¿Qué materiales se necesitan para solicitar un certificado de bienes raíces para casas de demolición y reasentamiento en Yangzhou?
1. Acuerdo de compensación de demolición (debe ser presenciado por el departamento de planificación y tierras o la oficina de renovación de la ciudad antigua). ;
2. Formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes inmuebles;
3. Materiales de certificación pertinentes;
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5. Certificado de propiedad de la vivienda original de reubicación;
6. Certificado de propiedad original de la vivienda demolida.
Adjunto: Los materiales de respaldo relevantes incluyen:
1. Certificado de recuperación de documentos (original);
2. Certificado de colocación original;
3. Certificado de calificación de la persona jurídica u otra organización de la unidad de reasentamiento, se debe presentar aquí el original y la copia.
4. Se deberá presentar copia de la factura de diferencia de precio y del certificado de pago emitido por el desarrollador. Comprobante de diferencia de precio.
5. Si se aumenta el área de reasentamiento, presentar factura o certificado original del aumento de área de reasentamiento;
Deben entenderse los otros dos puntos:
1. Muerte de la persona que se está demoliendo, los trámites de herencia para la propiedad de la casa demolida deben completarse antes de los trámites de registro;
2. Si las personas demolidas pertenecen a Hong Kong, Macao, Taiwán. y extranjeros, el certificado de propiedad inmobiliaria sólo necesita ser certificado por el departamento de seguridad nacional.
Datos ampliados:
Ventajas de la vivienda
1. Es una casa existente y algunas casas de reasentamiento temprano tienen excelentes ubicaciones geográficas e instalaciones de vivienda completas;
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2. Los tipos de casas son moderados, principalmente pequeñas de dos dormitorios, pequeñas de tres dormitorios y algunas medianas de tres dormitorios, es decir, la mayoría de casas con un área de construcción de 120 metros cuadrados son edificios de varios pisos.
3. La calidad de las casas construidas por el gobierno es relativamente estable;
4 Dependiendo de las ventajas de ubicación y las instalaciones de apoyo de las áreas residenciales, la tasa de apreciación coincide con la económica. ciclo de crecimiento y el crecimiento es rápido.
Más importante aún, si estas casas de reasentamiento no tienen derechos de propiedad, el precio generalmente será más bajo que el precio de mercado.
Por supuesto, hay razones objetivas. Los propietarios de casas de reasentamiento a menudo poseen varias suites, lo que hace que sea necesario y posible venderlas.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Viviendas de demolición y reasentamiento