¿Qué pasará si la hipoteca no se paga a tiempo?
Si el coche hipotecado no se devuelve a tiempo, se producirán las siguientes consecuencias:
Si el prestamista no puede reembolsar, deberá negociar con el banco la prórroga del plazo de amortización. período o pagarlo en cuotas;
2 Si el prestamista es demandado y el banco gana el caso y aún no cumple la sentencia judicial al final del período de ejecución, solicitará al tribunal una indemnización. ejecución forzosa;
3. Al aceptar la ejecución forzosa, el tribunal investigará sobre el prestamista de conformidad con la ley. Bienes inmuebles, vehículos, valores y depósitos a nombre de la persona;
4. Si el prestamista no tiene bienes ejecutables y se niega a cumplir la sentencia judicial efectiva, habrá malos antecedentes como morosidad en el informe de crédito personal, restricción de alto consumo y entrada y salida, e incluso podrá estar sujeto a detención judicial. ;
5. Las cantidades que tienen capacidad de negarse a ser ejecutadas son sospechosas de negarse a ejecutar sentencias y fallos. Según el artículo 313 del Código Penal, quien se niegue a ejecutar la sentencia u orden del tribunal popular, si las circunstancias son graves, será condenado a pena de prisión de duración determinada no superior a tres años, prisión preventiva o multa. .
Póliza de seguro
Para aumentar las ventas de automóviles, el gobierno y las instituciones financieras lanzaron conjuntamente un negocio de compra de automóviles a través de préstamos personales. En la actualidad, existen dos formas principales de comprar un automóvil con préstamos personales en la industria de financiación de mercado: 1. Es decir, utilizar una hipoteca inmobiliaria (utilizar bienes raíces como garantía) para comprar un automóvil. Generalmente, se puede adquirir un automóvil con un crédito hipotecario, con un plazo máximo de 5 años y un pago inicial superior al 30%. La tasa de interés se determina principalmente según el tipo de préstamo que tenga y sus calificaciones personales. 2. Préstamo de crédito personal para comprar un automóvil (sin hipoteca ni garantía, generalmente requiere que tengas buen crédito e ingresos laborales estables). Esta forma de préstamo generalmente se puede otorgar por 5 años, con un pago inicial de más del 30%.
Según el resumen de condiciones de los principales bancos, las condiciones generales para la compra a préstamo de un automóvil son: 1. Tener cédula de identidad vigente y plena capacidad para la conducta civil; 2. Estar en capacidad de acreditar un domicilio fijo y detallado; 3. Tener una carrera estable y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en plazo; buen crédito social personal; 5. Tener un certificado reconocido por el prestamista Contrato o acuerdo de compra de automóviles 6. Otras condiciones estipuladas por la organización cooperativa; Materiales de solicitud de préstamo de automóvil: documento de identidad original, registro de domicilio u otra prueba válida de residencia, y proporcionar copias de prueba de ocupación e ingresos económicos del contrato de compra de automóvil, contrato o carta de intención firmada con el concesionario; institución crediticia.
Trámites requeridos
Para solicitar con éxito un préstamo, es necesario cumplir con los criterios establecidos por el banco. La siguiente es la información que se debe proporcionar para comprar un automóvil con hipoteca.
1. DNI original, registro de domicilio u otro certificado de residencia válido, y aportar copia
2. Comprobante de ocupación e ingresos económicos; .Acuerdo de compra de automóvil, contrato o carta de intención firmada con el concesionario;
4. Otros documentos requeridos por la agencia cooperativa.
Después de proporcionar estos procesos de compra de un automóvil hipotecario, aún debe cumplir algunas otras condiciones antes de poder solicitar la compra de un automóvil:
1 Tener certificado de identidad válido y plena capacidad civil;
2. Ser capaz de proporcionar un comprobante de domicilio fijo y detallado;
3. Tener una carrera estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;
4. Bien de crédito social personal;
5. Tener un contrato o acuerdo de compra de automóvil reconocido por el prestamista;
6.
Una vez que cumplas las condiciones anteriores para comprar un coche con hipoteca, podrás realizar los trámites sin problemas. Simplemente vaya al banco prestamista para solicitar un préstamo hipotecario para automóvil personal. Además, después de proporcionar estos materiales, el banco debe revisarlos y confirmarlos antes de poder aprobarlos.
¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
Hoy en día, la mayoría de los compradores de vivienda optarán por comprar una casa con un préstamo y el plazo de la hipoteca generalmente es de 10 a 30 años. . Durante un período de tiempo tan largo, muchos amigos inevitablemente se quedarán cortos de dinero e incluso se olvidarán de pagar sus préstamos. ¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo? ¿A qué nos enfrentaremos? ? Echemos un vistazo al conocimiento relevante ahora.
En primer lugar, ¿qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
Si el primer préstamo hipotecario no se paga a tiempo, el banco notificará al comprador de la vivienda por teléfono o mensaje de texto; si el pago no se realiza a tiempo tres veces seguidas, el administrador de la cuenta bancaria lo hará; exigencia de pago y el comprador de la vivienda será sancionado más de seis veces en total: el abogado del banco se comunicará por teléfono y el banco congelará la propiedad; Si las dos partes no logran llegar a un acuerdo, el banco emprenderá acciones legales y subastará la casa.
