Cómo ver una casa

Hay muchos detalles sobre cómo ver una propiedad.

Debes prestar atención al tipo de casa. Un buen tipo de casa es separar las zonas activas y tranquilas (separar zonas de descanso y zonas de actividad) (las zonas activas son el baño, la sala y el comedor). , y las zonas tranquilas son los dormitorios y salas de estudio), lo que significa que las zonas activas y tranquilas no se pueden mezclar, de lo contrario el dormitorio y la sala de estudio se verán perturbados por el baño, la sala de estar y el comedor. En general, cuando entres por la puerta, verás primero movimiento y luego silencio. La parte silenciosa estará en la parte trasera de toda la casa. Por supuesto, esto no incluye el baño del dormitorio principal. También existe la misofobia.

Por supuesto, la orientación norte-sur es buena, con buena ventilación e iluminación, pero no oeste.

En cuanto a los pisos, un edificio de varios pisos es dorado, tres y plateado, con un pequeño rascacielos o menos de un tercio de los pisos altos. Otro punto es que dos hogares por edificio son mejores que cuatro hogares por edificio. Esto es fácil de entender. Las cuatro viviendas tienen poca iluminación, falta de ventilación y están hacinadas. Los edificios de varios pisos son adecuados para compradores con personas mayores viviendo en ellos, mientras que los edificios de gran altura son adecuados para jóvenes de ritmo rápido.

Salón: Pertenece al Departamento de Comunicación. Preste atención a la dirección y nunca gire hacia el oeste, de lo contrario será arrastrado hacia el vapor. Sin embargo, la iluminación debería ser buena. Evite las paredes de la sala de estar y las puertas de los dormitorios (preferiblemente con un paso al dormitorio).

Dormitorio: No abrir la puerta del salón. El dormitorio principal debe estar orientado al sur (buena iluminación). El baño del dormitorio principal no debe estar frente a la cama. El dormitorio principal no debe tener menos de 12 metros cuadrados y el segundo dormitorio no debe tener menos de 10 metros cuadrados.

Restaurante: Buena iluminación. Nada menos que 6 metros cuadrados, cerca de la cocina. El diámetro y el ancho no son inferiores a 2,4 metros.

Cocina: No debe estar cerca de la habitación, y la puerta no debe mirar hacia la habitación. Son apropiados 5 o 6 metros cuadrados, el ancho no debe ser inferior a 1,5 metros y el largo debe ser de 4 metros. Mejor ventilación e iluminación.

Inodoro: Es obligatorio ponerse en cuclillas en los baños públicos y sentarse en los baños principales. El ancho del baño con bañera es de 1㎡ y el ancho del cabezal de ducha es de 1㎡. Los baños públicos deben estar ubicados en áreas móviles.

Balcón: El balcón principal debe estar conectado con el salón para ayudar con la iluminación. El balcón del salón (para lavar y secar la ropa) debe estar conectado con el segundo dormitorio o la cocina.

Si eliges un edificio en medio del edificio, se puede dividir en dúplex y loft. Los dúplex pueden volar el espacio (que a menudo se encuentra en centros comerciales y vestíbulos de hoteles), es decir, la sala de estar del primer piso está conectada al techo del segundo piso, y las personas sentadas en la sala de estar pueden ver el techo del segundo. piso. El techo del primer piso se instala en el techo del segundo piso. Las ventajas son el gran espacio y el estilo, pero las desventajas son los altos costes de decoración y la gran capacidad de aire acondicionado. No hace falta decir que saltar desde un edificio no es sólo una cuestión de fanfarria.

También hay apartamentos de dos niveles, lo que significa que el salón o las habitaciones no están en el mismo plano, y hay que subir uno o dos tramos de escaleras para llegar a ellos. Este tipo de apartamentos también son populares entre los jóvenes, pero no son adecuados para personas mayores.

Además, es necesario prestar atención a la diferencia entre el área comprada y el área utilizada. Si el área compartida es demasiado grande, ciertamente no es rentable.

Muchos inconvenientes menores sólo se descubren cuando se vive en ellos, por lo que debes prestar más atención a la hora de comprar una casa. Comprar una casa realmente buena no es fácil. Espero que mis pocos conocimientos puedan ayudarte.

