¿Cuál es la aplicación de la conservación de energía en los edificios en la industria inmobiliaria?

La conservación de energía en edificios se refiere a la implementación de estándares de conservación de energía y el uso de tecnologías, procesos, equipos, materiales y productos de ahorro de energía durante la planificación, diseño, nueva construcción (reconstrucción, expansión), renovación y uso del desarrollo inmobiliario Mejorar el rendimiento del aislamiento térmico y la eficiencia de los sistemas de calefacción, aire acondicionado y refrigeración, fortalecer la operación y gestión de los sistemas energéticos de los edificios, utilizar energía renovable y reducir la calefacción, el aire acondicionado, la refrigeración y la iluminación al tiempo que se garantiza. la calidad del ambiente térmico interior, el consumo energético del suministro de agua caliente. La esencia de la conservación de energía en los edificios es utilizar racionalmente la energía durante el uso de los edificios, incluido el uso completo de energía renovable y la mejora continua de la eficiencia energética al tiempo que se garantiza y mejora la calidad ambiental interior de los proyectos inmobiliarios. La conservación de energía en los edificios es una encarnación concreta del concepto de desarrollo sostenible, una tendencia global de diseño arquitectónico y un nuevo punto de crecimiento en la ciencia y la tecnología de la construcción. El diseño, la construcción y el uso de edificios que ahorran energía favorecen la construcción de islas turísticas internacionales y el desarrollo sostenido, rápido y saludable de la economía nacional, y protegen el medio ambiente ecológico.

La necesidad de promover la conservación de energía en los edificios en la industria inmobiliaria de Hainan

Promover la conservación de energía en los edificios es un requisito para la industria inmobiliaria de Hainan en la construcción de la Isla Turística Internacional de Hainan

Hace cinco años, Hainan La construcción de una isla turística internacional se ha convertido en una estrategia nacional. Desde entonces, Hainan ha entrado en un período dorado de desarrollo y se ha embarcado en un nuevo y magnífico viaje. Durante la construcción de la Isla Turística Internacional de Hainan, la inversión en desarrollo inmobiliario en la provincia de Hainan ha mantenido un rápido crecimiento. A medida que el área de varios tipos de edificios continúa creciendo, la intensificación del consumo de energía de los edificios ha aumentado significativamente las emisiones de dióxido de carbono y el consumo de energía de los edificios se ha convertido en un factor importante en la contaminación del aire. Sólo mediante la conservación de la energía en los edificios podremos reducir eficazmente el uso de energía convencional, reduciendo así la emisión de contaminantes como el dióxido de carbono, el dióxido de azufre y el polvo, lo que tiene un efecto directo en la mejora de la calidad del medio ambiente atmosférico y la reducción del impacto de las enfermedades. daños causados ​​por la contaminación del aire a los residentes. Al mismo tiempo, la aplicación de tecnologías respetuosas con el medio ambiente y de ahorro de energía puede minimizar el uso de materiales artificiales, lograr el propósito de conservación de energía y reducción de emisiones y lograr la coexistencia armoniosa entre el hombre y la naturaleza. Uno de los posicionamientos estratégicos de la construcción de la Isla de Turismo Internacional de Hainan es: Durante el proceso de construcción de la Isla de Turismo Internacional de Hainan, Hainan debe convertirse en una "Zona de Demostración de Construcción de Civilización Ecológica Nacional. Adherirse a la provincia ecológica y la prioridad ambiental, desarrollarse mientras se protege , proteger mientras se desarrolla y promover Construir una sociedad que ahorre recursos y sea respetuosa con el medio ambiente, construya una zona de demostración económica con bajas emisiones de carbono y explore el camino del desarrollo civilizado en el que los humanos y la naturaleza vivan en armonía, haciendo de Hainan un jardín de cuatro estaciones. para la gente del país.” (Esquema del Plan de Construcción y Desarrollo de la Isla Turística Internacional de Hainan (2010). ~2020)). Se puede ver que la promoción de la conservación de energía en los edificios es un requisito para la industria inmobiliaria de Hainan en la construcción de la Isla Turística Internacional de Hainan.

Promover la conservación de energía en los edificios es la garantía para mejorar la calidad de los productos inmobiliarios de Hainan.

