Soy un recién llegado a la industria de la construcción. Quiero estudiar de forma planificada. ¿Cómo debería empezar?

Déjame hablarte de mi experiencia en construcción y aprender de todos.

¿Qué deben hacer los técnicos en la obra?

Hace un tiempo, cuatro estudiantes universitarios con especialización en industria, ingeniería civil e ingeniería civil vinieron a nuestra unidad para solicitar empleo. Son muy confiados y pragmáticos. Me contaron mucho sobre sus elevados ideales y ambiciones, y también expresaron con tacto su descontento con el salario. Les dije: si quieren hacer un buen trabajo y comer este plato de arroz, deben calmarse, leer más, hacer más preguntas y tener más cuidado. Puedes utilizar esta experiencia como trampolín, pero no puedes tomarte el trabajo en serio. Se le permite no comprender, pero no se le permite tomar sus propias decisiones sin preguntar cuando no comprende.

Pregunte al técnico qué hacer en la obra, le dije: tendido de cables, planificación de materiales, explicaciones técnicas, muestreo e inspección de materias primas, inspección de calidad en obra, completar información oculta, comprobar órdenes de corte de barras de acero, inspección tamaño y elevación de la plantilla, etc. , pero al principio, simplemente seguí al capataz para completar las tareas asignadas por el capataz.

Empecemos primero. Una vez que los topógrafos de tiempo completo han determinado el eje principal y completado los puntos de control de elevación, los técnicos deben dominar las habilidades básicas de colgar cables y no siempre pueden confiar en el teodolito. Esto es imposible y poco realista. El posicionamiento y distribución de un edificio residencial y de oficinas es mucho más sencillo, pero el de una planta industrial es mucho más complicado.

Es necesario evitar el uso de reglas pequeñas de un pie a la vez (las reglas de 3 metros y las de 5 metros se usan comúnmente en las obras de construcción) al medir dimensiones para evitar la acumulación de errores. Además, cuando la diferencia de altura entre dos puntos es grande, se utiliza el teorema de Pitágoras para calcular la desviación general y la diferencia de altura entre dos puntos, y el error es mucho menor. Recuerde los puntos clave que dijo el maestro al aprender a medir: primero el todo, luego siempre revisar las partes, si no se revisa el paso anterior no se pueden realizar los pasos de medición;

La medición y el replanteo son especialmente importantes en la construcción. Su negligencia puede provocar grandes pérdidas económicas. La medición y el replanteo actuales en el sitio de construcción no son tan formales como la práctica de medición en la escuela. Se utilizan una regla frontal y una regla posterior para medir distancias mediante lectura y registro. A menudo, el capataz y el técnico van a tender los cables y luego llaman a un trabajador para que los ayude en el lugar. Esto es realmente inapropiado. No puedes pedirle al director del proyecto que proporcione suficientes profesionales para acompañarte en el posicionamiento, pero debes tener cuidado y correr de un lado a otro.

Por lo general, también es trabajo del técnico fijar las elevaciones en la obra. Mira el nivel, mira al gobernante, pero no necesariamente quién es. Tenga en cuenta que la inclinación de las reglas de las torres delantera y trasera tiene una gran influencia en los resultados de la observación. Otro punto es que cuando la regla de la torre apunta, no es fácil para los no profesionales entenderla. Si no me lo recuerdas repetidamente, no es de extrañar que sea entre 3 y 5 mm más corto.

Hay otro dicho que se difunde en la obra. Aunque no es del todo correcto, puede considerarse como un arma mágica para que los topógrafos se protejan: "El triángulo debe ser pequeño y la línea debe ser gruesa. Esto significa que al dibujar el triángulo rojo para la elevación, no lo dibujes". es demasiado grande y, al dibujar la línea de tinta, la línea de tinta debe ser gruesa. Jaja, ¿a qué te refieres? Lo descubres tú mismo.

Como técnico de campo, debes dominar el uso y operación de niveles, teodolitos, tinteros y plomos.

Además, el plan de materiales, lo mencione o no el responsable de presupuesto, como técnico, debes volver a hacerlo. Calcule el consumo real, no mire el contenido de la cuota presupuestaria. La cuota es una combinación de varias categorías de proyectos. Algunas cuotas no se pueden utilizar en la construcción real y otras no son suficientes, como las baldosas de cerámica y el mármol. Las especificaciones dimensionales ya están dadas en el diseño. De hecho, puede programar la cantidad de medios ladrillos que deben cortarse. Mientras prestes atención, puedes aumentar tu número. De esta forma, cuando vayas a realizar inspecciones in situ, tendrás un plan bien pensado y podrás descubrir problemas de inmediato.

