¿Cuáles son las propiedades recientemente abiertas en Chengdu?
1, Edificio Jiade 1
El sitio del proyecto está ubicado al norte de Luocheng Road, distrito de Longquanyi, al este de la ciudad de Chengdu, provincia de Sichuan, y al oeste de la sección norte de la avenida Shugan. La superficie neta de terreno prevista es de 32.440,94 metros cuadrados, con una superficie de construcción de 130.522,90 metros cuadrados y un ratio de superficie construida de 2,5. La esquina sureste es la zona hotelera, con 21 plantas y 4 plantas sobre rasante en el podio del hotel. El área comercial se dispone en el lado norte, con tres edificios de 4 pisos; la esquina suroeste es un área residencial con 6 edificios y 339 viviendas;
2. No. 1 Jade Bay
No. 1 Jade Bay está ubicado en Jinshui Lianxin, el núcleo de los dos ejes de Changdao en Wujin. al sur, Minjiang Riverside Greenway al este y el Four Seasons Disfrute del paisaje ribereño. Como la primera zona residencial de apartamentos de baja densidad desarrollada en la isla, es el comienzo de una nueva vida en Xinjin de "vivir y disfrutar de dos islas".
3. Mansión Jinjiang
Xijin Investment presenta el esplendor de la ciudad con el patio estético de nivel de colección oriental "Mansión Jinjiang". El proyecto está ubicado en el municipio de Sansheng, distrito de Jinjiang, ciudad de Chengdu. Dong utilizó el concepto de arte urbano contemporáneo para crear la primera villa con temática de "mansión" de China, con una proporción de superficie de aproximadamente 2,0. El proyecto incluye 66 asientos en el patio, un gran piso plano, un brillante club de arte estético, etc. , con el objetivo de liderar la tendencia de edificios residenciales de alta gama en la ciudad y crear obras de la época.
Cosas a tener en cuenta al elegir bienes raíces:
1. Ubicación: la ubicación es uno de los factores importantes a considerar al elegir bienes raíces. Se da prioridad al transporte conveniente, a las instalaciones públicas cercanas (como escuelas, hospitales, tiendas, etc.) y al entorno comunitario.
2. Credibilidad del desarrollador: es muy importante comprender la credibilidad y reputación del desarrollador. Investigar el historial del desarrollador, la calidad y entrega de proyectos anteriores, y las opiniones y comentarios de los clientes ayudará a evaluar su confiabilidad y calidad.
3. Gestión patrimonial: entender la gestión patrimonial de los inmuebles. Consulte los antecedentes y la experiencia de la empresa administradora de propiedades y conozca su mantenimiento y gestión de las instalaciones de la comunidad, incluida la limpieza, la seguridad, la ecologización, etc.
4. Calidad de la casa: Comprobar cuidadosamente la calidad de la casa, incluyendo estructura, decoración, materiales, etc. Puede solicitarle al desarrollador un informe de calidad de la construcción y los documentos de respaldo relacionados, o pedirle a un profesional que realice una evaluación.
5. Precio e instalaciones de apoyo: Compare los precios de diferentes propiedades y comprenda cuidadosamente las instalaciones y servicios de apoyo que brinda la oficina de ventas, como plazas de aparcamiento, gimnasios, piscinas, parques infantiles, etc. , asegurando que el valor del inmueble obtenido sea el esperado.
6. Perspectivas de planificación y desarrollo: comprender las perspectivas de planificación y desarrollo urbano de la ubicación inmobiliaria, incluida la infraestructura circundante, la planificación del transporte y los proyectos de desarrollo futuros. Esto afecta el potencial de inversión y la facilidad de vida.
7. Legal y Cumplimiento: Garantizar los procedimientos relacionados con el sector inmobiliario y el cumplimiento legal. Verifique si el desarrollador tiene las licencias y calificaciones pertinentes, y verifique la autenticidad e integridad de los documentos legales, como los derechos de uso de la tierra y los certificados de propiedad.
8. Contrato de compra: Revise detenidamente los términos y detalles del contrato de compra, incluido el precio, la forma de pago, el tiempo de entrega y el servicio postventa. Si es necesario, puede pedir ayuda a profesionales para interpretar el contrato para garantizar que sus derechos e intereses estén protegidos.