Para nuevas áreas residenciales dentro de las áreas de planificación urbana de esta ciudad, la tarifa de espacio verde
La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es el departamento administrativo encargado del enverdecimiento urbano en esta ciudad, y el Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales es responsable del trabajo específico de enverdecimiento urbano. Los departamentos de desarrollo y reforma municipal, finanzas, recursos naturales, transporte, conservación del agua, agricultura, aplicación integral de la ley, seguridad pública y otros departamentos cooperarán con la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en la implementación de estas Medidas de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. .
Se deben asignar terrenos verdes para proyectos de nueva construcción, ampliación y reconstrucción dentro de las áreas de planificación urbana. La proporción de control del área de espacios verdes en cada proyecto de construcción con respecto al área total de terreno (es decir, la tasa de espacios verdes) debe cumplir los siguientes requisitos:
La tasa de espacios verdes de las nuevas áreas residenciales no debe ser inferior al 30 % , y la tasa de espacios verdes de terrenos residenciales de primera clase no debe ser inferior al 30% 35%, y la tasa de espacios verdes en áreas antiguas no debe ser inferior al 25% (las parcelas esporádicas pueden reducirse según corresponda).
; En primer lugar, la construcción de espacios verdes requiere una mayor estandarización de los proyectos de paisajismo y proyectos ecológicos auxiliares a los proyectos de construcción, la construcción y la presentación de terminaciones, y el fortalecimiento de la supervisión y gestión de la calidad ecológica.
(1) Preparación y aprobación del plan
1. Enumere los proyectos involucrados en la construcción ecológica de la ciudad, y cada entidad constructora debe informar activamente los planes de los proyectos en construcción antes de la construcción.
2. Los proyectos de ecologización urbana implementan el sistema de responsabilidad del propietario. Antes de emitir un permiso de planificación de proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá presentar el plan de diseño ecológico del proyecto a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su revisión y aprobación.
3. El diseño de proyectos ecológicos debe confiarse a unidades con los correspondientes certificados de calificación de diseño.
4. La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural debe proporcionar orientación técnica sobre si los proyectos de ecologización urbana cumplen con los requisitos de diversidad biológica (vegetal), tasa de espacios verdes y coordinación con el entorno circundante, y proporcionar planos de diseño de proyectos de ecologización, normas técnicas y métodos constructivos para su supervisión e inspección.
(2) Supervisión de circuito cerrado de la calidad de la construcción
1. La construcción de proyectos ecológicos debe confiarse a unidades cuyo ámbito de negocio incluya la construcción de jardines, y la construcción debe llevarse a cabo en estricta conformidad con el plan de diseño ecológico aprobado. Cualquier cambio debe ser revisado y aprobado por la unidad de aprobación original.
2. Los cinco órganos principales del proyecto son responsables. La unidad de construcción debe estar equipada con técnicos ecológicos para realizar el control de calidad durante el proceso de construcción. Las unidades de construcción deben fortalecer la comunicación con las autoridades ecológicas, implementar responsabilidades de calidad, especialmente fortalecer la gestión de las unidades de supervisión y aclarar las responsabilidades de los supervisores ecológicos.
3. Los proyectos de ecologización auxiliares del proyecto de construcción deben planificarse y diseñarse al mismo tiempo que el proyecto principal, y la construcción debe organizarse de manera uniforme y completarse a más tardar en la primera temporada de ecologización después de su finalización. del proyecto principal. Los proyectos de construcción que se están construyendo y entregando para su uso también deben completarse durante la temporada ecológica del año siguiente.
4. Supervisar e inspeccionar el comportamiento de calidad, la calidad física y los datos del proyecto de todas las partes involucradas en la construcción del paisajismo. De acuerdo con las regulaciones y estándares técnicos relacionados con la calidad de los proyectos ecológicos, la calidad de los materiales como plántulas y tierra de siembra durante la construcción del proyecto, y la calidad de los vínculos clave de la construcción, como el diseño del terreno, la excavación de hoyos para árboles, el izado de plántulas y los altos -poda de altitud. Supervisar inspecciones aleatorias, descubrir problemas de calidad del proyecto y ordenar a la unidad inspeccionada que realice rectificaciones.
(3) Acta de aceptación de finalización 1. Una vez completado el proyecto de construcción, la unidad de construcción debe desmantelar las instalaciones temporales en el espacio verde, limpiar el sitio y reverdecerlo de manera oportuna. No está permitido cambiar la naturaleza del espacio verde sin autorización.
2. Una vez finalizado el proyecto, se debe completar y registrar en la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural antes de poder entregarlo para su uso. Al mismo tiempo, los datos de finalización del proyecto (incluidas las instalaciones de apoyo) se informarán a los Archivos de Construcción Urbana para su registro.