En la actualidad, el diseño de barras de acero generalmente utiliza el atlas 03G101. Acabo de aprender el curso de hormigón armado, por lo que debería familiarizarme con él más rápido que otros. Al levantar material de barras de refuerzo, preste atención al número de juntas de barras de refuerzo.

Si montas tu propia hormigonera, el cemento generalmente te lo proporcionan según el presupuesto. Una vez publicada la hoja de proporciones de mezcla de concreto, se ajustará de acuerdo con la dosis real por metro cúbico. La arena es generalmente de 0,5 metros cúbicos por metro cúbico y la piedra se puede mantener en 1 metro cúbico por metro cúbico.

Hablando sobre la redacción de informes técnicos. En términos generales, un problema común con los informes técnicos es que existen muchos libros y especificaciones que pueden guiar la construcción. Mi experiencia es que cuando el proceso de construcción y los pasos no están claros, lo mejor es copiar más especificaciones.

Puede dejar que otros digan que su divulgación es una memorización de memoria y no puede guiar una construcción específica, pero es mejor que dejar que otros la lean y digan que no comprende ni habla en términos sencillos. Otra razón es que la sesión informativa técnica implica ingresar los datos de construcción, por lo que no hay absolutamente ninguna violación de las especificaciones. Después de todo, hay algunas cosas que se pueden hacer pero no escribir. Si desea mejorar, debe prestar más atención a las operaciones de los trabajadores y ver si no siguen las instrucciones del libro y tienen algún impacto negativo en la calidad. Tienes que anotarlo y hacer un resumen. En algunas unidades formales, la inspección por muestreo de materias primas la completan testigos de muestreo e ingenieros de materiales junto con los supervisores. Como técnico, usted también debería participar. Las cosas que aprendes en la escuela, la lectura memorística de normas y procedimientos, son mucho menos memorables que lo que realmente experimentas. Por ejemplo, al seleccionar muestras de prueba para las propiedades mecánicas de las barras de acero, no se pueden simplemente cortar desde los extremos de las barras de acero. Generalmente, es necesario cortar aproximadamente 1 metro antes del muestreo, debido al impacto en los extremos del acero. Las barras deben eliminarse durante el laminado en caliente. Si el canal de suministro de acero es confiable y la credibilidad de la cooperación a largo plazo es alta, las muestras de barras de acero de esta especificación también se pueden sacar en 1 barra de acero a la vez. Después de todo, se evita el aumento artificial en el número de. juntas cuando las barras de acero se dosifican, lo que resulta en un desperdicio de material. Pero recuerde cuál debería ser el enfoque estándar. No importa cuán armonioso te sientas frente a tus dueños y supervisores, nunca dirás la verdad si no sigues las reglas. Eso sí, para los técnicos noveles lo mejor es seguir estrictamente las especificaciones. El primer beneficio es que te sientes seguro en tu corazón, y el segundo beneficio es que siempre es bueno dar a los demás la impresión de que te tomas en serio las cosas.

El muestreo de cemento se debe realizar de acuerdo con las especificaciones, se deben mezclar 10 bolsas de cada bolsa con una pequeña cantidad para su inspección. La ventaja es que proporciona al laboratorio los datos más cercanos a la situación real, haciendo que la proporción de mezcla sea más económica y científica.

La inspección de calidad in situ, el tamaño de la plantilla y la inspección de elevación, etc. pueden parecer simples, pero de hecho, la acumulación de experiencia también es muy importante. Si ha estado en esto el tiempo suficiente, sabrá cuál es la clave. El control previo es importante. Es lo más repugnante para los gerentes de proyecto y el personal de operación encontrar fallas en el instrumento una vez establecido el hecho. Ha trabajado duro durante mucho tiempo y, cuando informa los resultados de la inspección a su supervisor y director de proyecto, a menudo queda mal. Diga cortésmente que lo sabe, pero lo estrangule bruscamente de inmediato: "¿Qué hizo?"

Es su trabajo como erudito completar la información oculta, incluida la escritura y el subrayado en el diario de construcción. No es trabajo del técnico decirle a fulano de tal quién debe hacerlo. Piense en ello como una oportunidad de aprendizaje gratuita para anotar el progreso del día, el funcionamiento de la máquina y los arreglos del personal todos los días mientras otros toman un descanso y beben. Mire cómo otros organizan las cosas, piense en cómo lo manejó fulano de tal, exprese menos opiniones y trate de descubrir las habilidades de despliegue del personal y los resultados del manejo y la supervisión. Deberíamos establecer la ambición de sentar las bases de nuestros proyectos independientes. Quejarse no ayudará. Tus esfuerzos y aportes serán vistos por los demás. Obtener el reconocimiento de los líderes y el respeto de los trabajadores es el primer paso para que seas un buen técnico.

Hay un dicho que suelo decir a las personas que aparecen a continuación: No te apresures a conseguir logros, concéntrate en hacer tu propio trabajo.

