Método de conversión de viviendas concentradas en el área de Chongming

el área de reemplazo de los hogares rurales con 4 personas o menos no excederá los 180 metros cuadrados (según el área legal y efectiva de vivienda, pero el máximo no deberá exceder 2,2 veces el área del edificio principal). Si la población supera las 4 personas, la superficie de reposición se incrementará en 20 metros cuadrados por cada persona. El área de reemplazo de los agricultores debe controlarse dentro de la cuota de reemplazo de área de propiedad aprobada. La parte que exceda el 10% del área de propiedad de reemplazo aprobada se puede comprar al precio de costo de las casas de reasentamiento. Si el área de reemplazo es menor que el área reemplazable aprobada, el gobierno proporcionará una compensación única de 7.000 yuanes por metro cuadrado.

9. ¿Cuál es el precio de reposición de la vivienda urbana concentrada?

El precio de reposición que soportan los agricultores se determina en función de las localidades seleccionadas. Entre ellos, el precio medio de reposición es de 2.800 yuanes/metro cuadrado en las ciudades de Miao Zhen y Xinhe, 3.000 yuanes/metro cuadrado en la ciudad de Bao y 5.000 yuanes/metro cuadrado en las ciudades de Chengqiao, Chenjia y Changxing. El precio de reemplazo promedio anterior es el estándar del proyecto en 2020. El precio de reemplazo promedio en los años siguientes se ajustará en función del índice de precios del año anterior. El precio medio de reposición se ajusta en función de las diferentes fluctuaciones del área de reposición. La diferencia de precio mínimo se determina sobre la base de las normas de vivienda de reasentamiento existentes.