La calidad de un producto son las características del producto que cumplen con las funciones de uso, incluida la función , propósito, rendimiento, calidad, experiencia de usuario y confiabilidad, conveniencia y valor agregado. La calidad de los productos inmobiliarios es una cuestión muy compleja. En comparación con los productos de otras industrias, es difícil juzgar la calidad de los productos inmobiliarios. Por ejemplo: antes de comprar una casa, los clientes se preocupan por la "ubicación y el medio ambiente", la "estructura de la unidad", "la ecología y el paisajismo", etc., cuando firman un contrato, lo que más les preocupa es la reducción del área, las instalaciones compartidas de gran tamaño y las instalaciones compartidas de gran tamaño. instalaciones de apoyo inadecuadas; después de permanecer en una casa por un período de tiempo, lo que más me insatisfecho es el "área de la unidad", la "estructura de la unidad" y la administración de la propiedad. Para lograr la alta calidad de los productos desarrollados, los grandes ventanales del piso al techo, el aire acondicionado central, múltiples ascensores y agua caliente las 24 horas se han convertido en los puntos de venta perseguidos por los desarrolladores. Hay muy pocas personas que no estén satisfechas con una calidad más profunda del producto, como por ejemplo si los edificios y los entornos comunitarios ahorran energía y son respetuosos con el medio ambiente. La comprensión sólo se detiene ante ciertos sentimientos específicos. ¿Por qué mi tiempo de luz solar no puede alcanzar una hora diaria en un día soleado? ¿Por qué siempre hay cola para mi ascensor? ¿Por qué se siente tan deprimente estar parado en el césped de la comunidad? ¿Por qué nunca hay suficientes plazas de aparcamiento? ¿Por qué mi baño y mi cocina no están bien ventilados? ¿Por qué la vida en mi comunidad no es tan colorida como en otras comunidades? No vimos que la fuente del problema eran las empresas de desarrollo inmobiliario, que no llevaron a cabo la planificación, el diseño y la construcción de acuerdo con los requisitos de ahorro de energía de los edificios. Con la mejora de la construcción moderna y el nivel de vida de las personas, un ambiente térmico confortable en los edificios se ha convertido cada vez más en una necesidad para la vida de las personas. Cómo utilizar eficazmente la energía para satisfacer esta necesidad se ha convertido en un problema urgente que las empresas inmobiliarias deben resolver actualmente.

En la actualidad, en la situación de escasez de suministro de energía en nuestro país, sólo mediante el uso racional y el ahorro de energía, mejorando la eficiencia de la utilización de la energía tanto como sea posible y combinando la mejora del entorno térmico de los edificios con la conservación de la energía de los edificios podemos mejorar mejor el sistema térmico de los edificios. ambiente, que no solo incluye temperatura, luz solar, calidad del aire, eficiencia de ventilación, decibelios de ruido, etc., sino que también incluye diseño del espacio plano, protección de la privacidad, vista del paisaje, color visual, selección de materiales, etc. Sólo promoviendo la conservación de energía en los edificios podremos mejorar la calidad de vida de los edificios y la calidad de vida de las personas. Se puede ver que la promoción de la conservación de energía en los edificios es una garantía para mejorar la calidad de los productos inmobiliarios de Hainan.

Promover la conservación de energía en los edificios y utilizar materiales de construcción que ahorren energía es la única forma de desarrollar la industria inmobiliaria de Hainan.

Los edificios que ahorran energía son la base para la conservación de energía en los edificios. el edificio en sí no puede cumplir con los requisitos para la conservación de energía del edificio; no importa cuánto se promueva la conservación de energía, no se podrán lograr ahorros reales de energía. De la misma manera, si no se utilizan materiales de construcción que cumplan con los requisitos de ahorro de energía, no importa cuánto énfasis se ponga en el ahorro de energía del edificio, será difícil cumplir con los requisitos de ahorro de energía del edificio. de materiales de construcción que ahorran energía es la única manera que tienen los bienes raíces de Hainan de promover edificios que ahorren energía. Según documentos del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan, a partir de 2014, la provincia de Hainan implementará plenamente normas de construcción sustentable, comenzando con los edificios con inversión gubernamental y los grandes edificios públicos. Desde 2014, los edificios con inversión gubernamental, como agencias, escuelas, hospitales, museos, museos de ciencia y tecnología y gimnasios, así como grandes edificios públicos como aeropuertos, estaciones, hoteles, restaurantes, centros comerciales y edificios de oficinas con un solo Área de construcción de más de 20.000 m2. El edificio implementa plenamente los estándares de construcción ecológica. Además, las viviendas asequibles en las ciudades de Haikou, Sanya y Danzhou implementan plenamente los estándares de construcción sustentable; más del 30% de las viviendas asequibles de nueva construcción en otras ciudades y condados deben cumplir con los estándares de construcción sustentable; Con los crecientes requisitos nacionales para la conservación de energía en los edificios, el surgimiento de un gran número de nuevos edificios que ahorran energía, junto con la renovación a gran escala de edificios existentes para ahorrar energía, ha creado una enorme demanda en el mercado de paredes, puertas, ventanas y techos. , pisos, así como calefacción, aire acondicionado y otros edificios. Los componentes básicos de los materiales han sufrido enormes cambios. Se están llevando a cabo innovaciones tecnológicas a gran escala en materiales y equipos, estructuras de construcción, construcción e instalación, etc. Los materiales aislantes, los materiales selladores, los equipos de ahorro de energía, las tuberías aislantes y los originales de control automático han ingresado al mercado de la construcción en grandes cantidades. Ante esta situación, las empresas de desarrollo inmobiliario de Hainan deben seguir la tendencia de desarrollo, utilizar activamente materiales de construcción que ahorren energía, construir edificios que ahorren energía y promover el desarrollo de la industria inmobiliaria de Hainan.

