¿Debe conservarse en el banco el certificado de propiedad hipotecaria de la casa del ICBC?

Un préstamo hipotecario para vivienda significa que el comprador solicita un préstamo hipotecario para vivienda al banco y proporciona documentos legales como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la casa, carta de garantía y otros documentos de respaldo.

Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar préstamos a los compradores de la vivienda y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por los compradores de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y los compradores de viviendas.

En cuanto a si el certificado inmobiliario debe ser hipotecado en un banco, las prácticas específicas de diferentes bancos en diferentes ciudades son diferentes.

Datos ampliados

1. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda

1. El prestamista encomienda a nuestra empresa la gestión del préstamo y la presentación de la información correspondiente. para el préstamo.

2. Manejar informes de evaluación de hipotecas, prendas y prendas.

3. Presentar el formulario de solicitud de préstamo al banco prestamista, firmar el contrato de préstamo y diversos acuerdos, y gestionar los trámites de certificación notarial y de seguros.

4. Aprobación bancaria

5. La Oficina de Bienes Raíces gestiona el registro de la hipoteca y obtiene su certificado de derechos.

6. El banco confirma y emite el préstamo.

2. Materiales para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda

1. Certificado de propiedad inmobiliaria (el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno deben estar hipotecados al banco al hipotecar préstamos bancarios)

2. Cédulas de identidad del alimentante y de su cónyuge

3. Registro de domicilio del alimentante y de su cónyuge

4. una gran influencia en el éxito del préstamo bancario hipotecario y el monto máximo) Gran impacto)

5. Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.

6. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.

7. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.). .).

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