Debido a que Nana se estaba "conteniendo", Jason se desplomó. ¿Qué pasó?
El agente dijo que en 2019 les mostró a Jason y Nana dos veces más de 3 millones de apartamentos y 60 millones de casas de lujo. En ese momento, la pareja se negó a firmar el contrato con la excusa de que no les gustaba y no querían comprarlo. Pero luego pasaron por alto al intermediario y firmaron un contrato con el propietario en privado. Sin embargo, no existe un muro hermético en el mundo y el intermediario aún así se enteró. Posteriormente, su abogado la amenazó para que no revelara el asunto.
El agente dijo que ahora está infectado con el nuevo coronavirus y sus síntomas son muy graves. No sé si podrá superar esto, así que decidió exponerlo. Calculado en base a la tasa de comisión común actual del 2% al 3% en el mercado de Shanghai. La pareja compró la habitación 101, número 7 de Dongyuan, en la mansión Sinan, por casi 60 millones mediante firma en línea, y la agencia recibió una comisión de más de 2 millones.
En el mercado de segunda mano no es raro que se salten pedidos, los precios de la vivienda también están subiendo y los honorarios de intermediarios también suponen un gasto importante. Incluso las celebridades piensan en cómo ahorrar dinero en su presupuesto. En respuesta a este asunto, Nana y Jason confiaron a un bufete de abogados que emitiera un comunicado sobre omitir el precio de compra, negando haber omitido el precio de compra de la casa, y afirmaron que el agente era sospechoso de difundir rumores, calumniar, filmar en secreto, y publicar información sobre privacidad personal, lo que había violado gravemente sus derechos de privacidad.
Entonces aclaremos desde una perspectiva legal si Nana y Jason han cometido este tipo de omisión de pedidos. En pocas palabras, hay dos puntos clave para identificar el comportamiento de las órdenes de salto.
En primer lugar, aproveche las oportunidades comerciales o los servicios de tienda proporcionados por el intermediario. En segundo lugar, evitar a los intermediarios que prestan estos servicios y celebrar contratos directamente son dos puntos clave. Si la información del listado es divulgada exclusivamente por el intermediario y otros intermediarios no obtienen o no pueden obtener esta información, Jason y Nana constituirán una orden de omisión.
Si la información del listado puede ser divulgada por múltiples intermediarios, y Nana y Jason utilizan los servicios de la tienda proporcionados por otros intermediarios para firmar contratos con vendedores a través de otros intermediarios, no constituye pedidos omitidos. Por lo tanto, en el caso de grandes disputas entre dos empresas, las cuestiones relevantes deben probarse mediante pruebas. ¿Qué opinas sobre esto?