstamos. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe haber pagado el pago inicial y firmado un contrato de compra de vivienda. Al mismo tiempo, el informe crediticio del prestatario debe ser bueno para poder pedir dinero prestado al banco. prestar atención a.

Cómo calcular la tasa de interés de préstamo de referencia del banco en julio de 2012

(1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el préstamo plazo, la política de préstamo, los diferentes bancos prestamistas, etc. El estado estipula la tasa de interés de referencia y cada banco determina la tasa de interés diferencial del préstamo en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa de interés de referencia. La tasa de interés de referencia actual se ajustó e implementó el 6 de julio de 2012. Los tipos y tasas de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo por seis meses (inclusive) 5,6 ② Seis meses a un año (inclusive) 6; De uno a tres años (inclusive) 6,15; ④ De tres a cinco años (inclusive) 6,4 ⑤ Más de cinco años 6,55.

(2) Hipoteca: las tasas de interés de los préstamos bancarios se evalúan exhaustivamente en función de la situación crediticia del préstamo. El nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la garantía y las políticas nacionales (si es el caso). primera vivienda), etc. Si todos los aspectos Las revisiones son buenas y las tasas de interés hipotecarias implementadas por diferentes bancos son diferentes. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, algunos bancos implementaron tasas de interés para préstamos para primera vivienda de 1,1 veces o. 1,05 veces la tasa de interés de referencia. Desde 2012, la mayoría de los bancos han ajustado las tasas de interés de las viviendas por primera vez a las tasas de interés de referencia. A principios de abril, los bancos comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. El descuento máximo sobre las tasas de interés de algunos bancos puede llegar al 15% de descuento. La tasa de interés después del descuento del 15% para un plazo de más de cinco años es 6,550,85 = 5,5675. Recientemente, se ha ajustado debido a factores como la oferta y la demanda de capital. Generalmente se ofrecen descuentos del 10% al 15% para la primera suite.

Tabla de Tasas de Interés de Referencia de Préstamos 2012

1 Tabla de Tasas de Interés de Referencia de Préstamos 2012

Ajustada a: 6 meses (inclusive) el 8 de junio de 2012 Es. 6,10; 1 año (inclusive) es 6,58; 1-3 años (inclusive) es 6,65; 3-5 años (inclusive) es 6,90 y más de 5 años es 7,05.

El 6 de julio de 2012 se ajustó a: 6 meses (inclusive) es 5,85; 1 año (inclusive) es 6,31; ) es 6,65; más de 5 años es 6,80.

2. Tasa de interés del préstamo

La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Las tasas de interés de mi país son administradas uniformemente por el Banco Popular de China, y las tasas de interés determinadas por el Banco Popular de China se implementan después de la aprobación del Consejo de Estado. El nivel de las tasas de interés de los préstamos determina directamente el ratio de distribución de ganancias entre las empresas prestatarias y los bancos, afectando así los intereses económicos tanto de los prestatarios como de los prestamistas. Las tasas de interés de los préstamos varían según el tipo y el plazo del préstamo y también están relacionadas con la escasez de fondos prestados.

3. Principios de los Préstamos

Los "Tres Principios" se refieren a la seguridad, la liquidez y la eficiencia, que son los principios fundamentales de las operaciones de préstamos de los bancos comerciales.

El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales toman la seguridad, la liquidez y la eficiencia como principios operativos, implementan operaciones independientes, asumen sus propios riesgos, son responsables de sus propias ganancias y pérdidas, y autodisciplina."

1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;

2. La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar préstamos dentro de un período predeterminado o de liquidarlos. ellos rápidamente sin pérdidas, satisfaciendo a los clientes La necesidad de retirar depósitos en cualquier momento;

3. La eficiencia es la base para el funcionamiento continuo del banco.

Por ejemplo, si un préstamo a largo plazo tiene una tasa de interés más alta que un préstamo a corto plazo, la eficiencia será buena. Sin embargo, si el plazo del préstamo es más largo, el riesgo aumentará, la seguridad. se reducirá y la liquidez se debilitará. Por tanto, debe haber armonía entre las "tres naturalezas" para que no haya problemas con los préstamos.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios en 2012?

El 8 de junio de 2012, la tasa de interés de referencia del banco central se redujo una vez, y el 6 de julio, la tasa de interés de referencia del banco central se redujo una vez.

1. 8 de junio

Tabla de ajuste de las tasas de interés de referencia de depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras

Depósitos corrientes 0,40

Depósitos totales y retiros Depósito a plazo -

Tres meses 2,85

Semestral 3,05

Un año 3,25

Dos años 4,10

Tres años 4,65

Cinco años 5,10

Préstamos varios-

Seis meses 5,85

Un año 6,31

De uno a tres años 6,40

Tres a cinco años 6,65

Más de cinco años 6,80

Proporcionar préstamo de fondos-

A continuación cinco años (Cinco años incluidos) 4.20

Cinco años y más 4.70

Cuatro cambios:

8 de junio de 2012

Julio de 2012 6 de noviembre

12 de noviembre de 2014

1 de marzo de 2015

Información ampliada:

La tasa de interés de los préstamos bancarios es Se refiere a la relación entre el monto de interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés de mi país son gestionados de manera uniforme por el Banco Popular de China. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia establecida por el Banco Popular de China, y la tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia.

Al determinar el tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista, las partes sólo pueden negociar dentro de los límites superior e inferior del tipo de interés estipulado por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés del préstamo es alta, el monto de pago del prestatario aumentará después del período del préstamo; de lo contrario, disminuirá.