¿Introducción al proceso de licitación para empresas constructoras?
¿Cuál es el proceso de licitación para empresas constructoras? La licitación de proyectos de construcción se refiere al acto jurídico en el que la unidad de construcción publica un anuncio sobre el proyecto propuesto, utiliza procedimientos y métodos legales para atraer a las unidades contratistas del proyecto de construcción a competir y selecciona aquellas con mejores condiciones para completar las tareas de construcción del proyecto.
1. Proceso de licitación de empresas constructoras
1. Trabajo preparatorio antes de licitar
(1) Composición del comité de licitación del proyecto
El comité de licitación debe ser organizado por el departamento nacional competente y contratar expertos en ingeniería, negocios, divisas y derecho. y otros campos relacionados Composición, responsable de resolver diversos problemas encontrados en la licitación de proyectos y brindar orientación específica sobre el trabajo de licitación.
(2) Anuncio de licitación
Antes de licitar, se debe publicar un anuncio de licitación en periódicos y publicaciones periódicas influyentes en el país y en el extranjero. Incluye dos partes: aviso de licitación y anuncio de licitación. El aviso de licitación se refiere al aviso escrito enviado a los departamentos pertinentes de varios países que han establecido relaciones diplomáticas y comerciales con el país anfitrión y están relacionados con el proyecto. Los anuncios de licitación se refieren a anuncios de licitación publicados en periódicos y publicaciones periódicas influyentes del país y del extranjero. El contenido del aviso y anuncio debe incluir: nombre del proyecto, ubicación del proyecto, descripción general del contenido del proyecto, alcance del proyecto, fecha, dirección y fecha límite para solicitar los documentos de licitación, condiciones de licitación, precio y unidad de consultoría en asuntos relacionados, etc.
(3) Precalificación
La precalificación se refiere al examen previo del estado financiero, las capacidades técnicas, el crédito y otros aspectos de los postores que están dispuestos a realizar el proyecto de licitación. El objetivo es seleccionar oferentes con capacidades reales de contratación.
(4) Formule el precio de oferta más bajo
Después de que el comité de licitación publique el anuncio de licitación, debe preparar el precio del contrato y determinar el nivel de precio del contrato a través de la estimación del presupuesto del proyecto. , también conocido como "precio de oferta más bajo", que es Las tarjetas en poder del comité de ofertas son absolutamente confidenciales.
2． Licitación pública
La licitación pública se refiere al proceso de licitación en el que el comité de licitación notifica a los licitadores que han obtenido las calificaciones de licitación o publica anuncios para informar a los licitadores que soliciten o compren documentos de licitación y los invita a venir y ofertar.
3． Apertura de ofertas
Apertura de ofertas significa que el comité de licitación abrirá todos los documentos de licitación recibidos antes de la fecha límite en la fecha, hora y lugar especificados en presencia de todos los postores o sus representantes, y anunciará públicamente las condiciones de la licitación. de cada postor, de modo que todos los postores puedan entender el precio de cada postor. Este procedimiento se llama apertura de ofertas.
4． Evaluación y adjudicación de ofertas
Una vez abierta la oferta, ésta entrará en la etapa de evaluación de la oferta. El comité de licitación compila una lista de los documentos de licitación y otras condiciones uno por uno, selecciona los cuatro o cinco documentos de licitación con los precios más bajos y los revisa, identifica y compara hasta que se decide el postor ganador. Esta etapa se lleva a cabo en. condiciones confidenciales de.
La adjudicación de la oferta se basa en el informe de evaluación de la oferta y sus recomendaciones. El comité de licitación determina el postor ganador y emite un aviso de adjudicación de la oferta al postor ganador. Generalmente, el ganador de la oferta no puede ser notificado. sólo podrá ser notificado. Simplemente notifique a ×× contratista de la oferta ganadora.
5. Firma del contrato
Después de recibir el "Aviso de adjudicación de la oferta" formal, el postor ganador deberá firmar un contrato de proyecto con el propietario del proyecto dentro del tiempo especificado. El contrato lo redacta primero una de las partes, se negocia sobre la base del borrador y se firma después de alcanzar un consenso y un entendimiento.
En el proceso de licitación general del proyecto, el proceso de licitación del proyecto es paso a paso, es relativamente ordenado y puede controlar fácilmente el progreso de la licitación. Se pueden llevar a cabo diferentes formas de planes de licitación. manera razonable y ordenada.
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