¿Qué debes buscar al comprar una casa? ¿A qué debo prestar atención? Desde la perspectiva del Feng Shui, lo mejor es sentarse mirando al sur. Otra cosa es planificar con antelación cómo poner la cama y dónde poner los armarios. Los que miran al oeste generalmente no abren puertas ni ventanas. Es mejor no tener una cama al final de la cama que mira al oeste. Por lo general, es necesario planificar con antelación cómo decorarlo y colocarlo, lo mejor es que no tenga demasiados bordes y esquinas. También quiero decirte una cosa: debes hablar con tu familia sobre la compra de una casa, especialmente a la hora de decorarla. No te preocupes sólo por tu propio estilo, especialmente el de tu hijo. Al fin y al cabo, cada generación tiene una estética diferente. Al final escuché las sugerencias de mi hijo a la hora de decorar su habitación. Sólo puedo ayudarte hasta cierto punto. Espero adoptar!

Cómo ver una casa para ver si está satisfecho con el diseño, si el precio es aceptable y cuál es la reputación del promotor. Debe prestar atención al momento de la recuperación y a los detalles del incumplimiento del contrato. Y si consigo un préstamo, ¿cuánto tiempo tardaré en conseguirlo?

Ahora hay más o menos problemas con la recogida de viviendas. Esta será una pregunta para el futuro. Primero echemos un vistazo a la casa.

¿Qué te parece la orientación de la casa? ¿Qué opinas de la orientación de la casa? kpn

¿Cómo juzgar la calidad de una casa? Los verdaderos expertos de la industria le dicen cómo juzgar la calidad de una casa. Los compradores de viviendas no necesariamente saben cómo identificar la calidad de un edificio, entonces, ¿cómo se pueden evitar los problemas de calidad del edificio? Es útil investigar más por su cuenta, pero, después de todo, los compradores de viviendas no son expertos y, a veces, no hay otra manera. Una cosa para recordar es elegir una empresa de desarrollo de buena reputación. Además de la reputación del desarrollador, los compradores de viviendas harían bien en examinar los listados preferidos de sus etapas de construcción. Vaya al sitio de construcción con frecuencia para ver si el proceso de construcción está estandarizado. Aunque los compradores de viviendas no pueden hacer una comparación y un juicio exhaustivos, podemos verlo todo de un vistazo y hacer un juicio aproximado a partir de algunos detalles. Primero, la parte de los cimientos

Los cimientos vienen en muchas formas. Por ejemplo, los cimientos de pilotes y los cimientos de caja que se ven con mayor frecuencia son adecuados para residencias de gran altura, mientras que los cimientos de tiras generalmente son suficientes para villas de poca altura y apartamentos de varios pisos. Por supuesto, la elección de qué forma de cimentación utilizar depende de las condiciones geológicas locales. Los sótanos o aparcamientos subterráneos de los edificios residenciales de gran altura se construyen generalmente con cimientos profundos en forma de caja. Una vez construida la casa, no podemos ver los cimientos ni otros componentes de hormigón armado que soportan tensiones, pero estos proyectos ocultos tienen los correspondientes informes de supervisión de calidad e informes de aceptación de finalización durante la construcción y finalización. A través de estos informes podemos verificar las principales cualidades de la vivienda y sus elementos de seguridad. Por el contrario, si el promotor o agente no puede proporcionarnos esta información, entonces tenemos motivos para dudar de la fiabilidad de la casa. En segundo lugar, pared

El método de inspección visual para identificar la calidad de la construcción de las paredes exteriores se puede dividir en varias situaciones. Si la pared exterior está decorada con baldosas de cerámica, observe principalmente si hay desprendimientos o irregularidades, si las juntas de las baldosas de cerámica son horizontales y verticales y si el color y la textura de las baldosas de cerámica están coordinados. Si la pared exterior está hecha de mortero de cemento y luego la pared se recubre con un revestimiento impermeable, es necesario observar si el mortero de cemento se cae o tiene grietas. Actualmente, las paredes de ladrillo visto se usan ampliamente en villas de poca altura; . Este tipo de muro tiene una connotación clásica y solemne. Preste atención a si las juntas de la pared de ladrillos expuestos están llenas y si los ladrillos son densos. Al observar la pared exterior, también es importante recordarles a todos que si se descubre que las grietas en la pared exterior son penetrantes, entonces debe haber un problema en algún aspecto del diseño o construcción de la casa, y una evaluación de la calidad de la casa. Se requiere recalificación del departamento.