Cómo promover la conservación de energía en los edificios en la industria inmobiliaria de Hainan

El clima geográfico de Hainan y el consumo de energía en los edificios civiles

La promoción de la conservación de energía en los edificios en el sector inmobiliario de Hainan La industria no puede separarse de la geografía, el clima y el estado de consumo de energía de los edificios civiles de Hainan. Sólo partiendo de la geografía, el clima y las condiciones reales de consumo de energía de los edificios civiles de Hainan podemos promover la conservación de energía en los edificios en la industria inmobiliaria de Hainan. La provincia de Hainan está situada en el extremo sur de China, limita con el estrecho de Qiongzhou al norte desde la provincia de Guangdong, al oeste desde el golfo de Beibu hasta Vietnam, al este desde el mar de China Meridional hasta la provincia de Taiwán, y al sureste y al sur desde el Filipinas, Brunei y Malasia en el Mar de China Meridional. La provincia de Hainan tiene una superficie terrestre total de 35.000 km2 y una superficie marítima de aproximadamente 2 millones de km2, de los cuales la isla de Hainan cubre un área de 33.900 km2. La isla de Hainan está situada en el extremo norte de los trópicos y tiene un clima monzónico tropical. Siempre se la ha conocido como el "invernadero natural". Tiene veranos largos y no hay inviernos. La temperatura media anual es de 22 a 27 ℃. la temperatura mayor o igual a 10 ℃ es 8200 ℃, la más fría La temperatura en enero sigue siendo de 17 ~ 24 ℃, la luz solar anual es de 1750 ~ 2650 h, la tasa de luz es del 50% ~ 60%, la temperatura de la luz es suficiente y el potencial fotosintético es alto. Según el "Código para el diseño térmico de edificios civiles" (GB5017-1993), la provincia de Hainan pertenece a una zona de verano caluroso e invierno cálido. Sin embargo, Hainan se ve afectada por el clima monzónico tropical y sus características climáticas son diferentes a las de otras provincias. y ciudades en zonas calurosas de verano y cálidas de invierno. La provincia de Hainan tiene precipitaciones abundantes, con precipitaciones anuales que oscilan entre 1.000 y 2.600 mm. La precipitación media anual es de 1.639 mm. Hay estaciones lluviosas evidentes y estaciones menos lluviosas. De mayo a octubre de cada año es la temporada de lluvias, con una precipitación total de aproximadamente 1.500 mm, lo que representa del 70% al 90% de la precipitación total anual. Las principales fuentes de lluvia incluyen lluvias frontales, tormentas térmicas y tifones, de noviembre a abril. del año siguiente es la estación seca y representa sólo del 10% al 30% de la precipitación anual. A finales de 2013, la población permanente total de la provincia de Hainan alcanzó los 8,9528 millones, un aumento de 87.300 en comparación con 2012 y un aumento de 267.300 en comparación con el sexto censo. La tasa de crecimiento anual promedio de la población total en los tres años posteriores. De 2010 a 2013 fue del 1,02%. La tasa de crecimiento anual promedio de la población total de la provincia de Hainan en los diez años transcurridos desde el “Quinto Censo” hasta el “Sexto Censo” fue del 0,98%.

