¿Cuáles son las políticas para las transacciones de demolición y reasentamiento de Wuxi en 2018?
1. Políticas y reglamentos de demolición y reasentamiento de la ciudad de Wuxi de 2018
1. Las partes que necesiten ser reubicadas debido a importantes proyectos planificados por el gobierno o a construcciones urbanas y otros factores deberán registrar la reubicación. de casas de reasentamiento a partir de la fecha de registro ante la Autoridad de Vivienda Solo se puede listar para su comercialización después de cinco años, y la tarifa de transferencia de tierra y otros impuestos y tarifas deben pagarse de acuerdo con los requisitos de la política 2. Partes que deben ser demolidas; debido al desarrollo inmobiliario y otros factores se pueden enumerar para su comercialización después de registrar la vivienda de demolición y reasentamiento ante la Autoridad de Vivienda.
En segundo lugar, comprar una casa de reasentamiento es arriesgado.
1. Los precios de la vivienda han aumentado significativamente.
Debido a que las casas de demolición y reasentamiento en sí son especiales, deben esperar cinco años después de que expire el certificado de bienes raíces antes de poder cotizar en bolsa. Durante este período, hay muchas incertidumbres, especialmente el aumento de los precios de la vivienda, y es fácil que los vendedores se arrepientan de haber pagado. Para evitar esta situación, se recomienda que luego de firmar el contrato de compra de la vivienda, lo llevemos a una notaría para su legalización.
2. Es probable que surjan disputas
Al firmar un contrato de compraventa de viviendas para demolición y reubicación, es necesario aclarar el objeto del contrato, especialmente para algunas casas de reubicación que aún no han obtenido certificados de derechos de propiedad, que son más riesgosos. Si compra este tipo de propiedad, el comprador debe solicitar al vendedor que presente el acuerdo de compensación de demolición para confirmar los objetos de compensación. Se debe prestar especial atención a las casas con derechos de propiedad. Si la persona que recibe la indemnización está casada, se requiere el consentimiento de ambos cónyuges.
Resumen del editor: Por lo general, el precio de las viviendas de reasentamiento de demolición es más bajo que el de las viviendas comerciales. Sin embargo, debido a que el ciclo de demolición es relativamente largo, se debe tener cuidado al comprar una casa de reasentamiento de demolición en preventa, especialmente al firmar un contrato, se recomienda certificarlo primero ante notario. Aquí se presentan las políticas y regulaciones de vivienda de demolición y reasentamiento de la ciudad de Wuxi 2065438+2008 anteriores y los riesgos de comprar viviendas de demolición y reasentamiento. Espero que le sean útiles. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.