Debes participar en la revisión de la lista de materiales de acero. Si la práctica de su empresa es que el capataz de las barras de acero sea responsable de la lista de materiales de las barras de acero, debe verificarlo usted mismo, principalmente para ver si la ubicación de las juntas de las barras de acero es razonable. Clasifique mentalmente las barras de acero en su lista de materiales y compárelas con los dibujos de diseño para ver si hay alguna omisión. Si no entiendes, pregúntale. Nada que perder.

Si quieres hacer un buen trabajo en un trabajo técnico, primero debes crear un buen ambiente de trabajo. Haga que las personas que lo rodean se identifiquen con usted y confíe en pequeñas ventas si es necesario.

La etapa de ser técnico es la etapa de sentar las bases. En esta etapa se encuentran la adquisición y acumulación de experiencia práctica en la obra, la formación del marco básico de relaciones interpersonales, incluido el establecimiento del propio estilo de trabajo.

Beber en el sitio de construcción es inevitable. Por necesidades de comunicación interna, se invita a beber al supervisor de la Parte A. Si puedes beber 1 malicioso, solo bebe medio malicioso. Si no puede beber media libra, simplemente diga que no bebe alcohol. No importa su jefe o sus colegas, no beberá viruela, porque el equipo de construcción inevitablemente se emborrachará si beben.

El trabajo de cambio de diseño y visa de ingeniería es muy importante en la gestión de la construcción porque implica una amplia gama de contenidos, razones complejas, poca regularidad y lleva mucho tiempo determinar su costo. En general, el costo del proyecto ajustado debido a cambios de diseño y visas de proyecto representa casi el 20%, y tan solo el 6%, del monto total de liquidación de la finalización del proyecto de la unidad. Especialmente en términos de transformación técnica y medidas técnicas, representa. más del 20%, y en ocasiones llega incluso al 40%. Por lo tanto, es muy importante que la unidad de construcción preste atención y haga bien este trabajo.

Creo que la primera prioridad es comprender y comprender el significado y el contenido de los cambios de diseño y las visas de ingeniería, para no ser un flaco favor.

El significado y contenido de los cambios de diseño

Los cambios de diseño se realizan durante el proceso de construcción del proyecto para garantizar la calidad del diseño y la construcción y mejorar el diseño del proyecto. Corregir errores de diseño y modificaciones de diseño para adaptarse a los cambios en las condiciones del sitio. Generalmente hay dos tipos de avisos de cambio de diseño emitidos por la unidad de diseño original y hojas de contacto de cambio de diseño aprobadas por la unidad de diseño original con el consentimiento de la unidad de construcción.

En la reunión informativa de diseño organizada por la unidad de construcción con la participación de la unidad de diseño y la empresa constructora, los cambios en los planos de construcción se realizan después de que la empresa constructora y la empresa constructora acuerdan estudiar y todas las partes. aceptar estudiar, lo cual supone un cambio de diseño. Por lo tanto, la unidad de diseño o unidad de construcción es responsable de agregar nuevos dibujos o instrucciones de cambio de diseño.

Las empresas constructoras se encuentran con algunas situaciones específicas inesperadas durante el proceso de construcción que deben abordarse y los cambios de diseño resultantes. Por ejemplo, durante la instalación de tuberías de ingeniería, se encuentran equipos y pilares de tuberías que no se consideran en el diseño original y no existe una ubicación de instalación en la elevación del diseño original. , si realmente es necesario cambiar la dirección o elevación de la tubería diseñada originalmente, el formulario de contacto de cambio de diseño o cambio de diseño debe procesarse con el consentimiento de la unidad de diseño y la unidad de construcción. Dichos cambios de diseño indicarán los elementos modificados, la ubicación, los motivos, los métodos, las especificaciones y las cantidades, así como los planos de construcción modificados, y se considerarán un cambio de diseño después de que la Parte A lo firme y confirme.

Después de iniciado el proyecto, debido a ciertas necesidades, la unidad de construcción solicitó cambiar ciertos métodos de construcción, o agregar o eliminar ciertos proyectos específicos. Por ejemplo, en algunos proyectos, se agregan las tuberías requeridas por la unidad de construcción y luego se realizan los cambios de diseño con el consentimiento de la unidad de diseño.

Durante el proceso de construcción, debido a razones de construcción y del mercado de recursos, como el suministro de materiales o condiciones de construcción inmaduras, los cambios de diseño deben reemplazarse con otros materiales o se debe cambiar el diseño específico de ciertos proyectos de ingeniería. Con el consentimiento de dos o tres partes, puede considerarse un cambio de diseño.