El diseño de proyectos de ecologización urbana debe reflejar el estilo urbano y las características locales. La construcción de zonas verdes urbanas se basa principalmente en el paisajismo vegetal. El área de plantación de plantas no es inferior al 70% del área de espacios verdes y la tasa de cobertura verde de árboles y arbustos en los espacios verdes alcanza más del 70%. Fomentar el desarrollo inmobiliario, las empresas de administración de propiedades y otras unidades e individuos para que desarrollen espacios verdes tridimensionales (como techos, paredes, balcones, etc.). ). Los proyectos de construcción urbana de nueva construcción, expansión, reconstrucción y desarrollo residencial y proyectos de construcción deben incluir el apoyo a inversiones de construcción ecológicas en sus inversiones de capital en construcción.
Cuatro. Requisitos de protección y gestión (1) Los espacios verdes urbanos invertidos y construidos por el gobierno serán mantenidos y gestionados por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o sus unidades afiliadas los espacios verdes de la unidad y los espacios verdes protectores dentro de su ámbito de gestión; serán mantenidos y gestionados por la unidad de producción de espacios verdes. La unidad de gestión es responsable del mantenimiento y gestión de los espacios verdes en las zonas residenciales son mantenidos y gestionados por empresas inmobiliarias u organizaciones comunitarias;
Las unidades de gestión de espacios verdes urbanos deben establecer y mejorar sistemas de gestión para mantener los árboles y las flores exuberantes y las instalaciones verdes intactas.
(2) Ninguna unidad o individuo podrá cambiar la naturaleza de los terrenos verdes urbanos determinados en la planificación urbana sin autorización, ni ocupar terrenos verdes urbanos planificados sin autorización. Los terrenos de reverdecimiento planificado urbano ocupado serán supervisados por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para realizar correcciones dentro de un plazo para garantizar la implementación del plan de reverdecimiento.
Ninguna unidad o individuo podrá bloquear ríos y arroyos, recolectar tierra y rocas de cantera, instalar basureros, descargar aguas residuales o realizar otras actividades que dañen el ambiente ecológico dentro del espacio verde urbano.
(3) Ninguna unidad o individuo podrá ocupar espacios verdes urbanos sin autorización.
1. Si la naturaleza del espacio verde planificado urbano cambia debido a necesidades de construcción, debe ser revisado y aprobado por el Comité de Revisión de Planificación Municipal. La unidad constructora es responsable de construir espacios verdes de la misma área o equilibrarlos de acuerdo con la normatividad.
2. Si es necesario ocupar temporalmente un espacio verde urbano por razones especiales como la construcción, debe ser aprobado por el departamento de paisajismo y los procedimientos de ocupación temporal deben completarse y restaurarse a su estado original. dentro de un límite de tiempo. Si se trata de espacios verdes auxiliares, espacios verdes de producción o espacios verdes residenciales y causa pérdidas, será responsable de una compensación; si se trata de espacios verdes urbanos invertidos y construidos por el gobierno y causa pérdidas, deberá pagar tarifas de compensación por ecologización; a la unidad de gestión de paisajismo.
(4) Para instalar puestos de servicios comerciales y vallas publicitarias en espacios verdes de parques urbanos, se debe presentar una solicitud al Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales. Después de la aprobación del Departamento Administrativo de Paisajismo Municipal, se debe obtener la licencia comercial. se llevará a cabo en el Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales. El centro de servicios realizará actividades comerciales en el lugar designado y cumplirá con las regulaciones pertinentes sobre gestión de espacios verdes de parques, gestión de la apariencia de la ciudad y administración industrial y comercial.
(5) Ninguna unidad o individuo podrá talar o trasplantar árboles urbanos sin autorización. Si realmente es necesario talar o trasplantar árboles, se debe presentar una solicitud al Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales, aprobada por el Departamento de Paisajismo Municipal, y se deben pagar las tasas de compensación ecológica de acuerdo con la normativa.
Si los árboles ponen en peligro la seguridad del tráfico urbano y las tuberías debido a fuerza mayor y los árboles deben ser podados o talados, el departamento de transporte o la unidad de gestión de tuberías primero puede tratarlos de manera razonable, pero deben informar al departamento municipal de paisajismo y unidad de gestión de espacios verdes dentro de las 48 horas. Realizar los trámites pertinentes.
(6) Los nuevos conductos urbanos deberían intentar evitar los árboles existentes. Si es realmente inevitable, las autoridades competentes pertinentes deberían trabajar con el departamento de paisajismo municipal para tomar medidas de protección antes del diseño y la construcción.
