Sistema de gestión de licitaciones

Capítulo 1 Principios Generales

El artículo 1 tiene por objeto regular las actividades de licitación de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal y salvaguardar los derechos e intereses de las partes involucradas en la licitación Derechos e intereses legítimos, asegurando la calidad del proyecto y mejorando la eficiencia de la inversión, de acuerdo con la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China", "Medidas de la Provincia de Shaanxi para la Implementación de". la "Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China"", y las "Medidas de Gestión de Licitaciones y Licitaciones para Proyectos de Construcción de Viviendas y de Infraestructura Municipal" del Ministerio de Construcción" 》 y las "Medidas de Licitación de Proyectos de Construcción de la Provincia de Shaanxi y Licitaciones de Medidas de Gestión de Mercado Visibles",

Artículo 2 Dentro de la región administrativa de esta provincia, las actividades de licitación y la supervisión y gestión de diversos tipos de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal deben realizarse cuando las licitaciones y licitaciones se realicen de conformidad con la ley, estas Medidas. se aplicará.

El término "proyectos de construcción de viviendas", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a varios tipos de construcción de viviendas y sus instalaciones auxiliares, así como a proyectos de cableado, tuberías, instalación de equipos y proyectos de decoración de interiores y exteriores.

Los proyectos de infraestructura municipal se refieren a proyectos de ingeniería civil de caminos y puentes urbanos, transporte público, suministro de agua, drenaje, gas, calefacción, jardines, saneamiento, tratamiento de aguas residuales, eliminación de basura, control de inundaciones, instalaciones públicas subterráneas. y sus instalaciones auxiliares, proyectos de instalación de ductos y equipos.

Artículo 3 Proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal (en adelante, construcción) que cumplan con los estándares de alcance y escala estipulados en las "Medidas provinciales de Shaanxi para la implementación de la" Ley de Licitaciones y Licitaciones del Pueblo República de China" (en lo sucesivo denominado el proyecto "Medidas")), se deberá realizar una licitación.

Artículo 4 El departamento administrativo de construcción supervisará y gestionará las actividades de licitación de construcción de acuerdo con la ley, e investigará y abordará las actividades ilegales en las actividades de licitación de construcción.

El departamento administrativo de construcción provincial es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de licitación para proyectos de construcción en la provincia. Los departamentos administrativos de construcción municipal (área de demostración) y del condado (ciudad) son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de proyectos de construcción de la ciudad (área de demostración) y del condado (ciudad).

Las agencias de gestión de licitaciones de proyectos de construcción a nivel provincial son específicamente responsables de la supervisión y gestión de las actividades de licitación de proyectos de construcción de las unidades centrales en Shaanxi y las unidades provinciales; Las agencias de gestión son específicamente responsables de supervisar y gestionar las actividades de licitación de construcción del proyecto de las unidades municipales (área de demostración) y del condado (ciudad).

Artículo 5 El método de valoración de los proyectos de licitación de obras de construcción se basará en la estimación de cantidades.

Artículo 6 Las actividades de licitación de proyectos de construcción se realizarán abiertamente en el mercado tangible de la construcción establecido de conformidad con la ley.

Capítulo 2 Licitación

Artículo 7 La licitación de construcción será realizada por el licitador según la propiedad del proyecto, bajo la supervisión del organismo supervisor de licitaciones con autoridad correspondiente, o por encomendando a la autoridad correspondiente de conformidad con la ley que los organismos licitadores calificados organicen y ejecuten.

Los licitadores que organicen por su cuenta las licitaciones de construcción deberán cumplir las condiciones previstas en las leyes y reglamentos.

Artículo 8 La licitación del proyecto de construcción deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) Los procedimientos de aprobación deben completarse de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes y haber sido aprobados;

(2) Hay fondos de construcción correspondientes o se han implementado fuentes de financiamiento;

(3) Hay documentos de diseño que satisfacen las necesidades de la licitación de construcción y han sido revisados;

(4) Las leyes y reglamentos estipulan Otras condiciones.

Artículo 9 La licitación de obras de construcción se divide en licitación pública y licitación por invitación.