El significado y contenido de la visa de proyecto

La visa de proyecto durante el proceso de construcción se refiere principalmente al contenido del proyecto que no se ha determinado durante el proceso de construcción, excepto el contenido del proyecto determinado. por la empresa constructora sobre los planos de construcción y los cambios de diseño Una visa para el contenido de la construcción que está incluido en el presupuesto del plano de construcción o la tarifa fija presupuestada pero que realmente ocurre, como cambios en las cantidades de construcción causados ​​por cambios en las condiciones de construcción o circunstancias imprevistas.

Por falla de la unidad constructora, la información de materiales, sitios y equipos no fue entregada en el tiempo y requisitos estipulados en el contrato, lo que generó la suspensión y retraso de las obras por parte de la empresa constructora.

Por razones de la unidad constructora, el proyecto puede detenerse o retrasarse a mitad de camino, o la empresa constructora puede detener los trabajos, retrasarlos o retrabajarlos, etc., como la reubicación de personal y maquinaria. .

Durante el proceso de construcción, la unidad de construcción provocó cortes de agua y energía, lo que provocó que el proyecto no pudiera desarrollarse sin problemas durante mucho tiempo. La empresa constructora no pudo organizar paradas, lo que provocó problemas económicos. pérdidas.

En medidas técnicas y proyectos de transformación técnica, a menudo se encuentra que la superficie de trabajo es demasiado estrecha durante el proceso de construcción y la operación excede una cierta altura, es necesario utilizar maquinaria grande para garantizar el buen progreso. el proyecto. Cuando esto ocurra, la empresa constructora debe informar de inmediato a la unidad de construcción sobre la situación real y el plan de construcción, e implementarlo con el consentimiento de la unidad de construcción. En este momento, la empresa constructora debe solicitar una visa de proyecto.

Para proyectos de mantenimiento importantes y proyectos de mantenimiento esporádico, la mayoría de ellos no cuentan con planos de construcción formales. Antes del mantenimiento, las empresas constructoras suelen proponer un plan de mantenimiento, solicitar una visa de proyecto una vez finalizado el mantenimiento y luego gestionar la liquidación del proyecto en función de la visa de proyecto. En este momento, el trabajo de visa del proyecto es particularmente importante, lo que está directamente relacionado con el buen progreso del trabajo de liquidación de mantenimiento.

Principios y precauciones para manejar las negociaciones de cambios de diseño

Las negociaciones de cambios de diseño son propuestas por la parte de construcción Después de la confirmación por parte de la unidad de construcción y la unidad de diseño, el departamento de diseño emitirá los planos correspondientes. o instrucciones. Luego se enviará a los departamentos pertinentes para su implementación. Sin embargo, debe prestar atención a los siguientes principios al presentar la negociación: ① ¿Será conveniente para la construcción después de la modificación? ②¿Es aceptable el aumento del costo para la unidad de construcción? (3) Para evitar problemas innecesarios al manejar la liquidación, intente cambiar la lista de materiales y la base de liquidación de la visa relacionada con el diseño que se puede cambiar, lo que resultará en un aumento o disminución de los costos.

¡Jaja, es tan difícil!

Las razones generales para cambios de diseño son:

(1) Si es causado por errores o defectos en el departamento de diseño.

(2) Causado por negligencia o comando incorrecto de la unidad de supervisión.

(3) Por la calidad deficiente de los materiales suministrados por los proveedores de equipos y materiales.

(4) Construcción inadecuada o errores de construcción debidos a la unidad constructiva.

Cosas a tener en cuenta al solicitar una visa de proyecto

Solicite una visa in situ de manera oportuna. Cualquier paro laboral, suspensión laboral, visa de empleo y visa de turno mecánico que involucre gastos financieros debe ser verificada por el representante en el sitio la primera vez. Si el representante de la obra se niega a firmar la visa, puede dar un paso atrás y dejar que firme los hechos para extender el período de construcción. E informe inmediatamente de la situación al líder.

Si no es conveniente que aparezcan en forma de visa, como artículos de negociación, precios de materiales, etc., deben acordarse en el contrato. Si no pueden acordarse en el contrato, se acordarán. debe ser acordado en forma de acuerdo complementario por el personal directivo correspondiente.

Medidas para fortalecer el cambio de diseño y la gestión de visas de proyectos

1. Regular claramente las responsabilidades, derechos y obligaciones del liderazgo, tecnología de la construcción, asentamiento y otro personal relevante. Sólo cuando las responsabilidades y los derechos estén claros se podrán estandarizar los comportamientos de gestión de los gerentes de proyectos en todos los niveles en aspectos como cambios de diseño y visas de proyectos y mejorar su entusiasmo por desempeñar sus funciones.

