¿Se puede escribir el nombre del niño directamente en el certificado de propiedad de la casa?

No puedes. Si desea agregar el nombre de su hijo a la sala de colocación, primero debe realizar algunos procedimientos pertinentes. Como también se trata de un obsequio, los bienes inmuebles donados deben registrarse de conformidad con el "Reglamento provisional sobre el registro de bienes inmuebles". Las partes o sus agentes deberán solicitar el registro de bienes raíces en la oficina de la agencia de registro de bienes raíces local. Los solicitantes también deben preparar algunos materiales relevantes y ser responsables de la autenticidad de estos materiales de solicitud.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley sin registro; , no surtirán efectos, salvo disposición legal en contrario. No es necesario registrar los recursos naturales que son propiedad legal del Estado.

Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 214 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.

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