¿Alguien de Guangzhou puede darme una comparación entre Country Garden Phoenix City y Gemdale Lihu City?
PK definitivo: Countryuan Phoenix VS Gemdale Lihu City
Countryuan Phoenix:
Countryuan Real Estate Company ocupa el segundo lugar en Guangzhou, solo superado por Guangzhou R&F (tenga en cuenta : ¡es Guangzhou! No todo el país) tiene un gran reconocimiento en Guangdong, especialmente en sus primeros años, el lema publicitario era "Te regalamos una casa de cinco estrellas", lo que hizo que muchos habitantes de Guangdong lo apreciaran. /p>
Country Yuan tiene proyectos inmobiliarios en muchos lugares de Guangdong, como: South China Country Yuan, Shunde Country Yuan (Ciudad Azul), Nansha Country Yuan, Country Yuan Phoenix City, etc.
Country Yuan Phoenix City es el proyecto inmobiliario más exitoso de Country Yuan y también es el proyecto insignia actual de Country Yuan. Es un grupo inmobiliario a gran escala con servicios comunitarios maduros. El diseño de las villas y bungalows es relativamente tradicional, con el estilo de la antigua cultura tradicional china. La estructura de la casa también es relativamente simple. Cada villa es una réplica de la de al lado, dispuesta en línea recta. El grado de ecologización es medio, el logo de Phoenix es lujoso, pero el ambiente y el aire son insatisfactorios. Y debido a su gran escala, hay que esperar a que el autobús entre y salga de la comunidad y comprar cosas. El aire en la comunidad es pobre debido a la llegada y salida de los autobuses, y hay que esperar mucho. tiempo. Cuando hay mucha gente, la gente se agolpa en los camiones de trabajo. Además, debido a su disposición excesivamente ordenada y densa, no se puede garantizar el espacio privado y la limpieza no se ajusta a las características de la estética moderna, que es dispersa y ordenada. El desarrollo inmobiliario ha llegado a su fin y el precio ha alcanzado un nivel elevado. En este momento se ha suprimido el margen de apreciación de la compra. Phoenix City está construyendo un plan para un “nuevo campo socialista”.
Gemdale Lihu City:
Gemdale es una marca en Shenzhen y una de las diez principales empresas inmobiliarias cotizadas en China en términos de solidez integral (¡la clasificación entre las empresas cotizadas! No todas ). "Gongke Gemdale" siempre ha sido famosa por su modernización y diseño científico, y tiene proyectos inmobiliarios en todo el país. Debido a que es un desarrollador en Shenzhen, la tarifa de administración es relativamente alta, pero otros elogian su nivel de administración de propiedades, especialmente su serie Green (Green Chunxiao, Green Town, etc.) en Beijing, Wuhan, Dongguan y otros lugares.
Esta es la primera vez que abre un sitio en Guangzhou. La ubicación está ubicada en Xintang, que está lejos del centro de Guangzhou. El transporte no es muy conveniente (no está muy lejos en 45). La distancia es psicológica, pero el autobús es más conveniente (menos), pero hay montañas y agua, y el agua no se encuentra en los bienes raíces comunes. Esta propiedad es de tamaño mediano. Debido al ingenio de los diseñadores de Gemdale, incluso caminar desde el punto más alejado de la primera fase de la propiedad hasta la casa club solo toma 7 minutos. No hay necesidad de depender del transporte para la vida diaria en la comunidad. . Como hay montañas y agua, el medio ambiente y el aire son mejores. Se adopta un sistema de seguridad de 4 niveles y cada zona se gestiona de forma independiente. La fachada es novedosa y única, y el diseño es moderno.
Algunas personas dicen que hay muchas fábricas alrededor. No sé si es por mis ojos, oídos y nariz, o por algo más, no vi ninguna fábrica, no escuché ningún ruido. y no olí ningún olor durante las varias veces que fui allí. También he preguntado a los departamentos pertinentes, a menos que ya haya habido una antes, la ley estipula que no se pueden construir nuevas plantas de aguas residuales cerca de un determinado edificio. Las nuevas plantas que contaminan el aire sólo pueden ubicarse en el centro de la ciudad en dirección contraria a los vientos dominantes. y sus alas verticales distribuidas.
Las instalaciones comunitarias aún no están completas, pero ya hay estaciones de cambio de divisas en Guangzhou y supermercados para elegir entre "PARKnSHOP" o "China Resources Vanguard" y otras instalaciones de apoyo. Sumado al hecho de que Gemdale está en Guangzhou por primera vez y su marca, creo que el desarrollador no dañará su propia marca. La ciudad de Gemdale Lihu está trabajando arduamente para construir un plan para el "nuevo urbanismo".
Aunque las instalaciones de soporte de hardware y software de Gemdale Lihu City pueden tardar 5 años o más en completarse por completo, la espera definitivamente vale la pena. Si insisto en comparar Country Garden Phoenix City con Gemdale Lihu City, creo que la primera es una mujer de 35 años, mientras que la segunda es una chica de 18 años. ¿De quién será mejor el futuro, dices?