Aprobación del balance de ocupación y compensación de tierras agrícolas básicas

Análisis legal: Una vez demarcada la zona de protección básica de tierras agrícolas de acuerdo con la ley, ninguna unidad o individuo puede cambiarla u ocuparla. Es cierto que la selección de la ubicación de proyectos de construcción nacionales clave, como energía, transporte, conservación de agua e instalaciones militares, no puede evitar áreas de protección de tierras agrícolas básicas, y deben ocupar tierras agrícolas básicas. Cualquier conversión de tierras agrícolas o expropiación de tierras debe ser aprobada por el Consejo de Estado. Para las ciudades que ocupan tierras agrícolas básicas aprobadas por el Consejo de Estado, el gobierno popular local modificará el plan general de uso de la tierra de acuerdo con los documentos aprobados por el Consejo de Estado y complementará las tierras agrícolas básicas en la misma cantidad y calidad. La unidad ocupante será responsable de recuperar tierras cultivadas equivalentes en cantidad y calidad a las tierras agrícolas básicas que ocupa de conformidad con el principio de ocupación y recuperación, si no existen condiciones para la recuperación o si las tierras cultivadas recuperadas no cumplen con los requisitos; La tasa de recuperación de tierras cultivadas se pagará de conformidad con la normativa de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, destinada a la recuperación de nuevas tierras de cultivo.

Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y el condado toman decisiones de expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Energía, transporte , conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno Las necesidades de construcción;

(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y protección de recursos , prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;

(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;

(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural.

(6) Otros públicos; necesidades de intereses estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.

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