El crecimiento de la población total muestra en general una tendencia estable. Con el ritmo de construcción de una isla turística internacional, el volumen anual de construcción en la provincia de Hainan ha aumentado rápidamente. El área de construcción terminada en 2003 fue de 1,21 millones de m2, que aumentó a aproximadamente 8,12 millones de m2 en 2012, un aumento de aproximadamente 7 veces en 10. años La superficie total de construcción también ha aumentado: pasó de 220 millones de m2 en 2003 a 260 millones de m2. Según las estadísticas, la mitad de los edificios existentes en la provincia de Hainan son edificios públicos y residenciales. Entre ellos, la mayoría de los edificios públicos son edificios hoteleros, y la superficie de construcción de hoteles representa el 46% del área total de edificios públicos en la provincia de Hainan. %, los edificios de oficinas y los edificios de centros comerciales son el 15% y el 14% respectivamente. En el ámbito de la construcción, el consumo total de energía de los edificios civiles en la provincia de Hainan en 2008 fue de aproximadamente 1,697 millones de tec, y el consumo de electricidad fue de 1,192 millones de tec, lo que representa el 70% del consumo total de energía de los edificios civiles. Sólo en términos de consumo de electricidad, el consumo de electricidad de los edificios civiles en 2008 fue del 31%. En los últimos años, el consumo de electricidad de la provincia de Hainan ha mostrado una tendencia de rápido crecimiento. En 1993, el consumo de electricidad de la provincia de Hainan era de sólo 3.200 millones de kw·h. En 2012, aumentó a 20.800 millones de kw·h, un aumento de 6,5 veces desde 2000. , el consumo de electricidad entró en una vía rápida y la tasa de crecimiento continúa acelerándose en los tres años transcurridos desde 2010, básicamente ha mostrado una tendencia de crecimiento lineal del consumo total de electricidad durante todo el año, la demanda de energía de la provincia de Hainan. Las operaciones de construcción consumen el 31% de la electricidad de la provincia. Los trabajos de conservación de energía y reducción de emisiones en el campo de la construcción son de gran importancia para la construcción de la Isla Turística Internacional de Hainan.

Formas para que la industria inmobiliaria de Hainan promueva la conservación de energía en los edificios

Preste atención a la planificación y el diseño de los edificios y promueva la conservación de energía en los edificios

En el sector inmobiliario de Hainan La industria para promover la conservación de energía en los edificios, la planificación y el diseño del edificio es importante. Un anillo. La denominada planificación y distribución arquitectónica determina la forma de diseño del edificio en función de la ubicación específica, como la latitud, la zona climática y el entorno donde se encuentra el edificio. En la etapa de planificación del desarrollo inmobiliario, se debe aplicar tecnología de mejora del ambiente térmico regional para optimizar la planificación y el diseño. La tecnología de mejora del ambiente térmico regional consiste en diseñar racionalmente los edificios, aprovechar al máximo las condiciones superiores de Hainan, como la brisa de la tierra y el agua y los vientos de montaña, considerar la orientación y el espaciamiento de los edificios basándose en el principio de la ventilación natural como pilar y el aire acondicionado como Complementar, seleccionar científicamente los sitios de construcción y optimizar los diseños del grupo. Diseñar razonablemente la forma arquitectónica. En el diseño de la forma del edificio, se deben tomar medidas para aumentar la ventilación y mejorar la disipación de calor. En el diseño de la forma del edificio del área residencial, la capa inferior se puede elevar para mejorar el efecto de ventilación del área circundante, mejorando así. el efecto de disipación de calor de la envolvente del edificio; configure racionalmente la forma de la superficie subyacente para minimizar la dureza. Utilice tapetes de calidad para evitar cuadrados grandes sin sombra verde, reduciendo efectivamente el efecto de isla de calor. El llamado efecto isla de calor se ve afectado por factores como la altura del edificio, la proporción de la superficie construida, la distribución del edificio, los materiales de construcción, la proporción de espacios verdes y las instalaciones del paisaje acuático de los grupos de edificios y las áreas residenciales. Bajo la acción de la radiación solar a largo plazo, las zonas urbanas. Las áreas con mayor densidad de construcción se volverán más calurosas en verano. Esto crea un fenómeno de "isla de calor", donde algunas áreas son más altas que otras. La provincia de Hainan tiene veranos largos y calurosos. El efecto isla de calor no solo aumentará la probabilidad de insolación debido a las altas temperaturas, sino que también aumentará el consumo de energía del aire acondicionado de los edificios y otros impactos negativos. Por lo tanto, la conservación de energía en los edificios en esta región resuelve principalmente. Los problemas de confort del ambiente térmico exterior causados ​​por la radiación solar y el viento exterior. El medio ambiente también es uno de los factores importantes a la hora de seleccionar la ubicación de la construcción en esta zona climática. La selección y el diseño del sitio de construcción que se adapten al clima pueden aprovechar al máximo el efecto regulador del clima del entorno geográfico natural alrededor de la base o del entorno climático local adecuado. El entorno ecológico tiene un gran impacto en las características del microclima como la temperatura, la humedad y la dirección del viento en las áreas construidas. Los edificios frente al mar y los edificios de montaña son formas arquitectónicas relativamente comunes en la provincia de Hainan. Su planificación y diseño deben enfatizar la coordinación con el medio ambiente, minimizar el impacto sobre la ecología, garantizar un buen microclima en el sitio y optimizar la planificación y el diseño del edificio de acuerdo con. diferentes terrenos. Hainan es una importante provincia marítima y su larga costa crea buenas condiciones para la planificación de la construcción frente al mar. Se planean y construyen un gran número de edificios adyacentes a ríos, lagos y océanos en Haikou, Sanya, Qionghai, Wenchang, etc. Estos proyectos aprovechan al máximo las funciones de los cuerpos de agua para regular el clima y embellecer el medio ambiente. Las vistas al mar y al agua son factores importantes que afectan el diseño de los edificios frente al mar. El diseño basado en la topografía del sitio y el aprovechamiento total de la brisa del agua y la tierra son elementos clave en el diseño inicial de los edificios costeros de la isla. Brisas terrestres para garantizar que todo el sitio reciba una buena ventilación natural. Hay muchas montañas grandes en Hainan, como: Wuzhishan, Jianfengling, Dongshanling, Bawangshan, Limu Mountain, Yinggeling, Yanoda Tropical Rainforest, Yalong Bay Forest Park, Wenbi Peak, etc.

