¿Pueden los habitantes del continente ir a Hong Kong a comprar casas?
¿Pueden los habitantes del continente ir a Hong Kong a comprar casas?
Debido a las diferencias en las políticas y las políticas de control de divisas existentes entre los dos lugares, existen muchos problemas operativos y la solicitud de hipotecas bancarias en Hong Kong está restringida. Excepto algunos con documentos de identidad de Hong Kong, la mayoría de los compradores de viviendas no saben casi nada sobre las políticas locales pertinentes. Los habitantes del continente pueden ir a Hong Kong a comprar casas, pero deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Los hijos de funcionarios públicos nacidos en Hong Kong, según la Ley Básica, pueden comprar casas en el trabajo y. tener estatus de residente de Hong Kong. Los funcionarios públicos del continente destinados en Hong Kong se refieren a aquellos que están destinados en el continente y poseen un pase para viajar a Hong Kong y Macao por asuntos oficiales. En la página interior hay un respaldo de que el titular es un servidor público nacional y está asignado. trabajar en Hong Kong y Macao.
2. Según la normativa original, cualquier persona que haya trabajado y vivido en Hong Kong durante más de siete años puede obtener el derecho de residencia en Hong Kong. Los funcionarios públicos que trabajan en Hong Kong representan intereses nacionales. Están designados para trabajar en Hong Kong, por lo que tienen derecho a comprar una casa.
3. Muchas celebridades tienen sus propias casas en Hong Kong. Si desea establecerse en Hong Kong, puede comprar una casa e inmigrar. Eso significa que puede establecerse en Hong Kong si cumple con ciertos estándares. También se considera la compra de una casa.
4. Además, tenga en cuenta que cuando los habitantes del continente compran una casa en Hong Kong, no pueden pagar el total de una sola vez. El requisito es que el comprador debe pagar un pago inicial que oscila entre el 30% y el 50% y luego pedir prestado el resto al banco. Sin embargo, cuando los bancos solicitan préstamos, exigen a los clientes que presenten pruebas de sus activos, y generalmente exigen un certificado de depósito de al menos 654,38 millones de yuanes.
¿Es caro comprar una casa en Hong Kong?
El aumento de la demanda en el continente es la demanda de casas de lujo, y el departamento de negocios inmobiliarios ha establecido una oficina en Hong Kong. Estos compradores no compran residencias ordinarias, sino costosas casas de lujo en zonas urbanas: en Hong Kong, los compradores del continente representan el 28% de las transacciones inmobiliarias con un precio de transacción de 6,5438 millones de dólares de Hong Kong o más.
Obviamente, los compradores del continente están interesados en ubicaciones geográficas superiores, siendo Victoria Peak y la parte sur de la isla de Hong Kong las opciones de los ricos. También es popular regresar a comunidades del continente con fácil acceso. West Kowloon, por ejemplo, es caro porque está en una estación del Airport Express, la principal estación de trenes desde Hongkou Hong Kong a Shenzhen y Guangzhou.
Depende principalmente de la ubicación. Si está en los suburbios exteriores, el precio medio de la propiedad es de 30.000 a 40.000 por metro cuadrado; si está en el área urbana, el precio medio de la propiedad es de 50.000 a 60.000 por metro cuadrado. En caso afirmativo o no: 70.000~90.000/m2. Por supuesto, si tienes dinero para vivir en Mid-Levels, Happy Valley y Repulse Bay Shek O en el distrito sur de la isla de Hong Kong, los precios bajos están básicamente por encima de los 6,5438 millones por metro cuadrado.
Por supuesto, es posible que los habitantes del continente compren casas en Hong Kong, pero no pueden comprarlas de manera casual. Además, como la oferta actual de bienes raíces supera la demanda, comprar una casa en Hong Kong requiere cumplir condiciones relativamente altas, lo que significa que la inversión necesaria para comprar una casa en Hong Kong es mucho más cara.