¿Dónde están los cementerios más baratos de Guangzhou?

Aunque los cementerios son caros, ¿cuál es el precio de una casa adyacente a un cementerio? ¿Te atreves a comprar este tipo de casa?

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Si bien los cementerios son caros, las casas cercanas a los cementerios no tienen tanta suerte. Estas casas a menudo se llaman "casas con vista a la tumba" porque las ventanas se abren al cementerio. Echemos un vistazo a la "Sala con vista a la tumba" de Guangzhou.

1. En primer lugar, el cementerio más famoso de Guangzhou pertenece al Galaxy Garden, que es un cementerio famoso en Guangzhou. Ubicado en la sección Yueken del distrito de Tianhe en el grupo de precios. En cada festival de Qingming, hay grandes multitudes de personas. Afectado por esto, no hay muchas casas alrededor y se puede decir que los precios están en la parte inferior de Tianhe. El precio medio actual de las casas de segunda mano es de sólo 40.000 por metro cuadrado, lo que es realmente barato en comparación con otros precios de viviendas en el distrito de Tianhe. Por ejemplo, el precio promedio de transacción de Jiayi Garden, el más cercano a Galaxy Garden, es de solo 33.000/㎡, y las casas orientadas al noreste son incluso más baratas.

2. En segundo lugar, Agile Fuchun Mountain Residence, una mansión de lujo construida en el cruce de Guangshan Road y Daguan Road en la estación Huangpi de la Línea 6 del metro, está ubicada al suroeste del famoso Cementerio Permanente de China, no muy lejos. de distancia en línea recta. Al construir casas en Fuchunshan, se posicionaron como casas de lujo de alta gama, por lo que había muchas casas de gran tamaño. Objetivamente hablando, Fuchun Shanju tiene una excelente ubicación, con un techo tipo metro y un ambiente de vida tranquilo. Sin embargo, estar cerca del cementerio es un "defecto". Además, su posicionamiento original era de alta gama y sus unidades eran relativamente grandes, lo que provocó malas ventas e incluso recortes de precios tras la apertura. Sin embargo, muchos compradores de viviendas creen que es desafortunado estar cerca de un cementerio y es un tabú. En la actualidad, el último precio de transacción de su apartamento dúplex de segunda mano ha superado los 50.000. En comparación con otras propiedades de los alrededores, este precio todavía tiene margen de subida.

3. Ven a ver tu Kangwei Plaza en Xintang Aoyuan, Zengcheng. Hablando de eso, creo que mucha gente lo conoce. La distancia del cementerio al Edificio C de la comunidad es de sólo 10 metros, sólo 10 metros. De pie frente a la ventana y mirando hacia afuera, el cementerio está tan cerca que hace que la gente se sienta entumecida por la noche. Realmente son vecinos de sus antepasados. El editor también se preguntaba, ¿cómo podía alguien comprar una casa tan cerca de un cementerio? Después de investigar la causa, resultó que el desarrollador era el culpable. Resultó que la propiedad se puso a la venta en 2015, pero la comunidad aún estaba en construcción en ese momento y el cementerio estaba vallado sin ningún cartel. Se dice que un vendedor le dijo al dueño que se trataba de una construcción de una estación de metro. No fue hasta que el propietario comenzó a recuperar el edificio y entró para mirar afuera que descubrió este grave problema. Esto dio lugar a una campaña de protección de derechos a gran escala tras la venta de 2018, lo que, por supuesto, es comprensible. Si alguien cambia de opinión y gasta dinero real para comprar una casa como ésta, ¡nadie podrá dormir! En la actualidad, todavía hay una gran cantidad de salas de embriones en la comunidad, pero nadie las ocupa. Quiero vivir en él y quiero venderlo. Se dice que el promotor ha negociado con los aldeanos sobre la reubicación y la reconstrucción. Pero han pasado varios años y parece que no hay seguimiento.

A día de hoy todavía hay un gran número de casas embrionarias cotizadas en plataformas de venta de viviendas de segunda mano a precios extremadamente bajos. Aunque el precio es bajo, a nadie le importa. ¿Lo comprarás?

4. Xiangjia está ubicado en Wankeli, distrito de Huangpu, Guangzhou, y hay varias tumbas obvias en los alrededores del parque Ganzhushan. Mirando desde el balcón, puedes verlo de un vistazo. La distancia en línea recta entre el Edificio A1 del Jardín Ruijing y el jardín lateral es de menos de 100 metros, también ubicado en la ciudad central de Huangpu Hesheng. Aunque las ventas afirman que este lugar sólo se utiliza para el culto y no almacena cenizas, ¿es realmente así?

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Discutamos, ¿comprarás esta casa en el cementerio?

Por supuesto que hay dos visiones. Creo que la respuesta para la mayoría de la gente es negar con la cabeza. De todos modos, siempre se siente lúgubre y lúgubre cerca del cementerio, y el feng shui no es bueno. Los chinos quieren tener suerte, por eso lo evitarán. Los hechos también han demostrado que es difícil que aumente el precio de transacción de las casas cercanas a los cementerios incluso si están ubicadas en una ubicación estratégica, lo que también afecta los beneficios reales. Otro punto de vista, no importa. El editor incluso escuchó que algunas personas en los círculos políticos o empresariales lo prefieren, y su homófono es "promocionar y hacer una fortuna". En resumen, ¡diferentes personas tienen opiniones diferentes!

Por lo tanto, si desea comprar una casa, sin importar su punto de vista, debe conocer más sobre el entorno antes de comprar una casa, para no afectar su interés y estado de ánimo.

Aunque ahora hay muchas maneras de proteger los derechos, una vez que se embarque en este camino, será un camino largo y lleno de obstáculos. Además, la ley actual no limita explícitamente la distancia que debe mantenerse entre una parcela y un cementerio. Aunque los desarrolladores tienen la obligación de informar a los compradores de viviendas sobre el entorno real, no existen regulaciones específicas ni estándares detallados durante el proceso de operación específico. En otras palabras, un pequeño aviso discreto les ha traído toda una vida de tristeza.

En términos generales, los compradores de viviendas deben comprender en detalle que el terreno alrededor de la propiedad en el mapa de planificación pertenece a la planificación, si existen riesgos y desventajas, ¡y evitar caer en trampas! Vivos y muertos, veo más y pienso más cada día.