Los proyectos de construcción invertidos con fondos estatales o financiados por el Estado y los proyectos de construcción residencial de unidades estatales estarán sujetos a licitación pública. Se podrán convocar licitaciones para otros proyectos de construcción.

Si un proyecto de construcción que se encuentre sujeto a licitación abierta se encuentre en cualquiera de las siguientes circunstancias, podrá ser llamado a licitar de acuerdo con la normativa nacional y provincial:

(1) Vencimiento debido a la complejidad técnica o requisitos especiales del proyecto, solo un pequeño número de posibles postores pueden elegir;

(2) Sujeto a restricciones ambientales o de recursos naturales;

(3) Que involucran seguridad nacional, secretos de estado o rescate y socorro en casos de desastre, apto para licitación pero no apto para licitación pública

(4) El costo y el tiempo requeridos para la licitación pública no son proporcionales al valor del proyecto y no lo son; cumplir con los requisitos de racionalidad económica;

(5) Otras leyes y regulaciones No apto para licitación pública.

Artículo 10 Si un proyecto de construcción de ingeniería tiene alguna de las siguientes circunstancias, no podrá requerir licitación con la aprobación del departamento administrativo de construcción:

(1) Reanudación de los trabajos después de la el proyecto unitario está suspendido o retrasado y el contratista no ha cambiado;

(2) La empresa constructora construye el proyecto para su propio uso y el nivel de calificación de la empresa cumple con los requisitos para los proyectos de construcción;

(3) Se agrega equipo auxiliar adicional de pequeña escala durante el proyecto de construcción o el proyecto de adición de la capa principal, y el postor ganador original aún tiene la capacidad de contratar (4) Otros asuntos que no se pueden licitar de acuerdo con las leyes y; regulaciones.

Artículo 11 Para los proyectos que requieren licitación según la ley, el licitador deberá manejar los asuntos de la licitación por su cuenta, presentar un registro ante la agencia de supervisión y gestión de licitaciones del proyecto de construcción y presentar los siguientes materiales escritos:

( 1) Licencia comercial, certificado de persona jurídica o documentos de respaldo;

(2) Información básica de agencias de licitación profesionales;

(3) Tecnología de ingeniería adecuada para la escala y complejidad del proyecto, economía, gestión de ingeniería y otros profesionales, con experiencia en licitaciones para proyectos de construcción de ingeniería similares, familiarizados con las leyes y regulaciones de licitación de proyectos de construcción de ingeniería relevantes, incluidos no menos de 3 profesionales internos con nivel intermedio o superior títulos profesionales; el licitador deberá preparar las cantidades del proyecto por sí mismo. Si hay una lista o un límite máximo de precio de oferta, debe haber profesionales y profesionales de costos de ingeniería calificados registrados en la unidad, incluido al menos un ingeniero de costos registrado.

(4) Otros materiales.

Artículo 12 La licitación de construcción se realizará de acuerdo con los siguientes procedimientos:

(1) Implementar la licitación y presentación de la licitación.

(2) Previa aprobación por parte del Consejo; agencia de supervisión y gestión de licitaciones Después de la presentación, publique un anuncio de licitación o emita una invitación a licitar;

(3) Prepare documentos de precalificación y documentos de licitación;

(4) Precalificación de postores y postores Confirmar;

(5) Publicar el documento de licitación;

(6) Organizar a los postores para visitar el sitio y responder preguntas;

(7 ) Formar un comité de evaluación de ofertas de acuerdo con la ley;

(8) Apertura de ofertas, evaluación de ofertas y determinación de ofertas

(9) Emitir un aviso de adjudicación de ofertas

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(10) Firma de contrato de construcción.

Artículo 13 El licitador o agencia licitadora deberá presentar los siguientes materiales a la agencia de supervisión y gestión de licitaciones con responsabilidades de supervisión correspondientes cinco días hábiles antes de emitir el anuncio de licitación o la invitación a licitar:

(1) Documentos de aprobación para los procedimientos de aprobación de conformidad con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes;

(2) Materiales escritos requeridos por el Artículo 11 de estas Medidas, incluida la lista de personal profesional y técnico y certificados de títulos profesionales , certificado de ejercicio y materiales de respaldo de experiencia laboral, o el certificado de calificación y contrato de agencia de la agencia licitadora encargada;

(3) Otros materiales prescritos por las leyes y reglamentos.

