Nací el 29 de abril en el calendario lunar, que es el 18 de junio en el calendario solar. ¿Cuál es mi signo del zodíaco?

Géminis,

una constelación que cambia rápidamente como el viento. La doble personalidad de Géminis a menudo causa dolores de cabeza a los demás y a ellos mismos. Debería ser bueno si estás dispuesto a centrarte más en la carrera y el amor, pero... son demasiado inteligentes.

Los bebés Géminis son muy lindos~

上篇: Revisa tu casa rápidamente. Déjame contarte 5 secretos. 下篇: Quiero comprar una casa en la ciudad de Fuzhou. ¿Alguna buena sugerencia? ¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa? En términos generales, las habilidades para ver casas se pueden dividir aproximadamente en dos direcciones: una es evaluar en función del entorno general, incluido el entorno de ubicación, la red de transporte, el tipo de casa, las instalaciones públicas, el mercado escolar y otros factores. En segundo lugar, observe desde el microambiente. El llamado microambiente incluye factores como el entorno, las instalaciones públicas, los estacionamientos y las condiciones de la vivienda. 1. Macroentorno: 1. Entorno de ubicación: por lo general, los compradores de vivienda por primera vez deben considerar su área de vivienda ideal y establecer un área que se adapte a sus hábitos de vida y sea conveniente para entrar y descansar. Después de seleccionar un área, deben observar y comprender más a fondo el estilo de vida humanista del área, incluida la calidad de vida de los vecinos, las características humanísticas del área habitable, el nivel de los edificios residenciales, etc. ¿Existe una invasión de la industria del porno? ¿Es grave la contaminación del aire? ¿Existen fuentes de contaminación acústica? ¿Hay torres eléctricas de alto voltaje cercanas? O un cementerio...etc. ¡Todo esto sólo se puede observar in situ y examinar sus características! 2. Red de transporte: la integridad del sistema de transporte regional y la conveniencia de las líneas de transporte están directamente relacionadas con si los compradores de viviendas pueden llegar a sus destinos rápida y fácilmente cuando van al trabajo, a la escuela o salen. Por lo tanto, al considerar las cuestiones de tráfico, debemos comprender la conveniencia de las carreteras exteriores para que podamos tener una buena calidad de vida en nuestro día a día. 3. Tipo de casa: En primer lugar, es necesario aclarar el control de zonificación de uso (nota) para ver si la casa está ubicada en una zona residencial. ¿Zona urbana? ¿O vivienda industrial? ¿Por qué la diferencia es tan grande? Debido a que la división de cada área tiene su propósito y función, tomando como ejemplo las áreas residenciales, según el artículo 34 de la Ley de Urbanismo, la división de áreas residenciales es para proteger el entorno de vida, y el uso de terrenos y edificios no debe dificultan la residencia. Tranquilidad, seguridad e higiene. Por lo tanto, si el propósito de comprar una casa es abrir una fábrica de hierro o un taller de reparación de automóviles, si compra una casa en una comunidad, es posible que no pueda solicitar el registro de empresa o la licencia comercial, porque afectará la calidad. de vivir en la comunidad. Si tendrá un mayor impacto en los derechos de los consumidores, me temo que compraré una casa industrial para vivir. No hay una diferencia obvia en apariencia entre las casas industriales y las casas comunes, y los consumidores a menudo ofertarán por ellas porque su precio unitario por metro cuadrado es más bajo que los precios de las viviendas cercanas. Pero aquí se esconde un problema: cuando la propiedad está a punto de venderse, incluso si se cumplen las condiciones del propio propietario (por ejemplo, no se ha utilizado el IVA de uso propio, no se ha alquilado, etc.), el IVA de uso propio No se puede aplicar el tipo impositivo, pero las cuentas deben ser auditadas al tipo impositivo general. El resultado es que tienes que pagar de 4 a 6 veces más impuestos, lo que tiene un gran impacto en tu patrimonio. Además, las facturas de agua y electricidad en la vida diaria también se calculan según las tarifas industriales de agua y electricidad, y los costes también son considerables. Por lo tanto, podemos saber que debemos seguir nuestras necesidades con anticipación y comprender la importancia de la zonificación del uso del suelo. ¿Deberíamos aclarar la zonificación antes de decidir si una casa de mediana edad es mejor? ¿O propiedad en preventa o terminada? Cuando los consumidores se enfrentan a una variedad de productos en el mercado, primero deben analizar sus propias capacidades financieras y las condiciones de los préstamos de los bancos antes de considerar comprar apartamentos o productos de construcción con ascensor. 4. Construcción de instalaciones públicas: si los compradores de viviendas consideran el valor agregado de las futuras casas, entonces deben prestar atención a si el gobierno ha completado la construcción de instalaciones públicas futuras o existentes, como hospitales, parques, gimnasios, centros de actividades comunitarias, centros culturales. centros y galerías de arte, supermercados, campos deportivos, guarderías, etc. 5. Escuelas y mercados: La mayoría de las estructuras familiares actuales en la sociedad son casas pequeñas, y la conveniencia de que los niños vayan a la escuela y coman es una consideración indispensable en la vida diaria. 2. Entorno pequeño: 1. Entorno cercano: A pequeña escala, el entorno alrededor de la casa está más estrechamente relacionado con la vida hogareña, por lo que debe observarse durante el día y la noche, incluidos los problemas de ruido, los problemas de basura, los problemas de los vendedores, etc. 2. Instalaciones públicas: ¿Es razonable la proporción de instalaciones públicas y la distribución del número de unidades? Los consumidores deben comprobar cuidadosamente los derechos de propiedad antes de comprar una casa para garantizar sus propios derechos e intereses. 3. Espacio de estacionamiento: El problema del espacio de estacionamiento siempre ha sido un gran problema para los conductores modernos, entonces, ¿puedes estacionar en un entorno cercano a tu casa? ¿La plaza de aparcamiento es exclusiva o * * *? ¿Cuánto cuesta esto? Cuestiones como estas deben entenderse de antemano. 4. Condiciones de la vivienda: En lo que respecta a la vivienda en sí, es necesario examinar cuidadosamente las condiciones de la vivienda: (1) Materiales de construcción: Recientemente han surgido uno tras otro incidentes de casas de arena de mar y casas de radiación. El problema es que a los empresarios sin escrúpulos sólo les interesa el beneficio, por lo que toman atajos. Por lo tanto, los compradores pueden tomar precauciones con antelación comprobando con antelación. (2) Seguridad: si hay acumulación de escombros en el hueco de la escalera y el ancho, la profundidad y la altura de las escaleras son factores que afectan la seguridad del tráfico. (3) Orientación: La orientación de la casa también es un punto importante para algunos compradores de viviendas que prestan atención al Feng Shui. Sin embargo, considerando la ubicación geográfica de la provincia de Taiwán, vivir en una casa soleada es una orientación más ideal. (4) Altura del piso: en términos generales, si la altura del techo suspendido es demasiado baja, es fácil causar una sensación de depresión.