2. ¿Cuáles son los peligros de no pagar tu hipoteca a tiempo?
1. Pérdidas económicas
Si no pagas la hipoteca a tiempo, se cortará el pago de la cuota inicial, impuestos, fondos de manutención, pagos mensuales. y otros gastos para comprar una casa no podrán recuperarse. Además, los bancos también impondrán sanciones a los compradores de viviendas, y las sanciones por hipotecas vencidas son relativamente severas. Cuanto más tiempo esté suspendido el suministro, mayor será la multa.
2. La información crediticia está dañada.
Una vez cortado el pago, se registrará automáticamente en el sistema de informes crediticios, haciendo casi imposible obtener un préstamo o solicitar una tarjeta de crédito. Incluso los trenes de alta velocidad y los aviones se verán afectados.
3. Subasta de casa
Si el comprador no paga el resto del préstamo, el banco sólo podrá subastar la casa a bajo precio. Una vez que el banco lo demande, también podrá asumir la indemnización por daños y perjuicios y pagar todos los costos restantes del préstamo y del litigio. Si el importe después de la subasta de la casa no es suficiente para pagar el préstamo bancario, el banco congelará sus bienes bancarios o incluso sus bienes personales. Finalmente, cubriremos las pérdidas a través de diversos canales hasta que el moroso salde todas sus deudas.
Conclusión: Esta es la introducción al conocimiento relevante sobre préstamos para vivienda. Espero que sea de ayuda para todos.
Sugiero a mis amigos que actúen dentro de sus posibilidades al comprar una casa. Es razonable que el pago mensual represente menos de 1/3 del ingreso total del hogar. Si accidentalmente se encuentra con una emergencia, definitivamente no es una buena decisión abandonar la casa. Al mismo tiempo, también debe intentar evitar perder su información crediticia; de lo contrario, será muy problemático tratar con el banco más adelante.
¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
Si no pagas tu hipoteca a tiempo, habrá intereses de penalización. Si el banco prestamista no proporciona un período de gracia o una extensión para el pago, el banco prestamista considerará que el pago atrasado está vencido y los registros vencidos se cargarán en el Sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China.
Si la hipoteca no se paga a tiempo, el impacto más directo son los intereses de penalización. La frecuencia y la manera en que los pagos de la hipoteca no se realizan a tiempo pueden tener un impacto indirecto en el prestatario. Si el prestatario no paga la hipoteca a tiempo muchas veces, el banco prestamista le exigirá que cancele el préstamo en una sola suma.
Si el préstamo hipotecario no se paga a tiempo, el pagador se comunicará con el banco prestamista para explicar la situación. Generalmente, no habrá ningún impacto indirecto si el préstamo hipotecario no se paga a tiempo y el prestatario. Si no se comunica con el banco prestamista para explicar la situación, el banco prestamista Los registros vencidos del prestatario se cargan en el Sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China y el préstamo del prestatario se congela.
Cuando un pagador deja un registro vencido en el sistema de información crediticia personal del Banco Popular de China, afectará el uso que hace el pagador de los servicios de préstamo y de tarjeta de crédito proporcionados por el banco. No sólo eso, sino que también se verán afectados la alimentación, el vestido, la vivienda y el transporte de los pagadores.
Cuando el banco exige a un prestatario que pague el préstamo en una sola suma, el plan de compra de vivienda y el plan de compra de automóvil del comprador de la vivienda se verán afectados. El pagador debe llevar un registro de los pagos y no debe retrasarlos.
¿Qué pasará si el préstamo hipotecario no llega a tiempo?
Si no pagas tu hipoteca a tiempo, el banco te lo notificará, con intereses de penalización y un registro del último pago vencido en tu informe crediticio.
Según el contrato de préstamo y las disposiciones legales, la "corte de suministro" puede tener las siguientes consecuencias:
1. Rescisión del contrato Según el contrato de préstamo, si se cumplen los pagos previstos por el prestatario. alcanzar un cierto número de veces, el banco prestamista tiene derecho a rescindir el contrato.
2. Si el prestatario responsable del incumplimiento del contrato "detiene el pago", deberá pagar todo el capital y los intereses del préstamo, los intereses de penalización y el interés compuesto, así como todos los honorarios del litigio y los honorarios de los abogados. y otros gastos.
3. Subasta y venta de bienes inmuebles. Si el prestatario utiliza bienes inmuebles como garantía máxima y aún no paga el préstamo después de repetidos recordatorios del banco prestamista, el banco puede subastar y vender la garantía. , y los ingresos se utilizarán primero para pagar el capital y los intereses del préstamo.
4. El promotor asume la responsabilidad solidaria. Si el promotor es garante del prestatario, asumirá la responsabilidad civil que le corresponda. Por lo tanto, los prestatarios deben formular un plan de pago razonable antes de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, a fin de evitar pagos anormales y reducir muchos problemas innecesarios para ellos.
Hipoteca, también llamada hipoteca de la casa. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a conceder un préstamo al comprador después de pasar la revisión y basándose en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador.
Una vez notariado el registro de la hipoteca inmobiliaria, el banco transferirá directamente los fondos del préstamo a la cuenta bancaria de la unidad vendedora dentro del período especificado en el contrato.
Cita de la Enciclopedia de Baidu "Préstamo vencido" de la Enciclopedia de Baidu "Hipoteca"