Si la agencia de supervisión y gestión de ofertas no presenta objeciones a los materiales presentados dentro de los tres días hábiles, el licitador o la agencia de ofertas puede implementar actividades de licitación.

Artículo 14 Para los proyectos de licitación pública, el postor deberá publicar un anuncio de licitación en los medios correspondientes y en el sitio web tangible del mercado de la construcción para las transacciones de acuerdo con la reglamentación. El tiempo de inscripción señalado en el anuncio de licitación no será inferior a cinco días hábiles.

Para proyectos de construcción sujetos a licitación, el licitador deberá invitar a licitar a tres o más personas jurídicas u otras organizaciones que sean capaces de llevar a cabo el proyecto de licitación.

Artículo 15 El anuncio de licitación o invitación a licitar deberá contener generalmente el siguiente contenido principal:

(a) El nombre y dirección del postor;

(2 ) ) La naturaleza, escala y ubicación del proyecto licitado;

(3) Fuente e implementación de los fondos del proyecto;

(4) Método de contratación del proyecto;

( 5) Requisitos de calificación de los postores;

(6) Calendario de trabajo de licitación;

(7) Métodos y tarifas para obtener documentos de precalificación o documentos de licitación.

Artículo 16. Los proyectos de construcción que deban ser licitados públicamente de acuerdo con la ley estarán sujetos a revisión de precalificación. Si se utiliza el método de precio de oferta más bajo para evaluar las ofertas, el licitador deberá invitar a participar a todos los solicitantes calificados. en la licitación, y no se permitirán restricciones al número de postores.

Para los proyectos de construcción que deben ser licitados públicamente según la ley, se realiza una precalificación y se utiliza el método de evaluación integral para evaluar las ofertas. Cuando hay demasiados solicitantes calificados, se utiliza el método de selección aleatoria. generalmente se usa En circunstancias especiales, también se puede utilizar la calificación. Se seleccionará un número específico de solicitantes calificados para participar en la licitación mediante el método de clasificación. Entre ellos, para proyectos con una inversión de más de 654,38 millones de yuanes, se debe invitar a no menos de 654,38 + 02 solicitantes calificados; para proyectos con una inversión de 100.000 yuanes, se debe invitar a no menos de 9 solicitantes calificados.

Si se implementa la revisión de poscalificación, los documentos de licitación tendrán un capítulo especial para aclarar las condiciones y calificaciones de los postores calificados, así como los estándares de evaluación y los métodos de la revisión de poscalificación.

Las calificaciones de los postores se confirman con base en sus calificaciones legales (calificaciones) y expedientes crediticios, dándole prioridad a su desempeño. El registro de ofertas, la precalificación y la determinación de los oferentes se realizarán bajo la supervisión de un organismo de supervisión y gestión de ofertas con las calificaciones reglamentarias correspondientes.

Artículo 17 El licitador no podrá dar por terminada la oferta sin autorización después de publicar un anuncio de licitación, una invitación a licitar o vender documentos de precalificación o documentos de licitación. Si el licitador cancela la oferta por causa de fuerza mayor, deberá compensar al licitador por sus pérdidas económicas directas.

Artículo 18 El licitador preparará los documentos de licitación por sí mismo o encomendándolo a una agencia licitadora. Los documentos de licitación deberán contener el siguiente contenido:

(1) Instrucciones de licitación. Incluyendo descripción general del proyecto, alcance de la oferta, división de las secciones de la oferta, período de construcción, estándares de calidad, inspección in situ y preguntas y respuestas, preparación de los documentos de la oferta, requisitos de presentación, modificación y retiro, requisitos de cotización de la oferta, período de validez de la oferta, estándares de evaluación de la oferta, principios. y métodos, y hora y lugar de apertura de las ofertas, etc.