2. Establecer un sistema de divulgación de contratos. Permitir que todos los involucrados en el proyecto de construcción comprendan el contrato, mantener un registro de la divulgación del contrato y emitir copias del contrato al personal relevante cuando sea necesario, para que todos puedan comprender y conocer completamente el contenido del contrato y definir claramente los aspectos económicos. y responsabilidades técnicas de la Parte A y la Parte B, a fin de facilitar el uso real.

3. Distinguir estrictamente entre cambios de diseño y visas de ingeniería. De acuerdo con las regulaciones actuales de mi país, las tarifas de cambio de diseño y visa de proyecto entran en la categoría de tarifas preliminares, pero existen distinciones y divisiones estrictas entre cambios de diseño y tarifas de visa de proyecto. Si cae dentro del alcance del cambio de diseño, la unidad de diseño emitirá un aviso de cambio de diseño y los gastos incurridos se tratarán como cambio de diseño. Las visas de proyecto son emitidas por personal de construcción en el sitio y los gastos incurridos se manejan según los motivos.

4. Mejorar la responsabilidad y la profesionalidad, y controlar estrictamente los cambios de diseño y visas de proyectos.

Los cambios de diseño y visados ​​de proyectos son una tarea habitual durante el proceso de construcción de productos de ingeniería de la construcción. Fortalecer los cambios de diseño y el trabajo de visas es una tarea importante en la gestión de costos de las unidades de construcción y es un reflejo integral del nivel de gestión del personal de construcción en el sitio. Trabaja duro, amigo.

Antes de iniciar el proyecto, es necesario leer y revisar los planos, para luego realizar una revisión conjunta de los mismos. Si tiene experiencia en leer y revisar imágenes y domina algunos puntos clave, obtendrá el doble de resultado con la mitad de esfuerzo. Ahora hablaré sobre mi experiencia al mirar imágenes y revisarlas como referencia.

Los procedimientos para el reconocimiento y revisión de dibujos son: Estar familiarizado con las funciones del proyecto propuesto, estar familiarizado con las dimensiones planas del proyecto y estar familiarizado con las dimensiones en elevación del proyecto. Consulte los planos de construcción en busca de piezas propensas a errores y vea si hay áreas que se puedan mejorar.

1. Conocer las funciones del proyecto propuesto.

Después de obtener los dibujos, primero comprenda cuál es la función de este proyecto, ¿es una fábrica o un edificio de oficinas? ¿Es un centro comercial o un dormitorio? Una vez que comprenda la funcionalidad, piense en algunas dimensiones y acabados básicos. Por ejemplo, el piso del baño generalmente está alicatado para hacer un faldón de pared, y la elevación del piso de los edificios de baños y balcones es generalmente unos centímetros más baja, la escala del taller debe satisfacer las necesidades de producción, especialmente las necesidades de; instalación de equipos. Finalmente, lea la descripción de la construcción y familiarícese con la decoración del proyecto.

2. Familiarízate y revisa las dimensiones del plano del proyecto.

El plano constructivo de un proyecto de construcción suele tener tres aspectos. La primera dimensión es la dimensión de detalle, la segunda dimensión es la dimensión del eje y la tercera dimensión es la dimensión total. Verifique si la suma de la primera dimensión es igual a la segunda dimensión, si la suma de la segunda dimensión es igual a la tercera dimensión y observe si el eje lateral es la línea central de la pared. La costumbre de dibujo en la provincia de Guangdong es que el eje del borde es el borde exterior de la pared exterior. Mire las dimensiones del plano del proyecto, primero comprenda el plano de construcción, luego comprenda el plano de construcción de este piso y, finalmente, comprenda los planos de construcción de agua, electricidad, instalación de aire acondicionado, tecnología de equipos y decoración secundaria, y verifique si son consistentes. Después de familiarizarse con el tamaño del apartamento, verifique si cumple con los requisitos de uso, como si el tipo de habitación es conveniente de usar y si la iluminación y ventilación son buenas. Mientras lee las dimensiones del siguiente plano de planta, verifique si hay alguna inconsistencia con el plano de planta anterior.

3. Familiarícese y revise las dimensiones de la fachada del proyecto.

Los planos de construcción del proyecto de construcción generalmente incluyen alzados, secciones y secciones de escaleras. Estos planos contienen información sobre las dimensiones de la fachada del proyecto. La elevación de esta capa generalmente está marcada en el plano del edificio y en el plano de construcción; en la tabla de vigas, generalmente hay una elevación de la superficie de la viga y otros detalles generalmente están marcados con elevaciones; A través de estos planos de construcción, podemos captar las dimensiones de elevación del proyecto. La elevación frontal generalmente tiene tres dimensiones. La primera son las dimensiones detalladas, como los alféizares de las ventanas y las alturas de las puertas y ventanas. La segunda es la dimensión de la altura y la elevación está marcada.

