¿Es agradable vivir en un distrito escolar? Shenzhen toma medidas: ¡algunas escuelas utilizan la lotería informática!
El año pasado, la lucha contra la especulación inmobiliaria en los distritos escolares se convirtió en una de las tareas importantes de muchas autoridades reguladoras, especialmente en las ciudades de primer nivel donde los recursos educativos de alta calidad son escasos, el ajuste de las políticas de vivienda de los distritos escolares. También es el foco de atención del mercado.
¿Distribución informática?
Recientemente, la Oficina de Educación del distrito de Shenzhen Longhua anunció el rango de inscripción de las nuevas escuelas que se abrirán en el otoño de 2022. Habrá diez escuelas afiliadas al Instituto de Ciencias de la Educación de Longhua, la Escuela Experimental Guanlan del Distrito de Longhua, el Campus de Alta Tecnología de la Escuela de Idiomas Extranjeros de Longhua, la Escuela Experimental Fucheng del Distrito de Longhua, el Campus Huayue de la Tercera Escuela Experimental de Longhua, la Escuela Huasheng del Distrito de Longhua, el Distrito de Longhua La escuela Qianzhen, la escuela Boya del distrito de Longhua, el campus Hongyi de la escuela secundaria Longhua y la escuela Shenzhen Longhua afiliada a la Universidad Normal del Este de China han dividido sus rangos de inscripción y los han anunciado al público. Entre ellos, se mencionaron los distritos escolares con asignación de computadoras: Future Primary School y Longhua Experimental School. Además, los procedimientos de admisión específicos para la Escuela Shenzhen Longhua afiliada a la Universidad Normal del Este de China se formularán por separado.
A este respecto, algunas personas en la industria dijeron que aún no se ha anunciado cómo los distritos escolares basados en computadoras asignan lugares y que los detalles específicos deben esperar la publicación oficial. En términos generales, la asignación por computadora de las admisiones es un método relativamente justo de lotería por computadora y selección aleatoria. El número de lugares en los distritos escolares con asignación por computadora es relativamente reducido. Una vez que se implemente esta combinación de distritos escolares, se convertirá en el primer distrito escolar de Shenzhen en utilizar la inscripción computarizada.
En términos de asignación de computadoras, en 2019, Shenzhen dejó claro que los departamentos administrativos de educación de cada distrito deberían guiar a las escuelas privadas con más solicitantes que el plan de inscripción para que utilicen la asignación aleatoria por computadora para reclutar estudiantes.
El distrito escolar se ha enfriado considerablemente.
El año pasado, el Comité de Trabajo de Construcción Social del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Shenzhen organizó la redacción del "Reglamento de Construcción Social de la Zona Económica Especial de Shenzhen (borrador para comentarios)". El borrador para comentarios mejora la política de inscripción, equilibra los recursos educativos y propone que los departamentos de educación municipal y distrital de Shenzhen implementen un modelo de gestión escolar y de inscripción en el distrito universitario.
Un reportero de Securities Times descubrió que Shenzhen comenzó a implementar el sistema de distrito universitario ya en 2015, y muchos distritos ya han comenzado a implementarlo. A juzgar por la situación actual y la distribución de los distritos universitarios en varios distritos, en el pasado la mayoría de ellos se concentraban en "áreas no centrales". Algunas escuelas de alta calidad no estaban incluidas en los distritos universitarios de Shenzhen. reglas y estándares unificados de admisión.
Hace unos días, la web del Gobierno Municipal de Shenzhen anunció el "Informe de Trabajo Especial sobre la Calidad y el Desarrollo Equilibrado de la Educación Obligatoria en Shenzhen" que fue escuchado y revisado en la sexta reunión del Comité Permanente de la Séptimo Congreso Popular Municipal. El informe propone una serie de nuevas medidas para promover el desarrollo equilibrado y de alta calidad de la educación obligatoria: en 2021 se añadirán 88.000 nuevos títulos de educación obligatoria pública, una cifra récord de escuelas gestionadas por grupos que cubrirán todas las escuelas primarias y secundarias públicas del país; ciudad, dentro de cinco años, la asignación de docentes de educación obligatoria de la ciudad se equilibrará básicamente; las instituciones de formación fuera del campus basadas en materias disminuyeron en un 84%.
Para lograr una calidad educativa equilibrada, Shenzhen ha introducido muchas medidas en los últimos años, incluida la promoción de la agrupación de escuelas prestigiosas. En el pasado, una vez que se filtraban rumores sobre una nueva sucursal de una escuela prestigiosa, los fondos iban con el viento. La zona de Futian Bagualing es un caso típico. En 2019 y 2020, los precios de la vivienda en esta área estuvieron a la vanguardia de la lista de aumentos de precios de viviendas de segunda mano en Shenzhen, simplemente porque hay una escuela local famosa, el Campus Este de la Escuela Primaria Liyuan, que está en construcción pero aún no ha comenzado. matricular estudiantes.
Sin embargo, incluso con el aura de una escuela prestigiosa, los precios de la vivienda en Bagualing no se han "sostenido" hasta 2021. "Los propietarios de 29 metros cuadrados se apresuran a vender la casa por 2,6 millones de yuanes, que sigue siendo un terreno residencial. En 2020, el propietario puso el precio en 3,5 millones de yuanes, el gerente Zhang, que es un agente inmobiliario en el". Área de Bagualing, explicó: "La naturaleza del terreno en el dormitorio de Bagualing se divide en áreas residenciales. Terreno, terreno de almacenamiento, etc., y los precios son diferentes. El terreno residencial ha sido el más caro en los últimos meses y el volumen de transacciones en El dormitorio de Bagualing y varias otras comunidades cercanas han sido muy pequeños”.
El precio de la vivienda responde por adelantado a medida que cambia el nivel. Es realmente un ejemplo clásico del mercado inmobiliario en los distritos escolares de alta calidad de Shenzhen. "La escuela aún no se ha construido y el alcance específico de la inscripción aún no se ha determinado. Los precios de la vivienda en el área de Bagualing han cambiado mucho. No hablemos del área universitaria. ¿Qué pasa si una comunidad no está incluida en la inscripción de la escuela? ¿Alcance?" El gerente Zhang dijo: "Sin embargo, desde mediados del año pasado, al principio, los precios de la vivienda en Bagualing cayeron y el mercado inmobiliario en los distritos escolares de Shenzhen también se enfrió, especialmente en algunos distritos de escuelas primarias antiguas". Qianru, director del Centro Nacional de Investigación Midland Realty, dijo que la política del distrito universitario ya se ha mejorado. Se está probando en Shenzhen y se espera que se promueva ampliamente en el futuro. Según la política de inscripción actual del distrito universitario, es difícil que los precios de la vivienda bajen, lo que también puede provocar un aumento en los precios de la vivienda para quienes no están en el distrito escolar. Pero si se combina con otras políticas educativas, como lotería, rotación docente, construcción de más escuelas, etc. , los recursos educativos se distribuirán de manera uniforme y habrá una oportunidad de evitar el caos en los precios de la vivienda en los distritos escolares.