¿Cuál es la base legal para la licitación de proyectos de construcción?

Sin embargo, la implementación específica se basa principalmente en las "Medidas de gestión de licitaciones y licitaciones de proyectos de construcción", las "Medidas de gestión de licitaciones y licitaciones de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal" y otras regulaciones departamentales y locales.

Las licitaciones y licitaciones son un sistema integral de responsabilidad económica que promueve la competencia en el campo de la construcción de infraestructuras. Generalmente, hay varias unidades de construcción que participan en la licitación del proyecto y la unidad de licitación (unidad de construcción) se selecciona en función de la mejor. A quien tenga un período de construcción corto, bajo costo, alta calidad y buena reputación se le adjudicará la tarea del proyecto. El contratista firmará un contrato con la unidad contratante y organizará la construcción llave en mano.

Los procedimientos organizativos y vínculos de trabajo del sistema de licitaciones y contrataciones de mi país incluyen principalmente:

(1) Preparación de los documentos de licitación. Una vez aprobada la solicitud de licitación, la unidad de construcción debe preparar los documentos de licitación, que incluyen principalmente: una descripción completa del proyecto (alcance del proyecto, proyecto, período de construcción, nivel de calidad, requisitos técnicos, etc.), dibujos y descripciones de construcción. lista física de cantidades y métodos de suministro de materiales, método de liquidación del precio del proyecto, requisitos especiales para los materiales del proyecto, fecha de inspección en el sitio, etc.

② Determine la oferta más baja. La unidad de construcción organizará profesionales para preparar el costo total del proyecto y los costos individuales con base en los planos de construcción y las condiciones reales del sitio, y los presentará a la autoridad de construcción para su aprobación. Una vez que se determina la oferta más baja, se debe mantener estrictamente confidencial y nadie debe revelarla. Si algunas unidades licitadoras no están familiarizadas con el negocio de preparar ofertas base, la unidad de diseño y la unidad de construcción pueden ayudar con la preparación, o el departamento de diseño y la unidad de construcción pueden formar conjuntamente un grupo de consultoría de licitación para emprender el negocio de preparar las ofertas base. ofertas base para las unidades de oferta. La oferta mínima no podrá ser superior a la inversión total aprobada para el proyecto.

(3) Haz una oferta. Generalmente se divide en varios pasos, como la presentación de ofertas y la presentación de cartas de oferta, la apertura de ofertas, la evaluación de ofertas y la adjudicación de ofertas.

(4) Firmar el contrato del proyecto. El licitador firmará un contrato de precio total con el licitador basado en el contenido especificado en el aviso de adjudicación de la oferta. Una vez firmado el contrato, debe aceptar la supervisión de las partes pertinentes. El contrato puede ser certificado ante notario por la unidad notarial local y sujeto a supervisión legal; la supervisión administrativa también puede ser realizada por las autoridades de construcción y el Banco de Construcción.

El sistema de licitación es un sistema de gestión establecido para asignar razonablemente los derechos, obligaciones y responsabilidades tanto del licitador como del licitador. Fortalecer la construcción del sistema de licitaciones es un requisito de la economía de mercado. El papel del sistema de licitación se refleja principalmente en los siguientes cuatro aspectos:

(1) Mejorar los beneficios económicos y sociales a través de la licitación.

La característica básica de la economía de mercado socialista de China es aprovechar plenamente el papel del mecanismo de competencia, permitir que las entidades del mercado compitan de manera justa en igualdad de condiciones, sobrevivan los más aptos y logren una asignación óptima de los recursos. La licitación es una forma importante de competencia en el mercado y su mayor ventaja es que puede reflejar plenamente los principios de "apertura, equidad e imparcialidad". A través de licitaciones y adquisiciones, muchos postores pueden competir de manera justa y obtener los mejores bienes, proyectos o servicios al precio más bajo o más bajo, mejorando así los beneficios económicos y sociales, mejorando la calidad de los proyectos de licitación, mejorando la eficiencia del uso de los recursos estatales. fondos, y la promoción de diversas industrias del sistema de gestión de inversiones y financiación y la reforma del sistema de gestión.

(2) Mejorar la competitividad de las empresas mediante licitaciones.

Promover a las empresas para que transformen sus mecanismos operativos, aumenten la vitalidad de la innovación, introduzcan activamente tecnología y gestión avanzadas, mejoren la calidad y eficiencia de la producción y los servicios y mejoren continuamente la credibilidad y la competitividad del mercado.

(3) Mejorar el sistema económico de mercado mediante licitaciones.

Mantener y estandarizar el orden de la competencia en el mercado, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes, mejorar la equidad, la satisfacción y la credibilidad de las transacciones del mercado, promover el estado de derecho y la construcción crediticia de la sociedad y las empresas, promover la transformación de las funciones gubernamentales y mejorar la eficiencia administrativa. Establecer y mejorar un sistema económico de mercado moderno.

(4) Luchar contra la corrupción mediante licitaciones.

Contribuye a proteger los intereses nacionales y sociales, garantizar el uso razonable y eficaz de los fondos estatales y otros fondos públicos, prevenir su despilfarro y pérdida, construir un sistema de supervisión y restricción social y prevenir la corrupción. transacciones desde la fuente. En las primeras etapas de la construcción de sistemas de contratación pública en varios países del mundo, el sistema de licitación a menudo puede tener un efecto inmediato en la lucha contra la corrupción debido a sus procedimientos estandarizados y abiertos. Sin embargo, a medida que se profundice el juego entre la corrupción y la lucha contra la corrupción, las actividades corruptas existirán en formas más encubiertas, lo que plantea nuevos desafíos a los diseñadores del sistema de licitación.