La filtración de la pared exterior es un problema de calidad común en los edificios residenciales de varias plantas. Generalmente se dan las siguientes situaciones: filtración de agua en la pared exterior a dos aguas, generalmente en la parte superior de la losa del piso, es decir, la parte superpuesta de la viga anular y la losa hueca prefabricada de las ventanas de la pared exterior La filtración de agua en el marco se debe principalmente a la conexión floja entre el marco de la ventana y la pared y el mal rendimiento a prueba de agua en el orificio de la pared; se debe principalmente a los agujeros de los andamios que quedaron durante la construcción que no están sellados, el agua del balcón se filtra y las vigas en voladizo del balcón parecen estar invertidas e inundadas; Por lo tanto, debe optar por visitar la casa en un día lluvioso. Preste atención a las juntas de las paredes exteriores y a si hay marcas de agua evidentes y manchas de moho en las paredes. En cuanto a la impermeabilización, te recomendamos intentar no elegir ladrillos decorativos o mosaicos como paredes exteriores decorativas, porque los huecos horizontales del enchapado pueden acumular agua fácilmente, provocando filtraciones de agua en la pared. Para la pared interior, además de observar si hay grietas, también se deben observar las condiciones convexas y cóncavas de la pared para evitar huecos y grietas de gran superficie. Además, si las líneas horizontales y verticales de la pared son una línea recta también es un símbolo importante que determina la calidad de la pared. Para las paredes interiores de cocinas y baños, generalmente elegimos bonitos azulejos decorativos para decorar. El truco para comprobar la calidad del pegado de los azulejos consiste en golpearlos con una llave. Cuanto más densas sean las baldosas, más silencioso y tenue será el sonido. Si las baldosas no son demasiado densas, el sonido será más fuerte y vacío. Utilice las teclas para dibujar una fila o columna en los mosaicos pegados y podrá juzgar la calidad de estos mosaicos. En tercer lugar, el suelo

El suelo incluye dos capas de significado: una es el suelo en el fondo y la otra es el suelo del suelo. Para losas de piso, primero debe determinar si la losa de piso es una losa prefabricada o una losa colada in situ. Las losas de suelo para edificios residenciales de poca altura y de varias plantas son principalmente prefabricadas. Debemos observar si el suelo es plano y si hay grietas. Hay dos razones para las grietas: primero, las vigas del anillo de la casa son desiguales y la lechada del asiento es desigual al colocar las tablas; segundo, la calidad de las tablas prefabricadas no es suficiente y el bypass es demasiado grande;

Las losas de los pisos de los edificios de mediana y gran altura son principalmente losas coladas in situ, que tienen mejor integridad y propiedades impermeables. Principalmente observamos si hay tendones expuestos o hoyos en forma de panal. El grado de resistencia del hormigón no se puede observar a simple vista. Podemos consultar el informe de inspección de calidad. Si la calidad del hormigón es demasiado mala, puedes utilizar las manos para excavar las zonas elevadas, como las esquinas de los pilares, que son un buen lugar para comprobar.

Cabe destacar aquí que los suelos de cocinas y baños deben ser de paneles monolíticos colados in situ, no pudiendo utilizarse paneles prefabricados debido a sus especiales necesidades de impermeabilización.

Se utiliza para cocinas y baños...>;& gt

Observe el diseño de la casa y la división funcional general de la casa. La arquitectura china generalmente se centra en el lado derecho. Aunque la forma irregular parece brillante en este momento, será un inconveniente usarla más adelante. En segundo lugar, observe la distribución de la habitación. Por ejemplo, es mejor que la puerta de entrada no dé al baño y que el dormitorio no dé al baño. Según el editor, esto no es bueno desde la perspectiva del Feng Shui ni del estilo de vida. Espero que esto ayude.

