¿Cuánto impuesto de escrituración se pagará por 70.000 plazas de aparcamiento?
El precio de compra de una plaza de aparcamiento ronda los 70.000, lo que equivale a unos 2.100 yuanes. El impuesto sobre la escritura de una plaza de aparcamiento es del 3%, y el impuesto sobre la escritura = precio de venta del vehículo multiplicado por el 3%. Entonces el precio de compra de la plaza de aparcamiento es de unos 70.000 yuanes y el impuesto sobre la escritura de una plaza de aparcamiento es de unos 2.100 yuanes. El impuesto sobre las plazas de aparcamiento es del 3% del precio total de la plaza de aparcamiento, y se ajusta al 4% en algunas zonas. Los estándares varían de un lugar a otro, pero generalmente el pago es del 3% del precio total de la plaza de aparcamiento. Los contribuyentes deben tener en cuenta que si la propiedad de las instalaciones auxiliares se valora por separado, el impuesto sobre la escritura se aplicará de acuerdo con la tasa impositiva local aplicable. Si la plaza de aparcamiento sólo está marcada en las observaciones del certificado de propiedad sin un certificado de propiedad independiente, la plaza de aparcamiento no se puede comercializar por separado y sólo se puede comercializar junto con la casa. Por el acto de aceptar la propiedad o los derechos de uso de la tierra de las instalaciones auxiliares relacionadas con la casa (incluidos espacios de estacionamiento, garajes, garajes para bicicletas, áticos, trasteros, etc.), se aplicarán impuestos sobre la escritura de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes. ). Para las transmisiones que no impliquen la transmisión de derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda, no se percibirá impuesto de escrituración. ¿Cuánto impuesto se debe pagar por 70.000 plazas de aparcamiento? Si el impuesto sobre la escritura de plazas de aparcamiento es del 3%, entonces el impuesto sobre la escritura de 70.000 plazas de aparcamiento es 70.000 × 3% = 2.100 yuanes. Independientemente del precio de la plaza de aparcamiento, el impuesto de escrituración se cobrará de acuerdo con esta norma, porque la venta de la plaza de aparcamiento cumple con las condiciones para el pago del impuesto de escritura. Base jurídica: “Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China”
Artículo 1 Los contribuyentes que transfieran la propiedad de terrenos o casas dentro del territorio de la República Popular China y soporten El impuesto de escrituración deberá cumplir con lo dispuesto en esta ley. Pagar el impuesto de escrituración.
Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda mencionada en esta Ley se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;
(2) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;
(3) Venta, donación e intercambio de casas.
La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de gestión de contratos de suelo y derechos de gestión de suelo.
Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante aportación de capital (participación), amortización de deuda, transmisión, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se gravará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.
Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del 3% al 5%.
La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente de la Asamblea Popular al mismo nivel para su decisión, y reportó al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su archivo.
Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tipos impositivos para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el artículo anterior. párrafo.