Cómo vender tu casa de segunda mano rápidamente

Limpiar la casa, repararla y embellecerla adecuadamente es un medio importante para vender una casa de segunda mano rápidamente. No sólo puede aumentar el precio de la casa, sino también facilitar la salida de los compradores. una buena impresión en la casa. Primero, repare las partes obviamente dañadas de la habitación (como puertas, escaleras, marcos de ventanas, etc.) y repare los rastros de filtraciones de agua en las paredes. En segundo lugar, limpie los muebles innecesarios y deseche los muebles desgastados primero para reflejar mejor; el sentido del espacio.

2. Elija un intermediario de marca y complete con éxito la transacción.

Confiar una vivienda de segunda mano a una empresa intermediaria de marca no sólo garantiza la calidad del cliente, sino que también garantiza la seguridad de la transacción. Al cotizar, el vendedor debe aclarar el precio de cotización, el método de encomienda y el período de cotización. El período de validez de la agencia debe ser corto y no largo, generalmente un mes.

El proceso de transacción de una vivienda de segunda mano es engorroso y requiere de muchos documentos y trámites. El editor recomienda que evite vender la casa usted mismo en la medida de lo posible, porque consumirá mucha energía y tiempo para que el comprador y el vendedor se ocupen de estos asuntos personalmente.

3. Tener confianza en la casa y negociar el precio.

Un precio razonable ayuda a vender tu casa rápidamente. El editor quiere recordarte que a la hora de vender casas de segunda mano no hagas ofertas a ciegas. Si cotiza demasiado alto, desperdiciará su energía y perderá oportunidades comerciales reales. Si la oferta es demasiado baja, perjudicará sus intereses personales. Puedes acudir a varios intermediarios y obtener un presupuesto completo y racional. A la hora de vender casas de segunda mano, los propietarios deben tener poder de negociación, tener plena confianza en sus casas, cooperar pacientemente con el intermediario para recibir clientes y tener una mentalidad estable. Por lo general, se necesitan varias visitas para cerrar un trato. Es normal ver una casa cuatro o cinco veces. Además, algunos propietarios entregan sus llaves a la agencia para evitar la molestia de ver la propiedad una y otra vez. El editor le recuerda que tenga cuidado al entregar las llaves.

4. Presta atención a los detalles del contrato para evitar problemas posteriores.

En las transacciones de vivienda de segunda mano, la gente tiende a prestar más atención a gastos relativamente grandes como el pago de la casa y los honorarios de la agencia, pero algunos detalles son igualmente importantes, como los derechos de propiedad, los impuestos de transacción, las fechas, etc. . Si el contrato se acuerda antes de firmarlo, no habrá problemas innecesarios. Además, incluso si se firma un contrato de compra de vivienda, antes de pasar por los procedimientos de transferencia, los propietarios de viviendas de segunda mano deben considerar cuidadosamente el requisito de entregar la casa por adelantado y no entregarla fácilmente por adelantado.

(La respuesta anterior se publicó el 4 de enero de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

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