¿Acerca de comprar una casa e invertir? ¿O se trata de comprar una tienda como inversión?

1. Los lugares con un gran flujo de personas, las instalaciones circundantes maduras y muchas áreas residenciales tienen un gran margen de apreciación. Aquellas fachadas con sólo tránsito pero sin personas no son aptas para inversión.

2. Capacidades de gestión del desarrollador (operador) y planificación empresarial. La planificación empresarial requiere una inversión en una fachada unificada y científica. Si el formato empresarial es razonable se refiere principalmente a los formatos comerciales convencionales y a los escasos formatos comerciales dentro de los 2 kilómetros del área circundante. Además, con un equipo de gestión bien establecido, la propiedad tiene un gran margen de apreciación y está bien garantizada para métodos de obtención de beneficios como subarrendamiento, fletamento y arrendamiento posterior.

3. La función es razonable. La distribución funcional de la fachada debe ser razonable, como tuberías independientes de drenaje y humos, baños independientes, pisos altos (con aislamiento adicional), suficientes espacios de estacionamiento en el distrito comercial y un diseño razonable del tráfico de peatones y vehículos, etc.

4. El diseño del tamaño es científico. El diseño de la casa es cuadrado y cuadrado, sin pelusas, con un control de ancho razonable y un control de área razonable (alrededor de 30 a 40 metros cuadrados).

5. Buen Feng Shui. No hay barrera delante de la puerta, ni apertura de tijera, y la puerta no tiene esquinas afiladas que den a otros edificios.