¿Cuáles son los principales modelos de contratación de proyectos de ingeniería?
El análisis específico es el siguiente:
1. El contratista de gestión de proyectos de construcción PMC confía la tarea de gestión de proyectos de construcción a una empresa consultora de gestión de proyectos, y el contratista de gestión de proyectos de construcción CMC confía a un contratista. Para cooperar Diseño y gestión de la construcción, el contratista general EPC confía una serie de tareas como el diseño, la adquisición y la construcción a un contratista.
2. La diferencia entre proyectos de ingeniería y proyectos de construcción. Proyecto de construcción es la abreviatura de proyecto de construcción de capital, también conocido como proyecto de infraestructura. En uno o varios sitios de construcción, la construcción general de cada proyecto individual se lleva a cabo según un diseño general independiente y se llevan a cabo varios tipos de proyectos ampliados por el proyecto de construcción.
3. El modelo de contratación de proyectos de construcción, también conocido como modelo de contratación de proyectos, se refiere a la forma de relación económica entre las dos partes del contratista del proyecto de construcción. Según el alcance y contenido de la contratación, se puede dividir en contratación a proceso completo, contratación por etapas y contratación especial. Según la relación entre contratación, se puede dividir en contratación general, subcontratación, contratación exclusiva y contratación conjunta. Contratación General.
Promover la contratación general de obras de construcción y prohibir el desmembramiento de obras de construcción. La unidad contratante del proyecto de construcción podrá subcontratar el estudio, el diseño, la construcción y la adquisición de equipos del proyecto de construcción al contratista general, o podrá subcontratar uno o más trabajos de estudio, diseño, construcción y adquisición de equipos del proyecto de construcción al contratista general; Sin embargo, un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista no se dividirá en varias partes ni se subcontratará a varios contratistas.
Se debe promover la contratación general para proyectos de construcción, prohibiendo el desmembramiento y la contratación. El contratista de un proyecto de construcción podrá subcontratar el estudio, el diseño, la construcción y la adquisición de equipos del proyecto de construcción al contratista general. Uno o más del estudio, el diseño, la construcción y la adquisición de equipos del proyecto de construcción también podrán subcontratarse al contratista general; contratista, sin embargo, un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista no se dividirá en varias partes ni se subcontratará a varios contratistas.
En este procedimiento, como contratista, lo más importante es prestar atención a las siguientes situaciones:
1. El plazo de entrega del pliego de condiciones ha superado el plazo de licitación especificado. (justo y equitativo);
2. Los documentos de licitación no fueron encuadernados y sellados como se requiere;
3. El sello oficial del postor y el sello del representante legal y autorizado. no se colocaron representantes, y no se proporcionó la autorización del representante legal.
4. No se ha presentado el depósito de la oferta o el monto es insuficiente, la forma del depósito de la oferta no se ajusta a la oferta. documentos y requisitos de depósito, y el banco de remesas es incompatible con el banco de la cuenta del postor;
5. Período de validez de la oferta Insuficiente
6. >7. Oferta fuera del ámbito del negocio;
8. Los productos de la oferta no son producidos por el propio postor y no cuentan con documentos de autorización y certificación del fabricante;
9. Cuando se utiliza la licitación conjunta, no se proporciona documentación que demuestre las responsabilidades y obligaciones de las partes conjuntas;
10. Incumplimiento de las principales especificaciones técnicas, los parámetros y los anuncios de licitación se emiten fuera del rango de desviación, etc.
En resumen, el contratista del proyecto no puede emitir el contrato por sí solo. Independientemente de cómo el desarrollador del contrato firme el contrato con el contratista, el proyecto de construcción no se desmembrará, es decir, el proyecto de construcción que debe ser completado por un contratista se dividirá en varias partes y se distribuirá a varios contratistas.
Base legal:
Artículo 790 del Código Civil de la República Popular China
Las actividades de licitación de proyectos de construcción serán abiertas, justas y de acuerdo con las disposiciones de las leyes pertinentes. Proceder con imparcialidad.
Capítulo 791
El empleador podrá celebrar un contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o podrá celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el aparejador, diseñador y constructor respectivamente. Contrato de Construcción. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.