Las empresas inmobiliarias deben garantizar las ventajas del entorno ecológico original al planificar edificios montañosos y tratar de evitar daños al entorno natural. La planificación debe considerar los diversos impactos de las funciones estructurales del entorno ecológico natural en los seres humanos y hacer aplicaciones razonables. ajustes, transformaciones y Cumplir con su entorno ecológico arquitectónico y aprovechar al máximo el viento de la montaña. El diseño general de los edificios montañosos en la provincia de Hainan generalmente sigue el principio de adaptarse a las montañas, resaltando las características de la arquitectura montañosa tropical. Los grupos de edificios están escalonados en altura, formando un contorno arquitectónico en capas, y se esfuerzan por desarrollarse hacia arriba y abrirse. espacio superior. Los proyectos inmobiliarios de desarrollo urbano se desarrollan principalmente en terrenos llanos. En estos terrenos no hay agua utilizable, ni tierra ni viento de montaña. El factor dominante que afecta la ventilación natural y la luz solar es la distribución de los edificios circundantes, mientras que el sitio tiene menos impacto. Por lo tanto, el diseño temprano y la planificación general son claves. Por ejemplo, el edificio adopta un diseño escalonado para evitar la conexión paralela de múltiples unidades. para obtener una buena ventilación natural y suficiente luz solar, al mismo tiempo, se deben evitar y estrechar las ventanas este y oeste tanto como sea posible para evitar la fuerte luz solar del este y oeste en Hainan.

Dar importancia al impacto del paisaje en el microambiente exterior y promover la conservación de energía en los edificios.

