Chismes de la ciudad del fondo
Una ciudad con buenas características es una organización espacial e industrial generada de abajo hacia arriba, mientras que una ciudad con características pobres a menudo es planificada y designada artificialmente por el gobierno, y el gobierno dedica grandes esfuerzos a subsidios y plazos. En Zhejiang, hay una ciudad de cine y televisión en Hengdian, Dongyang, donde se encuentran el Palacio Epang, el Antiguo Palacio de Verano, el Jardín Grand View y otros jardines y jardines famosos que han desaparecido de la historia de nuestro país. Xu Wenrong, secretario de la sucursal local de la aldea, fusionó los equipos de producción y gradualmente formó la ciudad. Actualmente, aquí se producen 60 de los éxitos de taquilla y series de televisión históricos de China. También atrae a millones de turistas cada año y su vitalidad es muy buena, sus activos han alcanzado decenas de miles de millones. Es un modelo de autoorganización y de planificación y construcción autoorganizada desde abajo. ¿Cuáles son los intereses de los agricultores, inversores, guionistas de cine y televisión, etc.? Todos lograron resultados beneficiosos para todos a través de la "autoorganización".
Segundo, * * * natural.
Una buena ciudad tiene su propio carácter único. Puede compensar las deficiencias del área urbana principal y desempeñar la función de "tres reparaciones". Por ejemplo, está ubicado en Fund Town en la montaña Yuhuang, Hangzhou. La montaña Yuhuang está ubicada en el área escénica del Lago Oeste. El entorno que rodea este terreno es muy hermoso, pero no se puede utilizar para construcciones a gran escala. En primer lugar, es un lugar escénico nacional. En segundo lugar, hay reliquias subterráneas del palacio de la dinastía Song del Sur y el famoso campo Bagua está cerca. El emperador de la dinastía Song del Sur también quiso mostrar su cercanía al pueblo y cultivó el campo de Bagua todos los años. Después de la reforma y apertura, los agricultores construyeron muchas casas aquí y formaron un mercado de cerámica viviente. Debido a la mala gestión, esta zona se convirtió gradualmente en una zona "sucia, desordenada y pobre" de la ciudad. Luego el mercado fue prohibido y era básicamente un terreno baldío. Algunas estructuras creativas, considerando que la economía privada de Zhejiang quiere ingresar al mercado de capitales, el trampolín en el medio son los fondos, y se han introducido 500 organizaciones de fondos para establecer ciudades de fondos, que ahora tienen una escala de 500 mil millones de yuanes. Esta emergente "ciudad del fondo" ha desempeñado un papel insustituible en las "tres reparaciones" de esta sección de la ciudad. El entorno actual es mucho mejor que el del mercado cerámico, con menos contaminación y un entorno bello y armonioso. La arquitectura de época, el espacio de oficinas de bajo volumen y un diseño de jardín bien proporcionado tendrán un * * efecto en el paisaje circundante. Esto restauró un área deteriorada en las afueras de la ciudad y la convirtió en una comunidad de lujo muy hermosa, generando enormes beneficios económicos. Esta es una historia de éxito. Los gestores de fondos se encuentran bajo una gran presión psicológica. Necesitan buscar conocimientos y reunirse a menudo con una pequeña ciudad de fondos, lo que puede estimular su cerebro y relajar su estado de ánimo.
En tercer lugar, la diversificación.
Esto significa que hay una mayor variedad de características del pueblo. Tales como características arquitectónicas locales, características industriales únicas, características de inversión y gestión, etc. Cuanto más distintiva sea la ciudad, más espacio diversificado podrá formar, y el modelo industrial diversificado producirá muy buenos beneficios ecológicos y económicos, porque se forma la cadena ecológica empresarial. Sin embargo, las ciudades características de la pobreza son únicas, el modelo industrial es similar al de las ciudades y los recursos son al mismo tiempo conflictivos y similares. Por ejemplo, la ciudad de Andeyu, en las afueras de Chengdu, era originalmente una sencilla zona de desarrollo inmobiliario con muchas propiedades vacías. Los agricultores locales invitaron a personas capaces a convertir este lugar en una incubadora de emprendimiento e innovación masiva. En primer lugar, se transformará la ciudad y se construirá una incubadora de empresas específicamente para los jóvenes. Las casas se alquilarán a precios bajos y gradualmente se irán incorporando espacios para creadores, instituciones de capital de riesgo, cafés, casas de té, hospitales, escuelas y otras instalaciones de apoyo. La incubadora masiva de emprendimiento e innovación para agricultores es incluso más fuerte que la administrada por el gobierno. Los agricultores no harán grandes planes artificiales, sino que se centrarán en las necesidades reales de los responsables y seguirán "compensando las deficiencias". Por lo tanto, formarán un paraíso para los creadores de una manera "autoorganizada".
Cuarto, conexión fuerte.
El valor (energético) de cualquier red es directamente proporcional a la calidad y número de nodos y a la fuerza de las conexiones entre ellos. Un pueblo característico es igual a un buen pueblo o nodo de red industrial. Necesita una conexión fuerte con el mundo exterior, y varias conexiones fuertes harán que genere algún tipo de "fuerza antimagnética". Si una ciudad tiene un fuerte efecto antimagnético en un determinado aspecto, este efecto es una forma necesaria para que una ciudad con buenas características atraiga recursos externos para unirse. De lo contrario, será difícil sobrevivir debido a la pérdida de recursos. Las ciudades con características deficientes sólo tienen un "efecto magnético débil" o incluso ningún "magnetismo", lo que se debe a la falta de una conexión fuerte con el área urbana principal o de una función única.