El método de verificación es el mismo que verificar las dimensiones de cada carril en el plano, es decir, si la suma de las dimensiones del primer carril es igual a la dimensión del segundo carril y si la suma de las dimensiones del segundo carril es igual a la tercera. dimensión del carril. Verifique que la elevación de cada piso en la elevación sea consistente con la elevación en el plano del edificio, y luego verifique que la elevación del edificio sea consistente con la elevación del edificio. La elevación de cada piso en el plano de construcción y la elevación del piso correspondiente en el plano de construcción no deben ser exactamente iguales, porque la elevación del piso en el plano de construcción es la elevación después de que se completa el proyecto, mientras que la elevación del piso en el El plano de construcción es solo la elevación de la superficie estructural, excluyendo la decoración. La altura de la superficie, la altura del ícono de construcción en el mismo piso debe ser unos centímetros más alta que el plano de construcción. Se debe prestar especial atención a este punto, porque en algunos planos de construcción, los iconos de construcción están marcados muy arriba en los planos de construcción correspondientes. Si no prestas atención, las cosas pueden salir mal durante la construcción.

Esté familiarizado con la elevación, principalmente verifique si la elevación superior de puertas y ventanas es consistente con la elevación de la parte inferior de la viga en el piso anterior; verifique si el tamaño horizontal y la elevación de los escalones de la escalera son incorrectos; y verifique si el tamaño del espacio vertical debajo de la viga de la escalera es superior a 2,1 metros. Si hay un fenómeno de choque cuando hay una terraza en el piso medio, verifique si la elevación de la terraza es inferior al nivel interior; el piso del edificio de baños y sanitarios está unos centímetros más abajo. De lo contrario, verifique si existen medidas para evitar el desbordamiento, junto con la instalación de agua, electricidad y aire acondicionado, tecnología de equipos, planos de construcción de decoración secundaria y verifique si. la altura del edificio cumple con los requisitos funcionales.

4. Compruebe si hay errores en las áreas propensas a errores de los planos de construcción.

Familiarícese con las dimensiones del proyecto de construcción y luego revise los planos de construcción para detectar errores en áreas propensas a errores. Los principales contenidos de la inspección son los siguientes:

1. Verifique si la dirección de la pendiente de la parte superior de concreto del muro del parapeto es hacia adentro.

2. Compruebe si hay vigas debajo de la pared de ladrillos.

3. Si la viga está sobre la superficie estructural y todos los refuerzos están marcados en la tabla de vigas.

4. Comprobar si la altura de la viga principal es inferior a la altura de la viga secundaria.

5. Las vigas, losas y columnas están dentro del mismo claro y son similares, pero hay una gran diferencia en el refuerzo, si lo hay, es necesario volver a revisarlos.

6. Cuando la viga y el muro de corte están dispuestos en la misma línea recta, verifique si el ancho de la viga excede el espesor del muro.

7. Cuando la viga se apoya en el muro de corte y el borde de la columna respectivamente, verifique si la línea central de la viga es paralela o coincide con el eje, y verifique si el ancho de la viga se extiende hacia afuera. la pared o columna. De ser así, deberá enviarse para procesamiento de diseño.

8. Comprobar si el espaciamiento mínimo de las barras de acero que soportan esfuerzos de la viga cumple con los requisitos de las especificaciones de aceptación de construcción. Cuando se utilizan barras de acero roscadas y nervadas en este proyecto, dado que los trabajadores doblan las barras de acero durante el procesamiento de las barras de acero, el diámetro de la barra de acero debe ser el diámetro original de la barra de acero más el espesor de la nervadura de aproximadamente 21 mm.

9. Compruebe si hay un toldo en la puerta del balcón interior y compruebe si el centro del toldo en el plano estructural coincide con la línea central de la puerta en el plano de construcción.

10. Cuando los requisitos de diseño y las especificaciones de aceptación de construcción sean diferentes. Como se menciona a menudo en las listas, el número de columnas que pueden superponerse en cada lado en una misma sección es inferior a 4. Sin embargo, las especificaciones de aceptación de la construcción exigen que el área de superposición de barras de acero de la misma sección no supere el 50%.

11. Comprobar si existen contradicciones entre la descripción estructural y el plano estructural, detalles, contenido e instrucciones de construcción en la tabla de vigas y columnas.

12. Un sistema de cimentación único se tensiona en ambas direcciones. Las barras de acero a lo largo del lado corto generalmente se colocan sobre las barras de acero a lo largo del lado largo. Compruebe si las barras de acero en el ejemplo de cimentación del plano de construcción están dibujadas incorrectamente.

5. Revisar los planos de construcción originales y realizar mejoras.

Este artículo presenta principalmente sugerencias para mejorar los planos de construcción originales desde tres aspectos: propicio para la construcción del proyecto, propicio para garantizar la calidad de la construcción y propicio para la estética del proyecto.