(2) Requisitos técnicos y documentos de diseño del proyecto de licitación;

(3) Lista de cantidades preparada por la unidad de proyecto;

(4) Licitación; carta y El formato y anexos de la oferta;

(5) Los términos principales del contrato a firmar;

(6) El método y monto de la garantía de oferta, cumplimiento garantía y garantía de pago;

(7) Otros materiales requeridos por el postor.

El plazo de construcción del proyecto licitado estará sujeto al plazo de construcción fijado por el Estado. Cuando la licitación exija que el plazo de construcción supere el 15% de antelación, el licitador deberá pagar honorarios por horas extras. Cuando el período de construcción exceda los doce meses, los documentos de licitación deberán especificar el sistema indicador de costos del proyecto, los factores de ajuste de precios y los métodos de ajuste.

Artículo 19 La estimación de cantidades se preparará de acuerdo con las normas pertinentes sobre gestión de costes de proyectos de construcción, y el licitador será responsable de su integridad y exactitud.

Artículo 20 El licitador deberá presentar los documentos de precalificación y los documentos de licitación al organismo de supervisión y gestión de licitaciones que implemente la supervisión y gestión para su archivo, y no deberá presentar documentos que estén incompletos o no cumplan con los requisitos pertinentes. regulaciones.

El licitador distribuirá o venderá los documentos de precalificación registrados y los documentos de licitación a los solicitantes de ofertas, a los solicitantes de ofertas que hayan pasado la precalificación o a los invitados.

Artículo 21 El licitador tendrá no menos de 20 días desde la fecha de emisión (en venta) de los documentos de licitación hasta la fecha de presentación de los documentos de licitación.

Artículo 22 Si el licitador hace aclaraciones o modificaciones necesarias a los documentos de licitación que han sido emitidos, deberá notificarlo por escrito a todos los destinatarios de los documentos de licitación quince días antes de la fecha límite para la presentación de los documentos de licitación, y en al mismo tiempo Informar al organismo de supervisión y administración de licitaciones responsable de la supervisión para su registro. Dicha aclaración o modificación forma parte integral de los documentos de licitación.

Artículo 23 Una vez emitidos los documentos de licitación, si el licitador tiene alguna pregunta sobre los documentos de licitación o necesita aclaraciones durante la visita al sitio, deberá presentarlas por escrito al licitador diez días antes de la fecha límite. para ofertar. El licitador dará una respuesta coherente a todos los licitadores por escrito o en forma de una reunión de preguntas y respuestas siete días antes de la fecha límite de presentación de ofertas. Si se lleva a cabo una reunión de preguntas y respuestas sobre licitaciones, se redactará un acta de la reunión, se notificará a todos los postores por escrito y se informará a la agencia supervisora ​​de supervisión y administración de licitaciones para su registro. Las respuestas escritas y las actas de las reuniones de preguntas y respuestas tienen la misma validez que los documentos de licitación.

Artículo 24 Para los proyectos de construcción que utilicen planilla cuantitativa para licitar, el postor deberá fijar un precio máximo por adelantado. El establecimiento del límite de precio deberá cumplir con las normas pertinentes sobre gestión de costos de proyectos de construcción, no se flotará arbitrariamente y se anunciará a todos los postores al mismo tiempo tres días antes de la fecha límite de presentación de ofertas. Si el límite máximo de cotización no se prepara de acuerdo con las regulaciones pertinentes, la agencia de supervisión de licitaciones ordenará correcciones y podrá recomendar que la agencia con poderes de aplicación de la ley correspondientes imponga las sanciones necesarias a la unidad de preparación.

Capítulo 3 Licitación

Artículo 25 Los licitadores deben tener las calificaciones y calificaciones correspondientes y deben cumplir con los requisitos de desempeño del proyecto, capacidades técnicas, calificaciones del gerente del proyecto, estado financiero, etc.

Artículo 26 Si un postor tiene alguna de las siguientes circunstancias, se le prohibirá participar en la licitación, y si el postor oculta la verdadera situación y defrauda al postor, la oferta será inválida:

(1) Se ordena a la empresa suspender la actividad;

(2) Se suspende o cancela la calificación de la licitación;

(3) Se toma la propiedad; sobre, congelado o en quiebra

(4) El oferente es el mismo Representante legal;

(5) Las demás circunstancias que establezcan las leyes y reglamentos;

Artículo 27 Los licitadores deberán realizar cotizaciones independientes y preparar los documentos de licitación de acuerdo con las normas pertinentes sobre gestión de costos de proyectos de construcción y los requisitos de los documentos de licitación, y responder a los requisitos y condiciones sustanciales presentados en la licitación. documentos de licitación y ser responsable de la autenticidad de los documentos de licitación.

Si los documentos de licitación permiten a los licitadores proporcionar planes alternativos, el licitador podrá presentar planes alternativos y realizar las cotizaciones correspondientes de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación.

Artículo 28 Los documentos de licitación generalmente deben incluir el siguiente contenido:

(a) Carta de licitación;

(2) Organización de la construcción, diseño de proyectos de ingeniería de construcción o implementación. plano;

(3) Cotización de licitación;

(4) Otros materiales requeridos por los documentos de licitación.

Artículo 29 El licitador podrá exigir a los licitadores que presenten garantías de oferta en los pliegos de licitación. La garantía de la oferta puede adoptar la forma de una garantía de oferta o de una fianza de oferta, y su monto generalmente no excede el 2% del precio total de la oferta, con un máximo de 500.000 yuanes.

Artículo 30 El licitador deberá presentar un depósito de oferta o pagar un depósito de oferta al licitador en la forma y monto requeridos en los documentos de licitación.

Dentro de los cinco días hábiles posteriores a la finalización de la evaluación de la oferta, el licitador reembolsará íntegramente el principal y los intereses del depósito de la oferta o del depósito de garantía al postor no seleccionado dentro de los cinco días hábiles posteriores a la firma del contrato; con el postor ganador, el licitador presentará la oferta al postor ganador. El principal y los intereses del depósito o carta de garantía serán reembolsados ​​íntegramente al postor ganador y a los demás candidatos ganadores.

Artículo 31 Los licitadores no podrán ofertar a un precio inferior al costo de la empresa, ni podrán ofertar en nombre de otros ni ganar la oferta por otros medios.

Capítulo 4 Apertura de ofertas, evaluación de ofertas y determinación de ofertas

Artículo 32 La apertura de ofertas se hará pública en el mercado tangible de la construcción al mismo tiempo que vence el plazo para la presentación de los documentos de licitación. especificado en los documentos de licitación. Realizar y aceptar la supervisión del organismo de supervisión y gestión de licitaciones. La reunión de apertura de ofertas será organizada por el oferente o la agencia oferente encargada por éste, y se notificará a todos los oferentes para que participen.

Artículo 33 Durante la apertura de ofertas, si se determina que el postor tiene alguna de las siguientes circunstancias, no se le permitirá ingresar a la evaluación de ofertas:

(1) Después de la revisión posterior a la calificación, el postor no trae documentos válidos como licencia comercial, certificado de calificación empresarial, licencia de seguridad de producción, Certificado de registro de empresa de construcción de la provincia de Shaanxi, Certificado de registro de ingeniero de construcción (Certificado de calificación de gerente de proyecto), el representante legal de la empresa o el poder del representante legal y su cédula de identidad;

(2) El original o copia de la carta de licitación y los documentos de licitación en los documentos de licitación no están sellados con el sello del postor, su representante legal o el agente autorizado del representante legal de la empresa;

(3) En el caso de una licitación de consorcio, los documentos de licitación no van acompañados del acuerdo de licitación de las partes del consorcio;

(4) Los documentos de licitación no están sellados como se requiere;

(5) ) El nombre o la estructura organizacional del postor no coincide con el nombre de la precalificación o el documentos pertinentes del postor;

(6) El postor no presenta el depósito de oferta o la carta de garantía según lo requerido.

Artículo 34 El comité de evaluación de ofertas será establecido por el postor de conformidad con la ley. El responsable del comité de evaluación de ofertas será elegido por el comité de evaluación de ofertas o designado por el licitador. El comité de evaluación de ofertas estará integrado por representantes que conozcan los negocios relevantes del postor o de la agencia licitante encomendada por éste, así como por expertos técnicos y económicos relevantes. Los miembros serán un número impar de cinco o más. Entre ellos, los expertos distintos de los postores y las agencias licitadoras no deberán ser menos de dos tercios del número total de miembros, y serán seleccionados al azar de la base de datos de expertos en evaluación de ofertas establecida por la agencia provincial de supervisión y gestión de licitaciones de proyectos de construcción dentro del mismo. día hábil de la apertura de ofertas.

La lista de miembros del comité de evaluación de ofertas se mantendrá confidencial antes de determinar el resultado ganador de la oferta.

Artículo 35 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el postor quedará descalificado:

(1) El documento de licitación no está completo en el formato especificado en el documento de licitación, y el contenido está incompleto o contiene palabras clave ilegibles o ilegibles;

(2) El precio de la oferta es superior al precio máximo;

(3) El postor presenta dos o más documentos de oferta con contenidos diferentes o el mismo documento de licitación. El proyecto tiene múltiples cotizaciones diferentes, excepto cuando se puedan presentar planes de licitación alternativos de acuerdo con los documentos de licitación;

(4) El postor cambia arbitrariamente el contenido de la lista de cantidades. proporcionado por el postor (incluidos los especificados por el postor) precio unitario);

(5) No calcular los gastos no competitivos de acuerdo con las regulaciones pertinentes;

(6) El el tiempo de finalización del proyecto de licitación especificado en los documentos de licitación excede el límite de tiempo especificado en los documentos de licitación;

(7) El postor se niega a aclarar, explicar o hacer correcciones a los documentos de licitación según sea necesario;

(8) El período de validez de la oferta es menor que el período especificado en los documentos de licitación;

(9) No responder plenamente a los términos sustantivos de los documentos de licitación;

(9) No responder plenamente a los términos sustantivos de los documentos de licitación;

(10) Otras circunstancias previstas por las leyes y reglamentos.

Artículo 36 El comité de evaluación de ofertas podrá requerir que el licitador haga por escrito las aclaraciones o explicaciones necesarias sobre contenidos poco claros en los documentos de licitación. El licitante deberá proporcionar aclaraciones o explicaciones por escrito, que no excederán el alcance de los documentos de licitación ni cambiarán el contenido sustantivo de los mismos.

Artículo 37 La evaluación de la oferta puede adoptar el método de evaluación integral, el método de oferta ganadora de bajo precio que no sea inferior al precio de costo razonable u otros métodos permitidos por las leyes y reglamentos.

Artículo 38 Si se adopta el método de evaluación integral, los documentos de licitación se evaluarán y compararán para ver si pueden cumplir con los requisitos y estándares de evaluación estipulados en los documentos de licitación en la mayor medida posible, incluidos los logros de proyectos de alta calidad y sitios de construcción civilizados y las normas nacionales obligatorias Implementar nuevas tecnologías, nuevos procesos, construcción de planes de construcción seguros y de ahorro de energía.

Artículo 39: Si se adopta el método de oferta ganadora de precio bajo, que no sea inferior al precio de costo razonable, y se presente una de las siguientes circunstancias, el comité de evaluación de ofertas podrá exigir al postor que realice una explicación escrita y proporcione materiales relevantes:

(1) El precio de la oferta es inferior al precio estándar de evaluación de la oferta o al límite máximo del precio de la oferta por un margen razonable;

(2 ) No hay límite de precio máximo y el precio de la oferta es significativamente más bajo que la oferta promedio de otros postores. La cotización puede ser menor que el costo de la empresa.

Después de la verificación por parte del comité de evaluación de la oferta, si la oferta del postor puede ser inferior al costo de la empresa, se le puede persuadir para que abandone la oferta. Si el postor no renuncia a la oferta, si hay un límite de precio máximo, la diferencia entre el precio de la oferta del postor y el límite de precio máximo se puede utilizar como garantía de desempeño adicional después de ganar la oferta si no hay un precio de oferta máximo; Límite, la diferencia entre el precio de oferta del postor y otros postores. La diferencia en el precio promedio de la oferta se puede utilizar como garantía de desempeño adicional después de ganar la oferta.

Artículo 40 Los miembros del comité de evaluación de ofertas evaluarán los documentos de licitación de acuerdo con los estándares y métodos de evaluación de ofertas especificados en los documentos de invitación a licitar, y firmarán y confirmarán los resultados de la evaluación de ofertas.

Después de completar la evaluación de la oferta, el comité de evaluación de la oferta presentará un informe escrito de evaluación de la oferta al licitador, recomendará de uno a tres candidatos ganadores e indicará el orden de clasificación.

Artículo 41 El contenido del informe de evaluación de la oferta deberá incluir:

(1) Situación de la licitación, incluida la descripción general del proyecto, el alcance de la licitación y el proceso principal de licitación;

(2) Situación de apertura de ofertas, incluida la hora de apertura de ofertas, ubicación, unidades y personal que participa en la reunión de apertura de ofertas, estado de la oferta, etc.;

(3) Situación de evaluación de ofertas, incluida la lista del comité de evaluación de ofertas miembros, métodos de evaluación de ofertas, contenido y base, así como opiniones de análisis y evaluación de los documentos de licitación;

(4) resultados de la evaluación de ofertas, incluida la clasificación de los postores, los candidatos ganadores recomendados, etc.;

(5) Evaluación Durante el proceso de licitación, los materiales originales de evaluación de ofertas y otros anexos de los miembros del comité de evaluación de ofertas.

El informe de evaluación de la oferta se completará una vez completada la evaluación de la oferta y firmado por todos los miembros del comité de evaluación de la oferta.

Artículo 42 El licitador determinará el ganador de la oferta en función de la clasificación de los ganadores de la oferta recomendada por el comité de evaluación de ofertas, o podrá autorizar al comité de evaluación de ofertas a determinar directamente el ganador de la oferta en función de la clasificación de los ganadores de la oferta. y hacerlo público. El tiempo de publicidad no será inferior a dos días hábiles.

El licitador no determinará el postor ganador que no sea el candidato ganador recomendado por el comité de evaluación de ofertas.

Artículo 43 Si hay menos de tres postores calificados después de ser evaluados por el comité de evaluación de ofertas, el licitador deberá reorganizar la licitación, notificar a los postores que han presentado los documentos de licitación y devolver los documentos de licitación y la oferta. depósito .

Artículo 44 El licitador deberá determinar el postor ganador dentro de los 30 días siguientes a la finalización de la evaluación de la oferta.

Artículo 45 El licitador deberá, dentro de los quince días siguientes a la fecha de determinación del adjudicatario, presentar un acta ante el organismo de supervisión y gestión de licitaciones que ejerza la supervisión y gestión.

Artículo 46 El licitador y el postor ganador deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de emisión del aviso de adjudicación de la oferta, celebrar un contrato escrito de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación del postor ganador. La oferta ganadora será el precio del contrato; no podrá celebrarse con el adjudicatario ningún otro acuerdo que se aparte del contenido sustancial del contrato.

El postor ganador deberá presentar el contrato escrito a la autoridad de construcción o su agencia autorizada para su archivo.

Artículo 47 El licitador deberá constituir una garantía para el pago del proyecto y el adjudicatario deberá brindar una garantía de ejecución. El monto y el método de la garantía deben cumplir con las regulaciones pertinentes, y el contrato de garantía es un anexo necesario al contrato del proyecto.

Artículo 48 El adjudicatario deberá cumplir con sus obligaciones conforme a lo estipulado en el contrato y no transferirá ni desmembrará el proyecto ganador para subcontratar, salvo los proyectos de subcontratación estipulados en el contrato.

Artículo 49 El contrato de construcción deberá estipular que la unidad de construcción (licitador) pagará el precio del proyecto a tiempo y no violará las disposiciones de estas Medidas ni adelantará fondos a la unidad de construcción (licitador) en forma encubierta. forma en forma de depósito.