¿Cómo encontrar una propiedad? Obtener el número de teléfono del propietario.
Hoy en día, la mayoría de las comunidades están bajo administración de propiedades, por lo que en este momento, la empresa inmobiliaria comprenderá completamente la información del propietario. Por ejemplo, es posible que algunas empresas quieran obtener el número de teléfono del propietario de la empresa de administración de propiedades. El siguiente editor le presentará cómo encontrar una propiedad y llamar al propietario.
Cómo encontrar una propiedad, solicite el número de teléfono del propietario
1 Si tiene un conocido en la empresa de administración de propiedades.
2. Para pagar es necesario el número de teléfono del propietario de la comunidad inmobiliaria. Algunas comunidades están en venta.
3. Pon una excusa, diciendo que es un familiar o un repartidor, el dueño no está en casa, y pide al administrador de la propiedad el número de teléfono del dueño.
4. Pregúntale a tus vecinos.
¿Qué servicios deben prestar las empresas de gestión inmobiliaria a los propietarios de comunidades?
De acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración de las Tasas de Servicios de la Propiedad":
Artículo 11
Se puede decir que la implementación de las tasas de servicios de la propiedad pertenece al sistema de contratación, y los componentes de las tarifas de servicios de propiedad incluyen los costos de servicios de propiedad, los impuestos legales y las ganancias de las empresas de administración de propiedades.
Se implementa un sistema de recompensa de tarifas de servicios inmobiliarios y los fondos de servicios inmobiliarios recaudados por adelantado incluyen los gastos de servicios inmobiliarios y la remuneración de la empresa de administración de propiedades.
La composición de los costos de servicios inmobiliarios o gastos de servicios inmobiliarios generalmente incluye las siguientes partes:
1. Salarios del personal de servicios de gestión, seguros sociales y honorarios de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc. . ;
2. Costos diarios de operación y mantenimiento de las * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipos;
3. /p>
4, Costos de mantenimiento del área de administración de la propiedad
5. Gastos de mantenimiento del orden del área de administración de la propiedad
6. 7. Honorarios fijos para sociedades administradoras de inmuebles Depreciación de activos;
8. Parte usada del inmueble, instalaciones y equipos usados y gastos de seguro de responsabilidad civil;
9. dueño.
Los gastos de reparaciones mayores, reparaciones intermedias, actualizaciones y renovaciones de partes e instalaciones utilizadas por la propiedad se pagarán con fondos especiales de mantenimiento y no se incluirán en los gastos de servicios de propiedad ni en los costos de servicios de propiedad.
Resumen: Se trata de cómo encontrar una propiedad y pedir el número de teléfono del propietario. Puede consultar los métodos recomendados anteriormente, pero en términos generales, las empresas inmobiliarias profesionales no proporcionarán a otras personas sus números de teléfono. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestro Qijia. com para consulta.
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