Política de compra de casas en Guangzhou

Actualmente, Guangzhou tiene solo dos áreas sin restricciones de compra, Conghua y Zengcheng. No existen restricciones para la población extranjera, pero existen grandes restricciones para la compra de viviendas en otras áreas. En términos generales, en las zonas urbanas, las personas casadas con residencia permanente registrada en Guangzhou pueden comprar dos casas, y los adultos solteros, divorciados y viudos con residencia permanente registrada en Guangzhou pueden comprar una casa. Aquellos que no tengan un registro de hogar en Guangzhou y cumplan con los requisitos de pago de impuestos personales y de seguridad social pueden comprar una casa.

Las familias monoparentales registradas en Guangzhou solo pueden comprar una casa normal dentro del límite de compra. Los no residentes en Guangzhou deben pagar un seguro social durante cinco años o más antes de poder comprar una vivienda ordinaria. Si no paga el seguro social de forma continua y hay una brecha entre los dos, no podrá comprar una casa normal, solo podrá comprar una casa normal en el distrito de Zengcheng.

"Guangzhou" ha introducido una política preferencial para la compra de viviendas con "tarjeta verde". Aquellos que hayan vivido en la ciudad y hayan trabajado en el departamento de seguridad social durante más de medio año y tengan un registro de hogar fuera de Guangzhou pueden recibir el mismo trato que los residentes permanentes de la ciudad, y los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán. Los extranjeros también pueden comprar casas de forma independiente.

Las cinco regiones de Guangzhou (Baiyun, Huadu, Huangpu, Panyu, Nansha) tienen restricciones sobre los talentos y, a menudo, se introducen cuotas limitadas. En áreas donde las políticas de restricción de compras están liberalizadas, los residentes no locales no necesitan pagar la seguridad social de cinco años ni el registro de hogar de Guangzhou para comprar bienes raíces.

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Guangzhou? 1. Considere el precio de la casa. Las casas en Guangzhou son muy caras, especialmente aquellas que se encuentran en buenas ubicaciones. Por lo tanto, cuando todos deciden si comprar una casa, primero deben verificar sus recursos financieros y si tienen la capacidad para comprar una casa en Guangzhou.

2. Considere la ubicación. Según los expertos, los precios en el centro de Guangzhou son relativamente caros, mientras que en la periferia son relativamente baratos. Se recomienda comprar una casa allí, pero si la ubicación de la casa es demasiado remota, es posible que no garantice su calidad de vida.

Lo anterior es el contenido principal de la política de compra de viviendas de Guangzhou. Creo que todos comprenden un poco estos contenidos y espero que puedan brindarles alguna ayuda.

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