Lotería multicampus
El 19 de mayo, Tian Zuyin, director de la Oficina de Supervisión Educativa del Ministerio de Educación, dijo que la política del Ministerio de Educación no ha cambiado y seguirá promoviéndola vigorosamente.
"En cuanto a diferentes grupos, diferentes necesidades, eso es normal", dijo. "Lo que estamos promoviendo ahora es la estandarización escolar, el equilibrio básico de la educación obligatoria y la calidad equilibrada. De hecho, el punto de partida y el objetivo final detrás de esto es resolver este problema. Si todos son equilibrados y de alta calidad, naturalmente No eligen escuelas, es decir, pueden elegir cualquier escuela en casa”.
Antes de esto, ¡las ventas de viviendas en los distritos escolares de Shenzhen estaban en auge! Las casas antiguas de segunda mano cuestan 19.000/㎡.
Según 265438+20th Century Business Herald, el distrito de Futian Baihua es el distrito escolar más famoso de Shenzhen. Hay muchas escuelas famosas en esta zona. Aunque muchas casas en la comunidad tienen más de 20 años, la información de un sitio web intermediario muestra que el precio de cotización de las casas de segunda mano generalmente supera los 6,5438 millones de yuanes, e incluso el precio de cotización alcanza los 6,5438 millones de yuanes, 6,5438 yuanes. Tomemos como ejemplo una de las casas con un precio de cotización de más de 6.543.8008.000. Los registros de transacciones en el sitio web muestran que el precio unitario de una casa del mismo tipo y orientación vendida a finales de marzo del año pasado fue de 654,38+0,41 millones.
Una de las principales razones por las que los padres buscan vivienda en los distritos escolares es la escasez de títulos de alta calidad. Aunque ésta es una situación común en todas partes, para Shenzhen la contradicción entre oferta y demanda puede ser más prominente.
A juzgar por los datos de 2018, entre las ciudades de primer nivel, el número de estudiantes de escuela primaria en Shenzhen es solo inferior al de Guangzhou, superando a Beijing y Shanghai, pero el número de escuelas primarias es mucho menor que eso. de Beijing, Shanghai y Guangzhou. Shenzhen tiene el menor número de estudiantes en escuelas intermedias ordinarias, y el número de escuelas intermedias ordinarias también es significativamente menor que el de Beijing, Shanghai y Guangzhou. En los últimos años, muchos distritos de Shenzhen han emitido alertas tempranas sobre las diferencias de títulos.
Un dato de RealData muestra que de febrero a marzo de este año, el propósito de compra de vivienda en distritos escolares representó el 18,8% de todos los propósitos de compra de vivienda, un aumento significativo desde el 12,5% en junio, y superó la proporción de demanda de mejora.
Según 265438+20th Century Business Herald, Lai Feixin, fundador de Shenzhen y Mercure Real Estate, dijo una vez que una casa con un precio de distrito escolar aumentó en 200.000, lo que es muy fácil de vender.
Los seis distritos de Shenzhen han implementado el "Distrito Universitario"
El llamado "Distrito Universitario", en definitiva, es el plan establecido por la Oficina de Educación con el fin de equilibrar recursos educativos y aliviar la creciente presión de la escasez de títulos. Se implementa el método de solicitud de graduación de múltiples escuelas, es decir, si la vivienda está en el área universitaria, los padres pueden postularse a una o más escuelas en el área universitaria sin restricciones de ubicación. Esto significa que a una comunidad le corresponden muchas escuelas y su propiedad inmobiliaria ya no está directamente vinculada a la titulación de una escuela.
La oferta de grados original ha cambiado de "una zanahoria y un hoyo" a "una zanahoria y n hoyos". En un mismo distrito escolar, los estudiantes pueden ser asignados a escuelas prestigiosas o a escuelas ordinarias.
Vale la pena señalar que la política del “Distrito Universitario” de Shenzhen se basa en un sistema de admisión basado en puntos en lugar de una asignación aleatoria por computadora. Es decir, los estudiantes serán admitidos por orden de preferencia y puntos.
Además de la política de admisión basada en el sistema de puntos de una sola escuela, los seis distritos administrativos de Shenzhen han implementado distritos universitarios. Los principios para dividir los "distritos universitarios" son consistentes entre los departamentos de educación de varios distritos de Shenzhen. Consideran plenamente la situación real de cada escuela y siguen el principio de nivel de funcionamiento escolar similar y coordinación regional con la premisa de facilitar la inscripción de los estudiantes en las proximidades. .
Según el Southern Metropolis Daily, el alcance del distrito universitario de Shenzhen no se ha ampliado significativamente en los últimos años. Por el contrario, los departamentos de educación de cada distrito han delineado un cierto rango dentro de su jurisdicción e introducido políticas de inscripción como "zona escolar de disfrute", "zona escolar de disfrute" y "zona escolar compartida" adecuadas para los distritos universitarios.
Actualmente, Futian, Luohu, Nanshan, Pingshan y otros distritos tienen “Distrito Universitario” y “**Distrito Escolar de Disfrute”.
