¿Cuál es el proceso de operación del Centro Comercial de Ingeniería de la Construcción?
Para su referencia:
1. Contenido del trabajo de cada departamento del centro
1. La Oficina de Licitaciones de la Oficina Municipal de Construcción. maneja la contratación de proyectos en el centro. Planes, supervisión y gestión del proceso de licitación, revisión de contratos de construcción, gestión de seguimiento del desempeño del contrato y otros servicios.
2. La Oficina de Gestión de la Construcción de la Oficina Municipal de Construcción ha sido testigo del contrato de construcción en el centro y se han instalado nuevas empresas constructoras extranjeras;
3. La supervisión in situ debe instar a todos los departamentos a desempeñar concienzudamente sus responsabilidades en el centro, aceptar cartas y visitas e investigar y abordar las violaciones de las leyes y reglamentos.
4. La Notaría Municipal certifica ante notario las actividades de licitación en el centro.
5. Las oficinas municipales de transporte, conservación de agua y telecomunicaciones se encargan de la gestión de transacciones contractuales de proyectos de transporte, proyectos de conservación de agua y proyectos de telecomunicaciones en el centro, respectivamente.
6. El Centro de Comercio Municipal es responsable de la información in situ y los servicios de red (incluida información de proyectos de licitación, información de precios de proyectos, información de leyes y reglamentos, información de estudios, diseño, construcción y unidades de servicios intermediarios). servicios de consultoría técnica y conferencias empresariales Servicios y servicios de gestión para diversos departamentos en el sitio.
2. Los trámites del proyecto de construcción deben tramitarse en el centro.
1. La unidad de construcción del proyecto debe acudir a la oficina de licitación para pasar por los procedimientos de adjudicación del contrato antes de adjudicar el contrato del proyecto.
2. Según la naturaleza del proyecto, escala de inversión y fuente de inversión, acudir al departamento local correspondiente del centro para gestionar los trámites de firma de acuerdo con los siguientes principios.
(1) Para proyectos con una inversión de menos de 500.000 yuanes, vaya a la Oficina de Licitaciones y Licitaciones para manejar los procedimientos de emisión de contratos directos pertinentes, vaya a la Oficina de Gestión de Construcción para la supervisión del contrato y luego vaya a la Dirección de Obra para obtener la licencia de construcción.
(2) Los proyectos con un monto de inversión superior a 500.000 yuanes que puedan contratarse directamente deberán pasar por los procedimientos de contratación directa después de ser revisados por la Oficina de Licitaciones.
(3) Los proyectos con un monto de inversión superior a 500.000 yuanes serán Para proyectos sujetos a licitación y contratación, se deben completar los procedimientos de licitación y contratación.
(4) Para proyectos que deban ser subcontratados, acudir a la Oficina de Licitaciones para tramitar los correspondientes procedimientos de contratación directa o procedimientos de licitación y contratación.
(5) Los proyectos de subcontratación deben pasar por los procedimientos de licitación y contratación en la ventanilla de la oficina central de gestión de construcción.
3. La oficina de licitación revisará las calificaciones licitatorias de las unidades constructivas de los proyectos licitados. Si la unidad de construcción no cumple con los requisitos de calificación, deberá confiar la realización de la licitación a una agencia de licitación calificada (en lo sucesivo, la unidad de construcción o la agencia de licitación se denominarán colectivamente la unidad de licitación).
4. Para proyectos que requieran licitación para seleccionar unidades de estudio, diseño y supervisión, los procedimientos de licitación deberán manejarse de acuerdo con los procedimientos correspondientes.
5. La unidad licitadora sólo puede proceder con los procedimientos de licitación de construcción civil después de que el centro seleccione a los mejores postores o seleccione las unidades de estudio, diseño y supervisión.
6. El licitador pasará por la planificación, la protección contra incendios, la revisión del dibujo del diseño de la construcción y otros procedimientos, y una vez completada la nivelación del sitio, pasará por los procedimientos contractuales correspondientes. (Si el licitador utiliza fondos fiscales, también debe proporcionar un cronograma mensual auditado de adquisiciones gubernamentales).
Para proyectos que pueden contratarse directamente, después de completar los procedimientos de aprobación necesarios, diríjase a la oficina de licitaciones municipal. Procedimientos de revisión de calificaciones y revisión de contratos para equipos de construcción y gerentes de proyectos.
8. El licitador lleva los planos a la Oficina de Gestión de Costos del Proyecto para gestionar los procedimientos de aprobación para la categoría del proyecto y el período de construcción de la cuota.
9. Después de que la unidad licitadora acude a la oficina de licitación para registrar los documentos de licitación pertinentes, ésta confía a una unidad con las calificaciones correspondientes la preparación de la oferta base.
10. Una vez completado el proceso de prelicitación, la sala de información central publicará información sobre la licitación pública y la unidad de licitación también aceptará registros de ofertas de las unidades de licitación.
11. El licitador deberá precalificar a los postores y elaborar un informe de precalificación. Después de la revisión por parte de la oficina de licitación, el postor se determinará de acuerdo con el anuncio de licitación (clasificación por puntuación o sorteo).
12. La unidad de licitación organizará una reunión previa a la licitación para explicar los asuntos no cubiertos por los documentos de licitación, los estudios in situ, los estándares de preparación unificados y los planos de diseño, aclarar las precauciones de licitación y determinar la oferta. tiempo de apertura y evaluación de ofertas.
13. Las ofertas para los proyectos licitados se abrirán en el centro y el postor ganador se determinará después de la evaluación de las ofertas.
14. Los resultados del proyecto licitatorio se darán a conocer en el centro durante dos días hábiles. Si no hay objeción, la oficina de licitación la archivará y la unidad de licitación emitirá un aviso de adjudicación de la oferta.
15. La unidad postora y el postor ganador pagarán la tarifa de servicio del centro y las tarifas relacionadas según sea necesario.
16. Una vez rubricado el contrato de construcción por ambas partes del proyecto de licitación, se enviará a la oficina de licitación para su revisión. Luego de la modificación con base en los dictámenes de revisión, la Oficina de Licitaciones sellará el sello de registro y firmará formalmente el contrato de construcción.
17. El licitador deberá enviar el contrato oficialmente firmado a la oficina central de la Dirección de Obra para su testificación.
18. El postor deberá acudir a la oficina de licitación para tramitar los trámites de presentación de la oferta con el contrato testificado y demás documentos.
19. La unidad de licitación deberá ir a la estación de supervisión de calidad para pasar por los procedimientos de encomienda de supervisión de calidad; ir a la estación de supervisión de seguridad para pasar por los procedimientos de encomienda de supervisión de seguridad.
20 El postor deberá acudir a la Dirección de Obra del Negociado Municipal de Construcción para solicitar una "Licencia de Construcción de Proyecto de Construcción" con el formulario de registro de licitación, procedimientos de supervisión de calidad, procedimientos de supervisión de seguridad, contratos de construcción y. otros materiales relevantes.
21 Las licitaciones y licitaciones para proyectos de construcción de transporte, conservación de agua y telecomunicaciones serán supervisadas y administradas por la Oficina Central de Transporte, Conservación de Agua y Telecomunicaciones de acuerdo con los principios de "divulgación de información unificada". gestión de evaluación unificada y procedimientos de licitación unificados".