Lotería de casas nuevas del parque
Según los documentos mencionados anteriormente, "viviendas con tres límites" se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno con políticas preferenciales, levantadas y construidas de acuerdo con las normas pertinentes, limitando el tamaño de la unidad, limitando el alcance de los derechos de uso y disposición, y la implementación de los derechos de propiedad del gobierno y del comprador. Las viviendas asequibles proporcionadas a los hogares sin hogar de la ciudad que cumplan con las condiciones prescritas se clasifican como viviendas de propiedad.
El periodista de Southern Finance notó que la esencia de las casas de tres límites también es la vivienda comercial. El postor ganador paga el 50% del precio total para comprar el 50% de los derechos de propiedad, y el otro 50% de los derechos de propiedad está en manos de la empresa estatal Dongguan Dongshi Group, lo que se denomina "comprar una casa a mitad de precio". . Además, las viviendas con límite triple también disfrutan de los mismos derechos de servicio público que las viviendas comerciales ordinarias, como educación, atención médica, administración del hogar, pensiones, fondo de previsión de vivienda, etc.
Al mismo tiempo, los "Detalles" señalaron que las tres viviendas limitadas se asignarán en dos etapas, la primera etapa es una asignación específica y la segunda etapa es una asignación de lotería abierta. Una vez completada la primera fase de asignación específica, si quedan casas, la segunda fase de asignación por lotería pública se llevará a cabo entre los compradores de la ciudad, calle (parque) que cumplan con las condiciones básicas para los objetivos de venta. Si quedan casas restantes, se aceptarán solicitudes de personas que cumplan con los requisitos básicos en esta ciudad.
Los "Detalles" también estipulan que una familia sólo puede comprar una casa con límite triple. El proceso de compra de tres casas limitadas es: anuncio-compra en línea-clasificación de lotería-revisión de calificación-selección secuencial de casa-confirmación de compra de casa.
De hecho, esta no es la primera vez que Dongguan propone el concepto de vivienda con tres límites. En agosto del año pasado, Dongguan emitió el "Plan Piloto de Construcción y Asignación de Viviendas de Tres Limitaciones (* * * Viviendas con Derechos de Propiedad) de la ciudad de Dongguan", que planea poner a prueba la construcción de tres viviendas limitadas (* * *propiedades de propiedad). El área de construcción está limitada a 70-80 metros cuadrados y el tipo de unidad es de 2 dormitorios, 2 salas de estar y 1 baño o 3 dormitorios.
En junio de este año, el Centro Público de Comercio de Recursos * * * de la ciudad de Dongguan emitió un aviso de licitación para tres proyectos de viviendas de precio limitado, incluidos Dongshiqikangyuan, Dongshiqijing Garden, Dongshiqihui Garden y Dongshiqisheng Garden. son licitados. Según los documentos de licitación de servicios de la agencia de ventas, se espera que Humen Third Co., Ltd. Diwang Shiqisheng Garden abra a la venta por primera vez el 22 y 10 de junio, y los otros tres proyectos de viviendas de precio limitado ingresarán al mercado en el segundo semestre de este año.