Política de lotería de Chengdu
El "Aviso" incluía una serie de disposiciones claras para mejorar aún más la certificación notarial y la clasificación por lotería de las ventas de apertura de viviendas comerciales en el área urbana central de Chengdu.
Optimizar la clasificación de la selección de casas
Ampliar la base de selección de la clasificación de lotería notariada.
Según el "Aviso", Chengdu fortalecerá el examen previo de las calificaciones para la compra de viviendas y mejorará la eficiencia de la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas. Mejore la exactitud y precisión de la precalificación y revisión perfeccionando los materiales de precalificación y los requisitos de registro. Al registrarse, los compradores deben cargar los materiales de calificación pertinentes de acuerdo con los requisitos del Sistema de Registro de Compra de Vivienda Comercial de Chengdu y son responsables de la autenticidad y exactitud de los materiales.
Para proyectos de viviendas comerciales donde el número de compradores registrados es tres veces o más que las casas actualmente disponibles para la venta, el "Aviso" estipula claramente los siguientes requisitos: revisión de calificación de compra de la casa, clasificación por notario y evaluación de la casa. selección:
1
Primero, el número de personas que pasan la revisión debe ser tres veces el número de casas. Después de la revisión, si el número total de casas sin casas y de hogares con viviendas monetizadas es menos de tres veces el número de casas, las familias comunes que se hayan registrado para comprar casas cubrirán la cantidad.
2
2. Los hogares comunes que compran una casa se clasifican de acuerdo con las reglas de clasificación para los hogares sin casa y luego completan el orden.
Tres
En tercer lugar, después de que todos los hogares sin hogar y los hogares que han sido monetizados por el reasentamiento en la reforma de barrios marginales hayan comprado casas, las casas restantes serán compradas por familias comunes de acuerdo con la lotería notariada. resultados de clasificación.
Borrar las reglas de venta para propiedades restantes y salidas.
Aumentar las oportunidades para que las familias comunes y corrientes compren casas.
El "Aviso" estipula que para proyectos de vivienda comercial donde el número actual de unidades de vivienda para compradores registrados es 1,2 veces o más, antes de que se presente el contrato de venta de vivienda comercial, el comprador deberá seguir los siguientes requisitos y vender las unidades restantes de acuerdo con los resultados de la clasificación de la lotería notariada y las viviendas retiradas:
1
Primero, dentro de los 2 días hábiles posteriores a la clasificación de la lotería notarial y la notaría emite la certificación notarial. certificado, la empresa promotora libera las viviendas restantes y retiradas a través del sistema de registro de compra de vivienda Información de ventas.
2
La segunda son las casas restantes y retiradas, que son compradas por los compradores registrados que originalmente fueron incluidos en la lotería notariada, según los resultados de la lotería notariada. comprado nuevamente en orden bajo la supervisión de la agencia notarial. Si no se presenta durante el período de selección de casa cuando se anuncia el anuncio de venta de apertura, se le tratará de acuerdo con los requisitos del anuncio de venta de apertura.
3
3. Después de seleccionar las viviendas en orden, la empresa promotora hará públicos los resultados de la selección, y la notaría conservará las constancias de los resultados.
Cuarto
En cuarto lugar, después de esta ronda de compras ordenadas de viviendas, si hay algún retiro de la vivienda, la empresa promotora organizará a los compradores de viviendas registrados que originalmente estaban incluidos en el registro notarial. lotería para comprar en orden.
Además, de acuerdo con el "Aviso", los compradores registrados de proyectos de viviendas comerciales con más de 1,2 veces (inclusive) de solicitantes registrados deberán pasar la revisión de calificación de compra de vivienda y ser incluidos en la clasificación de lotería notariada para selección de casa. Si yo y los miembros de mi familia no asistimos tres veces dentro de los 12 meses posteriores al período de selección de vivienda anunciado en el anuncio de venta de apertura, no se les permitirá participar en la compra de viviendas comerciales dentro de los 12 meses posteriores a la tercera vez.
Reforzar el seguimiento
Investigar estrictamente diversas actividades ilegales.
El "Aviso" propone que las funciones de servicio como el intercambio y la comparación oportuna de información se realicen plenamente, y se interconecten información como la clasificación de lotería notariada, la selección secuencial de viviendas y la información de registro de compra de viviendas. soporte para el registro de temas de selección de vivienda, temas de firma de contratos y temas de presentación de firmas en línea.
Los departamentos administrativos de vivienda y construcción deben fortalecer aún más la supervisión y el seguimiento de los proyectos de viviendas comerciales con registros anormales y trabajar con los departamentos pertinentes para investigar estrictamente actividades ilegales como la especulación maliciosa por parte de empresas de desarrollo y agencias de servicios de corretaje. , compra de viviendas con pretextos inteligentes e incitación a eludir las políticas regulatorias. Para las empresas de desarrollo verificadas y agencias de corretaje, se suspenderán sus derechos a utilizar el sistema de registro de firma en línea y la plataforma de servicios de transacciones de vivienda existente en casos graves, se suspenderán las licencias de preventa de viviendas comerciales y las ventas actuales, y se incluirán en; Se implementará la lista de personas deshonestas y el castigo conjunto.
Este aviso se implementará a partir de la fecha de emisión. Si las regulaciones originales son inconsistentes con este aviso, este aviso prevalecerá.