El paisaje de áreas residenciales cubre diversos elementos paisajísticos en áreas residenciales, como residencias, edificios públicos, zonas verdes. espacios, elementos de agua, caminos, bocetos, etc. La instalación de formas ecológicas, instalaciones de paisajes acuáticos y tipos de pavimento razonables puede reducir eficazmente el efecto de isla de calor, obtener aire exterior fresco y agradable y un entorno de radiación adecuado y promover eficazmente la conservación de energía en los edificios. Para mejorar el nivel de diseño del paisaje, es necesario comprender completamente las características del paisaje y el impacto positivo de la vegetación en el microambiente exterior. La vegetación verde reduce el calor de la radiación solar y el calor reflejado de pavimentos y paredes a través de la sombra, y reduce el calor radiante circundante a través de la transpiración, produciendo así un efecto refrescante y humidificador, aliviando el efecto isla de calor urbano, mejorando la calidad del entorno ecológico urbano y mejorando la El ambiente térmico exterior tiene un efecto positivo. Las investigaciones muestran que los árboles tienen un mejor efecto en la mejora del ambiente térmico, mientras que el césped y los arbustos son ligeramente menos efectivos. Los árboles mejoran el ambiente térmico exterior y el confort de los peatones mediante la sombra. Los árboles bloquean la radiación solar, de modo que la temperatura en la zona bajo la sombra no aumenta significativamente. Las personas bajo la sombra sienten que la temperatura de la radiación es significativamente más baja que sin sombra. El césped puede proporcionar enfriamiento a través de la reflectividad y su propia transpiración. La vegetación verde puede mejorar el flujo vertical del aire urbano. Debido a la formación de un área de baja presión sobre la copa de los árboles, el flujo de aire del sotobosque aumenta, lo que hace que los flujos de aire superior e inferior se intercambien. Los dos flujos de aire se fusionan para mejorar el flujo vertical. aire en la zona. Las formas de reverdecimiento de Hainan están dominadas por paisajes de vegetación estilo jardín tropical. Entre ellos, el reverdecimiento vertical y el reverdecimiento de techos también han entrado en una etapa de rápido desarrollo en los últimos años, mostrando una tendencia de desarrollo diversificada y a gran escala. Para mejorar el nivel de diseño del paisaje, es necesario comprender la relación entre las plantas verdes y la distribución de los edificios. Los patrones comúnmente utilizados para la distribución del sistema verde en áreas residenciales incluyen el tipo de espacio verde concentrado, el tipo de cerramiento grupal, el tipo natural integrado, el tipo de red de franjas. tipo de diseño de punto disperso, etc. El tipo de espacio verde concentrado se utiliza principalmente en áreas residenciales de gran altura y de baja densidad. El tipo de grupo cerrado se basa en el grupo cerrado como unidad básica y se compone de grupos con diferentes temas. aumento y zonas residenciales de alta densidad. El tipo natural integrado es adecuado para áreas residenciales con buenas condiciones ecológicas naturales, uso de suelo relativamente flexible y lejos de la ciudad. El tipo de red de franjas atraviesa el área residencial con franjas de espacios verdes públicos y está interconectada con el espacio del grupo residencial. Espacio verde Este tipo de modo se utiliza para proyectos con mayor densidad de construcción. El tipo de diseño disperso organiza espacios verdes de diferentes tamaños en zonas residenciales. En el diseño de los patrones de distribución mencionados anteriormente, se deben tener plenamente en cuenta factores como la escala del área residencial, las condiciones geográficas y naturales y la distribución del edificio, y se deben combinar y configurar orgánicamente diferentes patrones de distribución. El "Reglamento Provincial de Paisajismo Urbano de Hainan" establece requisitos claros para la proporción de espacios verdes, los espacios verdes públicos y la proporción de árboles y arbustos. La ecologización de los proyectos inmobiliarios debe resaltar las características de las islas tropicales, con árboles de sombra como cuerpo principal y un. Variedad de plantas razonablemente dispuestas. La tasa de espacios verdes en áreas urbanizadas urbanas no será inferior al 35%, la tasa de cobertura verde no será inferior al 40%, el área de espacios verdes del parque per cápita no será inferior a 12 m2 y el espacio verde de producción urbana La superficie no será inferior al 2% de la superficie total de las zonas urbanas edificadas. La tasa de espacios verdes de los proyectos de nueva construcción no será inferior al 40%. Esta es una tarea que las empresas inmobiliarias de Hainan deben completar para promover la conservación de energía en los edificios.

Preste atención a la tecnología de ventilación natural del edificio y promueva la conservación de energía del edificio.

La ventilación natural del edificio utiliza la presión del calor causada por la diferencia de temperatura entre el aire dentro y fuera del edificio o la presión del viento. causado por el viento para promover el flujo de aire. La ventilación es un método de ventilación económico y respetuoso con el medio ambiente. El uso de ventilación natural para reemplazar la tecnología de aire acondicionado y refrigeración tiene al menos dos significados: uno es lograr refrigeración pasiva.

La ventilación natural puede reducir la temperatura interior sin consumir energía no renovable, eliminar el aire húmedo y sucio y mejorar el ambiente térmico interior. En segundo lugar, puede proporcionar aire natural fresco y limpio, que es beneficioso para la salud fisiológica y mental humana. Aunque la provincia de Hainan tiene un clima cálido y húmedo, no hace mucho calor. La temperatura promedio de julio a agosto, el mes más caluroso del verano, es de 25 a 29 grados centígrados. La diferencia de temperatura entre el interior y el exterior es muy pequeña. El problema en la construcción es la alta temperatura y la humedad, y la insuficiencia de los materiales aislantes. Sin embargo, el efecto de la ventilación por presión térmica no es obvio. Por lo tanto, el principal método de ventilación en esta área es la ventilación por presión del viento. , barandillas superiores y voladizos profundos para protección solar y ventilación inducida. Jiang Yi, académico de la Academia China de Ingeniería y profesor del Centro de Investigación de Eficiencia Energética de los Edificios de la Universidad de Tsinghua, señaló que la diferencia de temperatura entre los dos lados de la pared del edificio en Hainan es pequeña, por lo que no hay necesidad de demasiado aislamiento, o incluso ningún aislamiento. Cuando la ventilación natural de la habitación no es buena, cuanto mejor sea el aislamiento, es menos probable que se descargue calor. En lugar de eso, es necesario encender el aire acondicionado para enfriar. . Para lograr una buena ventilación, cómo crear las condiciones en el diseño general y el diseño individual del edificio para introducir aire en la habitación, mientras se acelera el flujo de aire dentro del edificio y se organiza racionalmente el flujo de aire interior son principios importantes para la aplicación. de ventilación natural. En cuanto a la distribución general, la orientación del edificio se organiza según la dirección dominante del viento en verano, de modo que sus principales estancias funcionales estén orientadas a la dirección dominante del viento. La distribución en planta general del edificio debe ser escalonada o diagonal. Los edificios de gran altura deben disponerse de mayor a menor o de mayor a menor en la dirección dominante del viento. Para permitir que el edificio de atrás obtenga más ventilación cruzada, el lado largo del edificio no debe ser perpendicular a la dirección del viento predominante. La planta baja elevada del edificio puede mejorar eficazmente el efecto de ventilación de los edificios delanteros y traseros y regular el clima mediante la utilización y organización del viento natural. En términos del diseño de la forma del edificio, el edificio debe adoptar un método transparente, como que la planta baja esté elevada y se utilicen materiales livianos como estructura de cerramiento, etc., para presentar las características transparentes y abiertas de los edificios en áreas cálidas y húmedas. Se puede fortalecer la ventilación natural de un edificio mediante medidas como cambios cóncavos y convexos en la forma del edificio, la instalación de componentes de ventilación y la ubicación de puertas y ventanas. La construcción de espacios de amortiguación climática, como conductos de ventilación, patios, atrios, pasillos, etc., también es un medio auxiliar para adaptar la forma del edificio al clima. El techo ventilado también es una parte importante del sistema de ventilación natural. Puede convertirse en un sistema de ventilación independiente. Generalmente, hay una capa intermedia de aire en el interior. El principio de ventilación por presión térmica se utiliza para hacer que el flujo de aire fluya. capa intermedia para reducir la temperatura de la superficie del techo, reduciendo así la temperatura de la superficie del techo. Afecta la temperatura del aire interior. En términos de diseño de organización del flujo de aire interior, trate de evitar grandes rincones muertos y otras áreas de vórtices en el interior para acelerar el flujo de aire interior. Las posiciones de apertura y los tamaños adecuados de puertas y ventanas son la clave para garantizar una convección suave del aire interior, una ventilación natural y buenos resultados. Instale puertas y ventanas de gran superficie y combínelas con pasillos, balcones, sombrillas, pasillos con sombrillas y techos para guiar el flujo de aire, formar ventilación natural y formar una convección interior efectiva para lograr un efecto de enfriamiento. Se pueden utilizar voladizos profundos, paredes guía de viento, dispositivos de captura de viento y pozos de tiro para inducir el flujo de aire y mejorar la ventilación natural.

