Análisis inmobiliario de Pingdingshan
Análisis de varios edificios en nuestra ciudad (opinión personal)
La apreciación del precio de la vivienda depende de la ubicación, el piso y las ubicaciones populares. El primer piso es adecuado para inversiones y especulación inmobiliaria, el medio de las propiedades de varios pisos es adecuado para vivir y el piso superior generalmente está deshabitado.
Rujunheyuan: Frente a la Novena Escuela Secundaria, se planea construir dos edificios residenciales de gran altura. Se desconoce la ubicación y puede convertirse en la propiedad más cara de Pingdingshan.
Incluso la casa de varias plantas construida en Meng Road se vendió por 3.000 yuanes, pero la ubicación también es muy buena.
Las casas de la nueva ciudad no son aptas para inversiones por el momento, pero sí para jubilación. El aire aquí es el mejor de Pingdingshan. El clima de la nueva zona urbana no se puede formar en los últimos cinco años. Esto no es Zhengzhou. Quizás cuando Zhengzhou se convierta en un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, pueda haber cambios en la nueva área urbana de Pingdingshan. Además, el transporte no es conveniente. Aunque tenga coche, no puedo permitirme el retraso. Con el tiempo, el dinero para la gasolina no es una cantidad pequeña.
Tianhu Garden, Tianhu Garden está ubicado en el área de hundimiento y solo se puede construir con 5 pisos. La estructura del marco es teóricamente resistente a los terremotos en el nivel 7, con tipos de casas razonables y precios de casas razonables, 2.700. Además, todos son apartamentos de gran tamaño que la gente corriente no puede permitirse y los promotores pueden considerarlos lo suficientemente rentables. Pero si compras una casa en algún lugar, te sugiero que la renueves después de 1 año, porque el asentamiento no se ha detenido, aunque es pequeño, puede afectar la casa renovada.
El Jardín Central está situado en el lado oeste del Jardín Tianhu. Actualmente, la mayoría de las personas que compran casas en Tianhuyuan son personas ricas y las compran con fines especulativos.
Dijing Garden tiene un apartamento grande con buen diseño y buena ubicación, pero el apartamento es un poco estrecho, el diseño del apartamento pequeño no es razonable y la planificación comunitaria no es buena. Si el promotor diseña el primer piso como una tienda (o posiblemente un garaje), también causará molestias a los futuros residentes. El precio es elevado. De todos modos, toda la comunidad siente que los apartamentos grandes son para gente rica y los apartamentos pequeños están agrupados. Abramos algunos mercados mayoristas, cobremos algo de alquiler y generemos algo de PIB.
La Tierra de la Flor del Melocotón está respaldada por el ferrocarril, por lo que el Feng Shui lo llama muerte. Realmente no sé cómo el desarrollador subió tanto el precio. El tren que daba marcha atrás pasó ruidosamente en medio de la noche y el cristal de la ventana tembló.
El entorno natural en Miner's Road en dirección oeste es muy pobre, los alrededores están sucios y las casas son muy delgadas. Pero con la apertura de Lingyun Road y la finalización de la renovación de los barrios marginales cercanos, esta zona se convertirá en una pequeña zona popular en el noroeste. Escuché que el gobierno tiene un plan para trasladar dos montañas abandonadas cercanas. Si se implementa, el potencial de apreciación no es pequeño.
¿Qué es Dongxinyuan en Jiandong? Todo está bien excepto que está demasiado cerca de la central eléctrica de Dongdong. Al mirar la gran chimenea que bloquea el viento y el cielo durante todo el día, siempre me siento un poco incómodo mentalmente. Más al este de Trade Square, el gobierno construirá muchas viviendas asequibles, que atraerán cierta popularidad en el futuro. Si cumples con los requisitos, se recomienda que tu familia también postule.
El Jardín de Jade en el lado norte de Dong'an Road tiene buenos apartamentos. La desventaja es que suelen pasar trenes de la Oficina de Minas.
El sur de Chengpu Road está al lado de Shuiyang Jiayuan en la orilla norte del río Zhanhe. Se siente como una propiedad en una buena ubicación y se espera que se inaugure pronto.
Varias propiedades desarrolladas al este de Qinggong Road y en sus alrededores tienen buenos diseños, pero se sienten un poco remotas. Lo peor es que hay una fábrica de productos químicos cerca. Se dice que la fábrica de resina se trasladará al condado de Ye en el futuro. Si este es el caso, no se puede subestimar el potencial para generar apreciación.
El único punto de venta del campus de Tsinghua es que está frente a la escuela secundaria número 1. Espero que las familias con niños puedan comprar algunos lugares de alquiler.
La gente de Chengzhuang Chengzhuang está dividida en varias facciones y se desarrolla conjuntamente con agencias de bienes raíces, por lo que el ambiente interno es un poco desordenado, pero la vida en los alrededores es más conveniente y está relativamente cerca del mercado. . Lo que se puede rodear es la puerta sur del parque y Riverside Plaza. Hay un tipo de casa desarrollada conjuntamente por el pueblo y una agencia inmobiliaria. El precio es relativamente bajo, con un mínimo de 1.600. Sin embargo, parece que por el momento no se puede obtener el certificado de propiedad. unificado.
Por último, te sugiero que prestes más atención a la información sobre compraventa de viviendas de segunda mano. A veces los propietarios o funcionarios corruptos que necesitan dinero urgentemente venden casas cedidas por otros a precios muy baratos. Quizás acabas de conseguir un gran pastel.