Zhengtai está comprometida con la producción de electrodomésticos, con un valor de producción anual de 50 mil millones de libras. Su base de producción se encuentra en la ciudad de Liushi, lo que convierte a esta ciudad en la capital de electrodomésticos de China. Todas las empresas de electrodomésticos de bajo voltaje en China están controladas básicamente por empresarios de Liu. Porque los fabricantes de la ciudad de Liushi pueden integrarse a la cadena industrial global. De modo que una ciudad pequeña, si su industria no está abierta globalmente, no podrá encontrar su lugar en la cadena industrial global.
Séptimo, efecto superescala.
Una buena ciudad trasciende completamente el efecto del tamaño de la ciudad. Recuerdo una vez que un grupo de economistas discutía cuál era el tamaño óptimo de la población urbana. Los economistas chinos dicen que una población de 6,543,8 millones es el tamaño óptimo, mientras que los economistas alemanes creen que el 90% de las ciudades alemanas tienen una población de menos de 200.000 habitantes, y 200.000 es el tamaño óptimo. Los economistas italianos creen que una ciudad con una población de 40.000 habitantes es muy dinámica y un tamaño razonable es 50.000. ¿Por qué las opiniones están tan divididas? Si la industria de una ciudad es altamente complementaria al área urbana principal, está bien que sea más pequeña, por ejemplo, la estructura espacial de la ciudad es única, por lo que está bien ser pequeña; Si la función de servicio de una ciudad pequeña es llenar un vacío en la ciudad principal, entonces ser más pequeña resulta atractivo. Hay una pequeña ciudad llamada Hay en el Reino Unido. Originalmente era solo un castillo abandonado. Más tarde, la gente descubrió que no estaba lejos de universidades famosas como Oxford y Cambridge. Atrajo a esta ciudad a libreros de segunda mano de todo el país, y todos los libros de segunda mano de Gran Bretaña vinieron aquí a comprar. Se utilizan almacenes vacíos y casas antiguas para almacenar libros, y se convertirá en una ciudad de libros de segunda mano donde profesores y estudiantes de universidades vecinas y turistas de todo el país vendrán aquí a comprar libros.
Octavo, la microcirculación.
La ciudad de microcirculación no sigue el modelo de la ciudad universitaria de Guangzhou, que requiere una circulación centralizada, a gran escala y a gran escala de cuatro suministros, calefacción y refrigeración. En lugar de ello, se adopta un modelo de microcirculación y los "tres residuos" se reciclan in situ. Este modelo de ahorro de energía y reducción de emisiones tiene enormes beneficios ecológicos y económicos para el control de la contaminación del agua y el ahorro de energía y la reducción de emisiones. Este conjunto de tecnologías de microcirculación basadas en ciudades características es en sí mismo una "característica" y creará la vitalidad económica de dichas ciudades. La ciudad de Shanghai Fengjing es uno de esos modelos. La ciudad entera adopta el nuevo modelo de microcirculación, creando así con éxito un nuevo grupo industrial.
Noveno, la autoadaptación.
El Instituto de Investigación Industrial Qianzhan, una organización de planificación profesional para ciudades características, señaló que las buenas ciudades tienen la autonomía de los inversores, la tecnología y los talentos, y pueden enfrentar riesgos de forma independiente, responder a los cambios del mercado y resolver los problemas disruptivos. Naturaleza de las nuevas tecnologías. Esta "independencia" inspiró adaptabilidad y creó la ciudad de Beijiao en Dongguan. La ciudad ha formado una zona económica central, con 50.000 empleados de producción de alto nivel viviendo y trabajando aquí. La ciudad tiene una fuerte cohesión. Hoy en día, los nuevos hábitats innovadores son populares en el mundo. En la era de la civilización industrial, las sedes corporativas a menudo se reunían en el CBD. Ahora un nuevo modelo se llama "Businis Park", esta ciudad es un nuevo lugar de reunión de la sede. Las ciudades afectadas por la pobreza no se adaptan al desarrollo industrial, lo que lleva al agotamiento de las industrias basadas en recursos, al igual que el declive de Detroit en Estados Unidos.
Décimo, coordinación.
Aparecerá un buen pueblo con otros pueblos a su alrededor. Varias ciudades han surgido por su cuenta cerca de la sede de Alibaba en Hangzhou. Una de las ciudades de Yunqi nació así: después de que Alibaba cotizara con éxito en los Estados Unidos, introdujo hasta 22 mil millones de dólares estadounidenses en fondos externos. Casi 1.000 personas del equipo de Alibaba se convirtieron en multimillonarias, y más de 700 de ellas. querían iniciar sus propios negocios. Estos pueblos reunirán a "Future Jack Ma" para crear un efecto sinérgico. El valor de producción de software solo de Yunqi Town ha alcanzado rápidamente decenas de miles de millones. Estas futuras ciudades tienen funciones industriales complementarias, formando un grupo de ciudades de innovación colaborativa. Este "grupo" es una plataforma de efecto de "sinergia" de alto nivel. Ejemplos similares ya existen en el extranjero. Por ejemplo, las Ciudades Gemelas de Hangzhou son muy buenas. Es una ciudad turística con una población de menos de 654,38 millones y hermosos paisajes. Niza y varias ciudades famosas a su alrededor forman una aglomeración urbana coordinada, como la famosa ciudad del entretenimiento Mónaco, la ciudad del cine Cannes y la ciudad de las flores Grasse, de 500 años de antigüedad. Todos los sabores franceses provienen de aquí. Sofia Hi-Tech Park es una ciudad tecnológica alejada de Niza, Cannes y Glasgow. A las empresas de alta tecnología del mundo les gusta estar ubicadas en entornos tranquilos y agradables para atraer talento global.
Las funciones de estas ciudades se complementan entre sí, forman grupos urbanos y emergen en colaboración con un mayor atractivo de recursos.