Uso de tecnología de sombreado de edificios para promover la conservación de energía en los edificios

El sombreado de los edificios es muy importante en Hainan. A diferencia de los edificios del norte que otorgan gran importancia al aislamiento térmico, los edificios de Hainan prestan más atención a la sombra. Hay un dicho que dice que "llevar algodón es peor que llevar algodón". La sombra de los edificios es una medida técnica importante para la conservación de energía en los edificios de Hainan. El sombreado arquitectónico puede reducir eficazmente la radiación solar, mejorar la calidad del ambiente de luz y calor interior y aumentar el confort interior. El sombreado de edificios incluye principalmente sombreado de puertas y ventanas exteriores, sombreado de techos, sombreado de paredes, sombreado ecológico, etc. Como uno de los medios importantes para conservar la energía en los edificios, la sombra del edificio puede reducir la ganancia de calor por radiación solar del edificio y reducir el tiempo de uso del aire acondicionado, reduciendo así el consumo de electricidad del edificio y las emisiones de dióxido de carbono. También ayuda a mejorar el confort térmico y visual interior, y a crear un entorno de vida confortable, saludable y con bajas emisiones de carbono. La provincia de Hainan tiene una alta intensidad de radiación solar y largas horas de sol, por lo que los edificios requieren más tiempo de sombra. Combinado con las condiciones climáticas de la provincia de Hainan y las necesidades de la gente, la aplicación de tecnologías de ahorro de energía en la construcción en la provincia de Hainan debe cumplir con los siguientes principios: ① Optimizar y considerar la forma de aplicación de la tecnología de protección solar integrada en la ingeniería civil, el viento y el rendimiento a prueba de lluvia de las instalaciones de sombra fuerte, y el clima de tormenta en la provincia de Hainan, las instalaciones de sombrillas fijas son relativamente seguras y de bajo costo, y pueden mejorar el ambiente térmico interior al bloquear la luz solar directa sin afectar la iluminación natural. ② Para las instalaciones de protección solar externas móviles, se deben tener en cuenta consideraciones de rendimiento de seguridad al utilizar componentes con poca resistencia al viento para protección solar en ventanas sobre el segundo piso. ③El diseño de protección solar de edificios residenciales debe coordinar las necesidades de protección solar del edificio y la ventilación natural interior.

En la provincia de Hainan, la radiación solar es fuerte durante la primavera, el otoño y parte del verano, pero la ventilación natural aún puede satisfacer básicamente las necesidades de refrigeración de las personas. Por lo tanto, se debe analizar el impacto de las instalaciones de sombra en la ventilación natural al diseñar edificios residenciales y la ubicación de la instalación. y se debe analizar la instalación de instalaciones de sombra. La forma, los métodos de apertura y cierre, etc. deben ser propicios para la introducción del viento natural exterior. ④La forma de sombreado de los edificios públicos debe integrar la forma de la fachada del edificio, los requisitos funcionales y los métodos de uso del edificio. Las ventanas exteriores deben abrirse con frecuencia para promover el progreso de la ventilación natural. El diseño de sombreado debe realizarse simultáneamente con el diseño de ventilación natural del edificio. El "Estándar de diseño de ahorro de energía para edificios residenciales de la provincia de Hainan" señala que el sombreado externo móvil o fijo. Se deben adoptar medidas para las ventanas exteriores de las habitaciones residenciales orientadas al este y al oeste, las medidas de sombra externa deben considerar estructuras resistentes a terremotos y tifones. Para acelerar aún más la realización del objetivo de construcción de la Provincia Ecológica de Hainan y en combinación con la situación actual de la Provincia de Hainan, la Provincia de Hainan propone promover 20 nuevas tecnologías de sombreado de edificios en la Provincia de Hainan para mejorar el ambiente interior y reducir los niveles de consumo de energía de los edificios.

Nuestro país se encuentra actualmente en un período de pico de construcción económica. La superficie de viviendas construidas cada año alcanza entre 1,6 y 2 mil millones de m2, superando el área total de construcción anual de todos los países desarrollados, y más. Más del 97% son edificios que consumen mucha energía. Con esta tasa de crecimiento de la construcción, se espera que la superficie edificada de alto consumo de energía del país alcance los 70 mil millones de m2 para 2020. Por lo tanto, si no empezamos a prestar atención ahora al diseño de edificios que ahorren energía, la crisis energética se agravará directamente. El trabajo de conservación de energía en los edificios es complejo y arduo, involucra a gobiernos, empresas y ciudadanos comunes, muchas industrias y empresas, edificios nuevos y viejos, y es muy difícil de implementar. En el proceso de promover la conservación de energía en los edificios, las empresas inmobiliarias de Hainan deben pagar más energía, costos y precios, tomar la iniciativa y esforzarse por utilizar la tecnología de mejora del entorno térmico regional para promover la conservación de energía en los edificios y crear una serie de productos de ahorro de energía para Servir como isla turística internacional de Hainan. Contribuir a la construcción.

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