Tomemos el distrito de Futian como ejemplo. A partir de 2017, el sistema de inscripción del distrito escolar se pondrá a prueba en el distrito sur de Futian (escuela primaria de Futian, escuela primaria de Funan y área de inscripción de la escuela primaria de la escuela experimental Nanhua); 2020, se pondrá a prueba el Grupo de Educación Experimental de Futian. La escuela secundaria de la escuela Xiangmei y la escuela secundaria Meishan disfrutan del distrito escolar; la escuela primaria afiliada a la escuela Xiangmei del Grupo de Educación Experimental de Futian comparte el sistema de inscripción del distrito escolar con la escuela primaria Meiyuan y la escuela primaria Meilin. Escuela.
Se puede decir que entre todos los distritos administrativos de la ciudad, sólo el distrito de Futian tiene la mayor cantidad de formas de "zonificación multiescolar". Algunas áreas han probado tres sistemas de inscripción: distrito universitario, * * *. * distrito escolar compartido y distrito escolar compartido.
El distrito Xicheng de Beijing implementa una “zonificación multiescuela”
En el distrito Xicheng de Beijing, donde los recursos educativos de alta calidad están más concentrados en la ciudad, la era de encerrar una casa en un El distrito escolar puede haber terminado. Los valores de las viviendas se están revaluando.
El distrito de Xicheng anunció recientemente las opiniones de implementación sobre la inscripción en educación obligatoria en 2020, que mencionaban que el distrito de Xicheng implementará la inscripción en zonas multiescolares. Tan pronto como salió la noticia, causó conmoción. Entre ellos, hay varios puntos que merecen especial atención:
(1) Después del 31 de julio de 2020, los niños en edad escolar de familias que compraron una casa en el distrito de Xicheng y obtuvieron un certificado de propiedad de la casa ya no podrán ser admitidos en la escuela primaria cuando solicitan la inscripción en la escuela primaria. La inscripción en un distrito escolar o distrito escolar adyacente se basa en la zonificación de múltiples escuelas.
(2) A partir de 2020, el distrito de Xicheng registrará las direcciones de inscripción y las escuelas de los niños en edad escolar.
En principio, sólo se proporcionará un título registrado en un plazo de seis años a partir del año en que se utilice la dirección inmobiliaria para el registro (excepto en cumplimiento de la política nacional de maternidad).
(3) Los niños en edad escolar cuyo registro familiar se haya trasladado al distrito de Xicheng desde otros distritos de esta ciudad ya no estarán inscritos en la escuela cuando soliciten ingreso a la escuela primaria después del 31 de julio de 2020. todos estarán en el distrito escolar o áreas adyacentes a través de la zonificación de escuelas múltiples.
Según la agencia de noticias Xinhua, el distrito de Xicheng en Beijing solía ser una “zona escolar independiente”. Como sugiere el nombre, las escuelas primarias corresponden a áreas fijas y las escuelas primarias corresponden a escuelas intermedias directas. En otras palabras, siempre que tenga un distrito escolar, podrá bloquear recursos educativos de alta calidad en el distrito escolar. La razón por la que la vivienda en el distrito escolar es cara es porque aquí también lo es.
Después de la implementación de la nueva política de "zonificación multiescolar", no importa dónde esté tu casa, no tendrás que ir a la escuela primaria o secundaria. Todos serán interrumpidos y se asignarán computadoras.
Una comunidad puede corresponder a muchas escuelas primarias y secundarias. Incluso si compras una casa en esta comunidad, no estás seguro de poder ir a una escuela popular y probablemente te asignarán a una escuela común.
Para esta política, el distrito de Xicheng ha agregado una fecha límite: 31 de julio de 2020.
Algunos agentes de viviendas de segunda mano en el distrito de Xicheng dijeron: “Después de que se conoció la noticia, muchos propietarios inmediatamente pensaron que los precios bajarían e inmediatamente salieron a poner a la venta sus casas, con la esperanza de venderlas a un precio más bajo. buen precio antes del 31 de julio. Precio de cotización Es cientos de miles más bajo que el precio de transacción reciente”.
A medida que la vivienda en los distritos escolares se enfría, el “equilibrio educativo” es fundamental.
Entonces, ¿puede la "zonificación multiescolar" realmente enfriar los distritos escolares? La agencia de noticias Xinhua informó que vale la pena esperar el efecto. Pero mientras el concepto de vivienda en un distrito escolar siga existiendo, la "zonificación multiescuela" sólo puede reducir la probabilidad de obtener un título en una casa, pero no cambia fundamentalmente el valor agregado de la vivienda en un distrito escolar. Después de todo, después de la "zonificación multiescolar", el distrito escolar no es inútil, al menos representa las calificaciones para la lotería.
Por lo tanto, es necesario enfriar las viviendas del distrito escolar y el "equilibrio educativo" es fundamental.
Desde una perspectiva global, la vivienda en los distritos escolares también es un dolor de cabeza en algunos países desarrollados. Los países con economías educativas desarrolladas, como Estados Unidos y Europa, implementaron sistemas de distritos escolares muy temprano y surgieron las "viviendas en distritos escolares". En estos países, es un fenómeno común que cuanto mejor sea el distrito escolar, mayores serán los precios de la vivienda.
En el Reino Unido, a partir de las décadas de 1960 y 1970, las zonas residenciales se han dividido en distritos escolares correspondientes. Los padres de clase media del Reino Unido están deseosos de comprar casas en buenos distritos escolares. Hay aproximadamente 15.000 distritos escolares en los Estados Unidos. Desde esta perspectiva, dondequiera que haya escuelas, hay distritos escolares. El mundo se calienta y se enfría con respecto a este tema.
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