Si los fondos no se aprueban antes de la apertura, ¿no puedo seleccionar una casa el día de la inauguración?
Suscripción se refiere a cualquier forma de “suscripción”, “suscripción interna” y “lotería VIP”. Es un acto ilegal cometido por los promotores inmobiliarios antes de obtener la “Licencia de Preventa” y está expresamente prohibido. por el estado.
La operación específica de "suscribir fondos" es aproximadamente la siguiente. En primer lugar, los consumidores acuden al desarrollador para completar su información personal y pagar una gran cantidad de "garantía". Obtendrán un "certificado" con varios nombres, como tarjeta VIP, pasaporte VIP, tarjeta de consumo VIP o certificado de suscripción. . Después de obtener estos "certificados", los consumidores tienen derecho a obtener un "reconocimiento". Sin embargo, el número de consumidores que son elegibles para "suscribirse" a menudo excede con creces el número de propiedades realmente lanzadas.
El segundo paso es la llamada "resolución" (generalmente los desarrolladores comenzarán la "resolución" después de obtener las calificaciones de preventa). Cuando el número de casas "aprobadas" excede el número real de casas disponibles para la venta, los desarrolladores generalmente adoptan la forma de "sorteo" para seleccionar aquellos que pueden elegir casas entre los consumidores "aprobados". Posteriormente, el seleccionador de casa seleccionado seleccionará un número de casa, pagará un anticipo, firmará una carta de suscripción o contrato de preventa y firmará un "Contrato de suscripción" con el desarrollador después de seleccionar el número de casa. Luego firme el “Contrato de Preventa” o “Contrato de Compraventa de Bienes Raíces”.
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