Las unidades de gestión de paisajismo deben instar a las unidades de gestión de árboles a podar los árboles de las calles con regularidad, y las unidades de gestión de tráfico, tuberías y otras unidades están obligadas a cooperar.
Si es necesario podar temporalmente árboles debido al tráfico urbano o a la construcción de tuberías, se debe presentar una solicitud al Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales y, con la aprobación del Departamento Municipal de Jardinería y Enverdecimiento, se deberá realizar la poda. llevado a cabo de acuerdo con el principio de tener en cuenta el uso seguro de las tuberías y el crecimiento normal de los árboles. El Centro de Servicios de Gestión de Jardines Municipales enviará personal para guiar la poda, y los costos serán asumidos por ambas partes mediante negociación.
(7) Se prohíben las siguientes conductas que dañen los espacios verdes urbanos y las instalaciones verdes:
1. Construir viviendas, erigir andamios y erigir antenas a base de árboles;
.2.Pastar, apilar y arrojar residuos en espacios verdes;
3. Entrar en espacios verdes con señales claras de prohibición;
4. Destruir césped, setos, flores, árboles y vegetación;
5. Otras conductas que dañen los espacios verdes urbanos y las instalaciones verdes.
(8) Los árboles de la ciudad que tienen más de 100 años son árboles antiguos, y los árboles que tienen más de 50 años son recursos de reserva de árboles antiguos y valiosos que tienen un impacto significativo en la historia o; sociedad o tienen investigaciones científicas importantes, los árboles plantados por celebridades y líderes chinos y extranjeros con valor histórico y cultural y significado conmemorativo son árboles famosos, el resto son árboles comunes;
Los árboles viejos y valiosos son aprobados y anunciados por el Gobierno Popular Municipal. La Oficina Municipal de Recursos Naturales es responsable de la protección y gestión de los árboles antiguos y valiosos y los recursos de reserva de árboles antiguos en el área de planificación urbana, y Se encarga de establecer archivos y señales de árboles antiguos y valiosos, delimitar el alcance de la protección. Los árboles antiguos y valiosos en las áreas de gestión de la unidad y los patios privados son mantenidos por las unidades y los residentes respectivamente, siendo la Oficina Municipal de Recursos Naturales responsable de la supervisión y orientación técnica.
Está prohibido que cualquier unidad o individuo tale o reubique árboles antiguos y valiosos sin autorización, y está prohibido reubicar árboles antiguos y valiosos de primera clase. Al seleccionar los sitios y planificar los sitios para los proyectos de construcción, deben cumplir con las normas pertinentes sobre la protección de árboles antiguos y valiosos. Si los proyectos de construcción clave a nivel nacional, provincial o municipal realmente necesitan transferir árboles antiguos y famosos de segundo nivel o recursos de reserva de árboles antiguos, se presentarán al Gobierno Popular Municipal para su aprobación después de la demostración y revisión por parte de la Oficina Municipal de Recursos Naturales, y se informarán. a la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Shaoxing para su registro.
(9) Los árboles construidos y administrados por el gobierno en el área de planificación urbana son propiedad del estado; los árboles plantados por la unidad son propiedad de la unidad; los árboles en el área residencial son propiedad de los propietarios; la zona residencial es de propiedad privada. Los árboles plantados y gestionados son propiedad de particulares. Aliente a las unidades y a los individuos a plantar árboles.
Recompensas y sanciones del verbo (abreviatura del verbo) (1) Las unidades e individuos que hayan logrado logros sobresalientes en el trabajo de ecologización urbana y hayan contribuido a la protección de los espacios verdes urbanos serán elogiados o recompensados por el Gobierno Popular Municipal. .
(2) Cualquiera que viole las normas pertinentes sobre la gestión de la ecologización urbana será castigado de conformidad con el "Reglamento de la ecologización urbana" y las "Medidas de gestión de la ecologización urbana de la provincia de Zhejiang" si constituye un delito penal; la responsabilidad se perseguirá conforme a la ley.
(3) Quien niegue o impida al personal de gestión del ecologismo urbano el desempeño de sus funciones de conformidad con la ley o insulte o golpee al personal de gestión del ecologismo urbano será sancionado por los órganos de seguridad pública de conformidad con las disposiciones de la ley. la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China"; esto constituye un delito, será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley.
(4) Si el personal estatal descuida sus deberes, abusa de su poder o practica el favoritismo en la gestión del verde urbano, los departamentos pertinentes impondrán sanciones administrativas o disciplinarias, si se constituye un delito, se perseguirá la responsabilidad penal; de conformidad con la ley.
Otros requisitos para los verbos intransitivos (1) La gestión del enverdecimiento urbano en esta ciudad se puede implementar con referencia a estas medidas.
(2) La interpretación de la presente normativa corresponde a la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
(3) Estas Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación.