¿Cómo solucionar las goteras en el techo? Soluciones a las goteras en el tejado

1. Si el techo no ha sido impermeabilizado antes, primero debe cortar el lugar de la fuga en una ranura con una profundidad de aproximadamente tres centímetros, limpiar la ranura y luego verter asfalto en la ranura. Finalmente solo espera a que se seque naturalmente.

2. Si el techo ha sido impermeabilizado anteriormente, primero se debe quitar la capa impermeabilizante y la capa niveladora en el lugar de la fuga, se debe encontrar el lugar específico de la fuga y también se debe eliminar el área hueca. Cincelar limpiamente. Luego limpie el lugar de la fuga y aplique una capa de revestimiento de poliuretano con un espesor de 1,5 mm. Si las condiciones lo permiten, también se puede colocar otra capa de paneles aislantes. En caso contrario, se puede colocar otra capa de malla de acero y hormigón de piedra fina.

3. Si el techo es plano y hay espacios obvios en el techo, primero debe cortar el espacio en una ranura en forma de "V" y luego llenar la ranura con ungüento y luego. luego coloque una capa de membrana impermeabilizante encima y alrededor. Si desea mejorar el efecto a prueba de fugas, puede colocar otra capa de membrana impermeable.

¿Cómo afrontar las goteras en el tejado?

1. Primero verifique el área de la fuga. Si hay un área pequeña de fuga, puede simplemente sellarla con cemento o puede aplicarle asfalto.

2. Si el área de fuga es relativamente grande, es necesario hacer una nueva capa impermeable para solucionarlo. Si desea resolver por completo el problema de la fuga, lo mejor es colocar baldosas de acero de colores sobre ella.

¿Quién es el responsable de las goteras en el techo?

1. Normalmente, el período de garantía del techo será de unos cinco años. Durante estos cinco años, si se producen algunos problemas de calidad en el techo de la comunidad, la empresa promotora será responsable de los trabajos de mantenimiento. y todos los gastos corren por cuenta de él. No hay una respuesta precisa sobre quién es responsable de la fuga. En general, se toma una decisión relevante en función del tiempo de uso y la causa de la fuga en el techo.

2. Si el techo del edificio residencial tiene goteras, es causado por la calidad y algunas razones objetivas. Si está dentro de la garantía, la empresa promotora debe ser responsable del trabajo de mantenimiento en este momento, y. los trabajos y gastos de mantenimiento son suyos. Sí, si el período de garantía ha pasado, deberá acudir a la empresa administradora de la propiedad para que le ayuden a solucionar el problema.

3. Si la fuga de agua en la zona residencial es causada por seres humanos, como la fuga de agua causada por la ocupación privada de terrenos, en este caso, la parte interesada debe ser responsable de los costos y reparaciones relacionados. La obra también debe correr a cargo de los interesados. Aunque tu casa aún esté dentro del periodo de garantía, el promotor no tiene que correr con ella, siempre que la corras tú personalmente.

¿Cuáles son las precauciones para la impermeabilización de techos y la reparación de goteras en la construcción?

1. Antes de la construcción, el techo debe mantenerse seco. Si la humedad del techo no se evapora, hará que la capa impermeable recién hecha se abulte, afectando el efecto impermeabilizante de la capa impermeable. Por esta razón, se recomienda no realizar trabajos de impermeabilización del techo ni reparación de goteras en días lluviosos. Debe esperar hasta que el sol seque el techo antes de la construcción.

2. Para garantizar el efecto de impermeabilización y reparación de fugas, se recomienda que todos opten por utilizar materiales impermeables regulares de alta calidad para la construcción, y deben solicitar la asistencia de un equipo profesional regular y experimentado. para ayudar con la construcción. Una vez completada la construcción, se debe realizar una prueba de impermeabilidad. Sólo cuando la prueba pasa, la fuga se puede considerar exitosa.