Cómo mirar en la dirección de una casa generalmente se refiere a la dirección de la casa o de puertas y ventanas. En China, generalmente se prefiere construir casas orientadas al sur. Por ejemplo, si la casa mira al norte, esa dirección es el sur. Esta situación de sentarse al sur y mirar al norte generalmente es causada por las restricciones del entorno o del feng shui local. Por ejemplo, si la casa está construida en la vertiente norte, la relación entre la casa y los caminos, ríos, montañas, etc. El principio general de construcción de una casa es mirar al norte y al sur. Por supuesto, la orientación de la casa también está relacionada con factores como el clima, el paisaje y la distribución general. Entonces, ¿cómo podemos ver hacia dónde vuela nuestra casa? En un sentido práctico, la dirección para sentarse de la casa debe ser hacia la puerta, la dirección hacia la que mira hacia la dirección y la parte de atrás es hacia donde se sienta. Por lo tanto, todas las casas orientadas al sur en China se llaman casas del norte y la puerta se abre en la pared sur de la casa. En los edificios modernos, la orientación de las puertas es principalmente de este a oeste, por lo que la postura actual al sentarse depende en gran medida de la dirección en la que se encuentre la superficie de iluminación principal de la habitación. Si la superficie de iluminación de la casa principal está en el sur, se dice que mira al sur y la casa del norte que mencionaste, si es una casa antigua, mira al sur, y si es un edificio nuevo, mira al norte. La dirección de asiento de la casa está determinada por el eje longitudinal arquitectónico de la casa. En términos generales, la línea vertical en la pared trasera de la casa es donde se asienta, y el otro extremo de esta línea vertical es donde se asienta. La dirección de asiento incluye la dirección de asiento de la casa y la dirección de asiento de la puerta. La orientación de la puerta y de la casa es la misma, pero hay diferencias. Para puertas que dan a una orientación diferente a la de la casa, se deben tomar medidas adicionales. ¿Qué casa tiene mejor cara? La casa está orientada al Feng Shui.

Cómo leer el diagrama de puertas de una casa

La puerta es una hoja, que representa la acción y alcance del empuje. Un ventilador en el interior significa que la puerta se abre hacia adentro y un ventilador en el exterior significa que la puerta se abre hacia afuera.

Ventana

Las ventanas se pueden dividir en ventanas de piso a techo, ventanales, ventanas de piso a techo, etc.

La forma más sencilla de dibujar una ventana es conectarla con tres líneas;

Un ventanal es un rectángulo que sobresale con tres líneas en el extremo superior y una línea de puntos en el inferior. end;

Las ventanas del piso al techo son similares a los ventanales, pero parecen mucho más grandes. Si no lo reconoces a primera vista, el diseñador lo marcará.

La visualización del aire acondicionado está representada por AC en un marco rectangular, o se dibuja una cruz dentro del rectángulo.

Los armarios generalmente son rectangulares con un espacio en su interior.

Otros diseños y diseño general final.

Cosas a tener en cuenta

Vaya al norte, al sur, al oeste y al este.

Tener un apartamento cuadrado es apropiado.

Cómo saber la dirección de la casa te enseña un método sencillo: recuerda la dirección en la que sale el sol cada mañana, debe ser este, y luego toma la posición donde te encuentras como punto central, la dirección en la que sale el sol temprano es Dong, el resto depende de tu propio criterio.

Cómo leer el Feng Shui de la casa 21 tabúes del Feng Shui

1. Empieza, revisa la cocina y el baño, y echa un vistazo a la casa.

En todas las casas hay que mirar al salón al entrar. En el diseño arquitectónico moderno, a veces, para considerar la configuración del espacio, la cocina, el comedor o el baño suelen ser lo primero que se ve al entrar por la puerta. Esto es un tabú en la villa y no es razonable. Si vives en él, tu familia decaerá.

2. Si sois una buena pareja, podréis satisfacer vuestros deseos al máximo.

La puerta del dormitorio no debe dar a la entrada principal, de lo contrario fácilmente inducirá a los residentes a disfrutar de * * * *.

El salón está en medio de la habitación.

Por lo general, si el salón o sala de estar está situado en el medio de toda la casa, es símbolo de buena suerte y puede hacer prosperar a la familia.

4. Una casa irregular no puede utilizarse como cocina.

Una casa irregular, si se utiliza como cocina, afectará a la salud de la familia. Las casas irregulares sólo se pueden utilizar como trasteros.

5. La parte superior de la viga puede afectar tu estado de ánimo y tu salud.

No coloques la viga encima de la mesita de noche, el escritorio o la mesa del comedor. Si es inevitable, el techo debe diseñarse para bloquearlo, de lo contrario afectará el estado de ánimo y la salud de los residentes y obstaculizará sus carreras.

6. Las casas irregulares no son aptas para dormitorios.

Las habitaciones irregulares no deben usarse como dormitorio principal para las parejas, de lo contrario conducirán a un matrimonio duradero e infertilidad.

7. El espejo de cabecera dificulta el sueño.

Además de que la cama no esté frente a un espejo grande, si hay espejos grandes a ambos lados de la cama, la gente dormirá de forma inestable, provocando insomnio, pesadillas, etc.

8. No decores el dormitorio con una variedad de cosas deslumbrantes.

El color del dormitorio debe ser elegante y cálido, no demasiado brillante y no debe estar decorado con una variedad de cosas deslumbrantes. Los accesorios demasiado lujosos y brillantes son especialmente inapropiados.

9. El baño está frente a la cama, así que cuidado con las malas enfermedades.

A excepción de la cama, el dormitorio principal no puede dar al baño, y el lateral también tiene mala suerte, lo que fácilmente puede provocar que las personas sufran enfermedades graves.

10. Plantas de hoja perenne en macetas que traen buena suerte a la familia

Debido a la mejora de la calidad de vida, con el fin de aumentar la ecología interior, las plantas de hoja perenne en macetas son buenas decoraciones de interior. , pero asegúrese de elegir plantas de hoja perenne con gran vitalidad que no se marchiten fácilmente ni pierdan hojas.

11. Un cuadro grande al lado de la cama no es adecuado.

Los cuadros de cabecera pueden agregar elegancia al dormitorio, pero conviene que sean breves y livianos, y los cuadros grandes con marcos gruesos y enormes son los más tabú. De lo contrario, una vez que el gancho se caiga, se cortará y provocará lesiones o muerte.

12. Un baño limpio puede ahorrar dinero.

El baño es donde se vierten las aguas residuales. Además de que la ubicación está en consonancia con el medio juego, los tabúes más comunes son la humedad, la suciedad y el olor. Si puedes mantenerlo limpio y seco, podrás conservar tu riqueza.

13. La puerta conduce directamente al final y hay problemas constantes.

No vivas en casa como en un hotel, con un largo pasillo que conecta una hilera de habitaciones, de lo contrario será fácil engañarte y fugarte, y será difícil estar seguro.

14. Utilice una cama con patas para evitar que se acumulen escombros debajo de la cama.

Las camas con patas deben mantenerse abiertas y ventiladas, y no se deben amontonar escombros debajo de la cama, especialmente en el caso de los recién casados.

15. Las puertas interiores deben abrirse en la misma dirección.

Las puertas interiores deben abrirse en la misma dirección, lo que se puede comprobar por las manijas de las puertas. Lo más tabú es abrir uno a la izquierda y otro a la derecha.

16. El baño está al final del pasillo, lo cual es muy peligroso.

Si en casa hay pasillo, el baño sólo puede estar situado en el borde del pasillo, no al final, de lo contrario será un desastre.

17. Evite abrir ventanas grandes al lado de la cama.

Abrir una ventana al lado de la cama es un tabú del Feng Shui, así que debes recordarlo.

18. Evitar puertas en los baños.

La puerta del baño está enfrente de la puerta principal, que es una casa donde se devuelve el dinero. Se puede cubrir con una pantalla.

19. Los ángulos de los pilares no son buenos para el matrimonio.

Ya sea que hombres y mujeres estén en habitaciones privadas, deben evitar disparar a las esquinas de los pilares, de lo contrario, definitivamente afectará su estado de ánimo y su salud física, y también será perjudicial para el amor y el matrimonio. debe remediarse lo antes posible.

20. Las bombillas de luz cálida son buenas para las relaciones.

La iluminación del dormitorio es muy importante en la relación de pareja. Deberíamos intentar utilizar bombillas cálidas en lugar de bombillas frías o luces fluorescentes.

21, apto para resistencia de plantas en maceta.

Si quieres vivir de forma segura y saludable en casa, si es posible, debes elegir una casa sin rincones a su alrededor para formar una esquina. Si su casa tiene esquinas rotas, use plantas en macetas, árboles o cortinas gruesas para bloquearlas.

El punto fatal del feng shui de dormitorio y la relación entre marido y mujer

(1) Es probable que colocar flores al lado de la cama conduzca a relaciones románticas: tanto el marido como la mujer tendrán asuntos, y con el tiempo se separarán y la familia se romperá.

(2) La cama está demasiado cerca de la ventana de cristal: sensación de impotencia e incapacidad de mantener los pies en el suelo, lo que afecta el desarrollo profesional. En las metrópolis modernas hay camas delante, detrás y al lado del edificio. La cama está demasiado cerca de la ventana, lo que hace imposible mantener la privacidad en el dormitorio. Además, a medida que las ciudades se vuelven cada vez más complejas, los ruidos molestos penetrarán a través de las ventanas de vidrio no tan grueso y afectarán el sueño. El dicho "hay muchos sueños debajo de las ventanas" también se ha hecho realidad en mi práctica. Según registros anteriores en libros de Feng Shui, acostarse en la cama demasiado cerca de la ventana puede provocar fácilmente "enrojecimiento" > & gt