1. Proponer sugerencias de mejora de los planos constructivos desde una perspectiva beneficiosa para la construcción del proyecto.

① Los claros adyacentes de vigas pórtico continuas en el plano estructural serán mayores. Cuando las barras de momento negativo del soporte medio están ancladas solas, las barras de acero en las uniones viga-columna serán demasiado densas y el hormigón no se compactará fácilmente. Puede sugerirle al diseñador que los refuerzos negativos se puedan conectar tanto como sea posible.

(2) Cuando el refuerzo negativo del soporte tiene toda su longitud, las barras de acero en la superficie de la viga de luz pequeña serán demasiado densas y no se podrá verter hormigón. Se puede sugerir que, bajo la premisa de garantizar el refuerzo negativo de la viga, intente mantener constante el ancho de la viga de cada tramo y solo ajuste la altura de la viga para facilitar la conexión del gluten y el vertido del hormigón.

(3) Cuando la forma estructural es compleja y es difícil completar la construcción estructural de una determinada parte al mismo tiempo, pregunte al diseñador cómo conservar las juntas de construcción de hormigón.

(4) Después de bajar la elevación del piso, si hay una viga en el medio del piso y esta viga está conectada a la habitación, diseñe y maneje si las barras de acero que soportan tensiones del La viga se dobla o se ancla por separado en el lugar más bajo.

2. Presentar opiniones sobre la modificación de los planos constructivos desde aspectos que sean beneficiosos para la calidad del proyecto constructivo.

① Cuando el enlucido del techo y de la pared están diseñados para utilizar un mortero mixto 1:1:6, se recomienda cambiar el enlucido del techo a un mortero mixto 1:1:4 para aumentar la fuerza de unión. .

(2) Cuando los planos de construcción no indican los requisitos de construcción a prueba de agua para fosos de ascensores, lavabos de baños y piscinas contra incendios, se puede recomendar agregar una capa impermeable de mortero de cemento a las paredes exteriores de los fosos. y las paredes interiores del lavabo para mejorar la calidad de impermeabilización.

3. Se recomienda mejorar los planos constructivos desde la perspectiva de la estética arquitectónica.

(1) Si el parapeto de la terraza está conectado a la ventana exterior, compruebe si la altura del parapeto es mayor que el alféizar de la ventana. Si es así, las costuras son antiestéticas y se recomienda diseñarlas.

(2) Compruebe si la línea de separación de colores de la decoración de la pared exterior está conectada. De lo contrario, se recomienda cerrar la abertura en la esquina interior cuando no haya una línea divisoria obvia entre la pared exterior; y la pared interior, pregunte al diseñador si la decoración de la pared se extiende hasta la ubicación de la pared interior, si las superficies superior e inferior de la parte sobresaliente de la pared exterior se utilizan como decoración de la pared exterior.

(3) Cuando el tamaño de la sección transversal de la columna disminuye gradualmente a medida que se eleva el piso, si la columna sobresale de la pared exterior y se convierte en una línea decorativa de la fachada, se recomienda no reducir la sección transversal de la columna. de la parte que sobresale para que el ancho de la línea sea consistente.

(4) Cuando las columnas están dispuestas en la esquina de la pared de ladrillos en el plano del edificio y la esquina de la pared de ladrillos es menor que 900, si todavía se usan columnas cuadradas en el diseño estructural, Se recomienda cambiar las columnas cuadradas por columnas poligonales para evitar que las esquinas de las columnas sobresalgan de la pared, afectando el uso y la apariencia.

⑤ Cuando hay una columna del marco que sobresale de 10 a 20 cm de la pared izquierda del pasillo del ascensor (sala del frente), verifique si la columna derecha sobresale del mismo tamaño. En caso contrario, se recomienda cambiarlo a simetría.

De acuerdo con los requisitos de "familiarizarse con las funciones del proyecto propuesto, familiarizarse con las dimensiones planas del proyecto, familiarizarse con las dimensiones de elevación del proyecto, verifique si hay errores en el error- partes propensas de los planos de construcción, y verificar si hay áreas que necesitan procedimientos e ideas de mejora, y llevar a cabo el trabajo de aprobación de planos de manera planificada e integral.

Los gerentes de construcción tienen que enfrentarse a propietarios, supervisores, otras unidades de construcción, departamentos gubernamentales locales e incluso mafiosos. Jaja, no penséis que todo tiene reglas. Hablemos de cómo manejar la relación entre varias partes en la gestión de la construcción. Creo que los amigos que aprobaron el examen de ingeniero de construcción de primer nivel este año todavía se preguntarán por qué no se han anunciado los resultados. De hecho, una de las razones es que los antiguos jefes de proyecto que ahora trabajan juntos protestaron: Definitivamente no somos tan buenos en los exámenes como los estudiantes recién graduados. Después del período de transición de 5 años, el certificado de director de proyecto quedará invalidado y todos los certificados se cambiarán a ingenieros de construcción. ¿Pueden los jóvenes con poca experiencia práctica y cierta experiencia de vida hacer un buen trabajo en proyectos? ——Jaja, estoy fuera de tema. Como director de proyectos, ser capaz de manejar y coordinar diversas relaciones internas y externas puede considerarse como la condición principal para la competencia.

