Las casas derribadas tienen derecho de uso. ¿Cómo asignar casas?
La demolición de casas significa que las casas no son propiedad personal porque tienen derecho a usarlas. De acuerdo con el artículo 2 del Reglamento sobre Compensación por Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado, si las casas de entidades o individuos en terrenos de propiedad estatal son expropiadas debido a necesidades de interés público, se deberá otorgar una compensación justa a los propietarios de las viviendas expropiadas (en adelante, las personas expropiadas). Por lo tanto, si la casa se divide durante la demolición, el usuario no puede obtener una compensación. La compensación es solo para el propietario de la casa y el usuario solo puede negociar con la unidad original.
Notas relacionadas:
1. El derecho de uso de la vivienda es producto de la economía planificada y del sistema de distribución de la vivienda, comúnmente conocida como vivienda pública. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen al estado o al colectivo. Sin embargo, el derecho de uso de la casa es un derecho de propiedad independiente y separado de la propiedad. El usuario (el arrendatario de la vivienda pública) puede transferir o intercambiar el derecho de usar la casa de una manera determinada dentro de un rango determinado, y el derecho de uso de la casa es un derecho de propiedad independiente y separado de la propiedad. Los ingresos pertenecen al usuario después de deducir el impuesto a pagar.
2. En términos relativos, los derechos de propiedad pública involucrados en la transacción del derecho de uso son más inciertos y la base legal proporcionada no es rigurosa ni estandarizada, lo que fácilmente puede dejar algunos peligros ocultos. Esto hace que la mayoría de las urbanizaciones públicas con derechos de propiedad claros estén más inclinadas a buscar transacciones de derechos de propiedad. Además, la participación en transacciones de derechos de uso también tropieza con obstáculos como procedimientos engorrosos y elevadas tarifas de gestión.
Para obtener más información sobre cómo se dividen los derechos de vivienda, visite: /ask/9531d 41616096405.html? ZdVer más