La unidad de construcción primero debe enfrentarse al propietario, que es nuestro padre de alimentos y ropa. Sin embargo, una vez firmado el contrato, como operador del proyecto, la comunicación con el propietario debe ser razonablemente moderada y no humilde ni autoritaria. . El administrador de la unidad a menudo puede acudir al supervisor del propietario para comunicarle sus sentimientos. Mientras intercambia opiniones sobre el proyecto, debe hacer todo lo posible para mostrarle a la otra parte el lado bueno de la gestión de su unidad. Recuerda nunca hablar mal de tu empresa, aunque sea solo para que tu jefe te regañe. Deje que la otra parte vea que sus subordinados tienen la capacidad y la confianza para completar proyectos bajo su liderazgo. Por cierto, "Nuestros logros son inseparables de su disposición general del proyecto y del buen ambiente externo". Recuerde las cosas pequeñas (de hecho, no hay cosas pequeñas para la unidad de construcción, pero todo lo que involucra dinero es algo grande para el propietario) ) no es algo que puedas mencionar. Organice el personal de su empresa para que compita con el personal de la empresa del propietario y déle al personal de su propia oficina una cierta cantidad de dinero de reserva, según el puesto. De vez en cuando, debe hacer arreglos para que los departamentos relevantes del propietario y la oficina cenen juntos, se comuniquen, dejen una buena impresión en el personal relevante del propietario, digan que no tienen aires y aprendan sobre el trabajo de su negocio. personal. En este caso, generalmente no convoque a los líderes del otro partido, ya que esto a veces puede ser contraproducente.

Para los supervisores, primero deben actuar de acuerdo con la normativa. Si siempre hay problemas con el proyecto, incluso si lo invitas a beber, creo que un supervisor inteligente se negará. Primero, debemos hacer un buen trabajo y educar a nuestros trabajadores y personal empresarial para que no utilicen la idea de beber y dar regalos o resolver el trabajo de los supervisores con la idea de no hacer bien el trabajo. Eso sí, si conseguimos la tarjeta estándar al 100%, nadie podrá hacerlo.

El personal comercial del grupo de construcción puede disputar pequeños problemas bajo la premisa de respeto y comprensión mutuos, pero se deben recordar dos puntos: en segundo lugar, no piense que el supervisor solo conoce las reglas y regulaciones y no comprende la construcción, incluso si El supervisor es solo un estudiante graduado. Debes saber que tu supervisor es responsable de tu trabajo. Incluso si su supervisor está realmente equivocado, no se lo diga a la cara. No sería demasiado tarde para explicárselo en privado otro día. Mantener su rostro es mantener la relación armoniosa entre ustedes.

En algunos proyectos de ingeniería a gran escala, a menudo trabajan juntas varias unidades de construcción de gran tamaño. Por ejemplo, en un proyecto que estamos terminando, hay 3 empresas constructoras con el prefijo "Fundición", 4 con el prefijo "Fundición" y 26 unidades constructoras con el prefijo "Construcción Provincial", "Construcción Terreno" y "Construcción Urbana". ". Se dice que también es importante fortalecer la comunicación externa en la organización de la construcción y manejar la relación entre unidades colaborativas.

En términos generales, una empresa con historia siempre tendrá algunas cosas propias, como las rutinas. Algunas son las excelentes tradiciones de la unidad y otras son, de hecho, las debilidades de la continuación de la historia. Las prácticas habituales de las que hablo incluyen no sólo técnicas de construcción y métodos operativos, sino también conceptos y procedimientos de gestión. Debes saber que "las piedras de otras montañas se pueden utilizar para atacar el jade". Como portavoz de la empresa en el proyecto, siempre debes prestar atención al mantenimiento de la imagen de la empresa. Esta es la mejor manera de respetarte a ti mismo. Un gerente que se queja a menudo no puede liderar bien un equipo y los demás lo despreciarán.

No se pisen en la vida diaria, especialmente delante del dueño. Ayudar a los demás en la medida de lo posible sin poner en peligro los intereses del negocio. Préstame mi bomba hoy y mañana usaré tu gran grúa. Es necesario calcular las cuentas, pero no tengas miedo de decir "Esto es lo que necesito". Debes saber que crear un buen ambiente externo es la primera condición para hacer un buen trabajo en el proyecto.